Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Речной простор: Татарстану обещали турзону с мариной для яхт за ₽16 млрд

Туристический кластер с отелям, акватермальным комплексом, мариной для яхт в Лаишево будет сдан под ключ в 2027 году, анонсировали в корпорации «Туризм.РФ». Планируется привлечь свыше 11 млрд руб. частных инвестиций
Речной простор: Татарстану обещали турзону с мариной для яхт за ₽16 млрд

Первый заместитель АО «Корпорация «Туризм.РФ» Денис Секачев сообщил журналистам, что проект «Туристическая территория «Лаишево» будет реализован на площади 72,9 гектаров. Предполагается строительство гостиниц категории 4 (один отель на 120 номеров) и 3 звезды либо апарт-отелей, общей вместимостью 1 250 номеров. Запланировано возведение коммерческой недвижимости для торговли и общепита. Также появится маяк и павильон для проведения мероприятий. Протяженность променада составит более 5 км. Будет оборудован пляж.

Одним из инфраструктурных объектов станет акватермальный курорт. Он будет включать аквапарк, открытые и закрытые бассейны, бани и так далее. Планируется, что его смогут посещать 1-1,2 тыс. человек.

В целом, туристам предложат более 40 различных рекреационных и развлекательных сервисов, в том числе катание на снегоходах зимой и на лошадях летом. Туристический поток, по прогнозу, Секачева, составит 620 тыс. человек в год.

Лаишевская марина

Центром туристического объекта будет марина, рассчитанная для стоянки более 300 судов в летнее время и хранение свыше 500 яхт зимой. Кроме того, пристань сможет принимать большие теплоходы, на которых выполняются речные круизы. Также будут организованы центры сервисного обслуживания судов, построены заправки и так далее. Марина будет доступна для всесезонного отдыха туристов.

«Сейчас активно разрабатывается проект «Волжского пути», в рамках которого в стране должны создаваться новые марины. И мы видим, что Лаишево – это, так сказать, центр вселенной, центр Волги. Будет очень удобно сесть на теплоход в Санкт-Петербурге, доехать до Лаишево и уехать в любую точку страны. Либо, наоборот, приехать в Лаишево, отдохнуть и поехать в Петербург или на юг нашей страны», — сказал представитель «Корпорация «Туризм.РФ».

В Татарстане, по его словам, насчитывается более 2 тыс. моторных лодок, в год их количество, прогнозировал Секачев, будет увеличиваться на 15%. Существующие ангары заполнены. А 80% объектов хранения не обеспечены инженерными коммуникациями (водоснабжением, электричеством и так далее), инфраструктурой для зимнего хранения и сервисного обслуживания.

«Мы понимаем, что яхтенная марина очень востребована. И мы с ее появлением сможем принимать большие круизные суда. Также у нас смогут стоять на воде более 300 единиц лодок различного размера и 500 единиц смогут хранится в теплых ангарах зимой. Причем, мы планируем территорию таким образом, если мест для хранения не будет хватать, а их точно не будет хватать, нам есть, куда развиваться, и количество мест для хранения лодок и яхт можно будет увеличить», — сказал Секачев.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Помимо этого, рассказал он, с властями региона обсуждается проект открытия детской яхтенной школы, где смогут заниматься 100-200 детей, возрастом от 6 лет. Также марина будет принимать спортивные мероприятия для яхтсменов.

«Проект «Великий Волжский путь» включает несколько составляющих. Это памятники истории в культуры, а также объекты инфраструктуры. Для перемещения по этому пути по реке на круизных теплоходах и моторных, парусных судах проект «Лаишево» будет одним из ключевых. У нас есть судозаходы в Казань, Великий Болгар, Свияжск, но они предназначены для 2-х, 3-х и 4-палубных теплоходов. Для маломерного флота, яхты 10-15 м, современной инфраструктуры на Волге практически нет. Данный проект станет точкой старта для таких судов. В перспективе предполагается к нам будут прилетать люди, хранить здесь свои суда в течение сезона и стартовать вверх или вниз по Волге», — высказался глава Госкомитета РТ по туризму Сергей Иванов.

Инвестиционные лоты 

Общий объем инвестиций, по словам Секачева, составит 16,1 млрд рублей. Из них 11,4 млрд руб. вложат частные инвесторы и корпорация «Туризм.РФ», бюджетное финансирование запланировано в объеме 4,7 млрд, софинансирование из казны Татарстана составит 0,89 млрд.

Государственные средства, сообщил Секачев, предназначены для строительства транспортной инфраструктуры, газо- и водонабжение, канализацию и постройку марины. Отвечая на вопросы РБК Татарстан, Секачев уточнил, что данные объекты будут строиться в первую очередь. Параллельно будет вестись проектирование средств размещения, коммерческой недвижимости, которая позволит привлечь малый и средний бизнес.

«Строительство марины, берегоукрепление – эти сложные, тяжелые работы полностью возьмет на себя государство. А, например, кран, эллинг, яхтенный клуб – объекты сервиса – будут возводиться за счет инвесторов», — пояснил Секачев.

На данный момент корпорацией сформировано 9 инвестиционных лотов, включающих строительство отелей, домов на воде, яхтенной инфраструктуры, парковок, центральной площади и так далее. Секачев отметил, что количество лотов может увеличится в соответствии с активностью инвесторов. «На данный момент у нас есть ряд переговоров с инвесторами. В первую очередь, мы отдаем предпочтение инвесторам из Татарстана. Пока не буду называть конкретные компании, пока не подписаны договоры», — сказал Секачев.

По его словам, в корпорации планируют, что верхний порог окупаемости составит 10 лет, над нижним «будут работать». Однако на практике, заявил Секачев, вложения могут окупиться, минимум, за 7 лет.

«Мы практически всегда исходим из модели, что 70% – это кредитные средства под льготный процент, 30% – это собственные средства инвесторов. Если инвестор хочет, то корпорация «Туризм.РФ» может помочь зайти на лот с долей до 49%, это определяет инвестор. Мы можем зайти с деньгами и предоставить инвестору серьезное плечо для осуществления этого проекта. После ввода объектов в эксплуатацию инвестор может выкупить нашу долю», — сказал Секачев.

Экономический эффект, по его словам, составит 20 млрд рублей налоговых отчислений за 20 лет, из которых 9 млрд поступит в бюджет региона. Будет создано 2 тыс. новых рабочих мест.

Квартирный вопрос

Глава Госкомитета по туризму Сергей Иванов сообщил, что с руководством Лаишевского района РТ прорабатывают вопрос выделения земли для строительства соципотечного жилья для работников туристического комплекса. «Конечно, мы рассчитываем, что, в первую очередь, работниками туристического кластера станут жители района. Плюс небольшое плечо от Казани позволяет нам рассчитывать на жителей города. И, конечно, часть работников будут проживать на территории туристической зоны. И в рамках строительства гостиничных объектов будет создан дополнительный жилой фонд для работников», — сказал Иванов.

Руководитель Агентства инвестразвития РТ Талия Минуллина отметила высокие темпы ввода жилья в Лаишевском районе. По ее словам, муниципальное образование нуждается в создании новых рабочих мест. «Объем ввода жилья в Лаишевском районе превышает темпы создания рабочих мест, их нужно создавать», — сказала она, добавив, что проект туристической зоны будет способствовать решению данной задачи.

Проект рассчитан до 2030 года. Курорт «под ключ» планируется запустить в I квартале 2027 года. В сентябре 2023 года корпорация «Туризм.РФ» планирует утвердить матер-план туристической территории на совете директоров. В текущем году, по словам Секачева, планируется начать проектирование, которое будет завершено в 2024-м. Объем финансирования проектных работ марины, систем водоснабжения и водоотведения, по словам Секачева, оценивается в 210 млн руб. Средства выделит федеральный минстрой, также возможно региональное участие, если объект будет проектировать республика.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Татарстан
ОКР предостерег российских спортсменов от согласия выступить на Олимпиаде Спорт, 18:36
Экс-тренера сборной Китая приговорили к пожизненному сроку за взятку Спорт, 18:23
В ОКР заявили о масштабной дискриминации россиян со стороны CAS Спорт, 18:17
Идеальная доступность: где жить в Москве, чтобы не стоять в пробках РБК и ПИК, 18:14
Минобороны показало кадры удара по американскому ЗРК Patriot на Украине Политика, 18:10
В НСПК заявили, что санкции не повлияют на работу системы «Мир» в России Финансы, 18:05
В МИДе оценили запрет Литвы на высадку на пограничных станциях Политика, 17:58
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Под ограничения США из-за России попали компании из Турции и Китая Политика, 17:55
Власти Испании заявили, что не знали о настоящей личности убитого пилота Политика, 17:38
Лидер сборной Германии по биатлону решил завершить карьеру Спорт, 17:17
Под санкции США попал оператор платежной системы «Мир» и девелопер ПИК Политика, 17:15
ЕС ввел санкции против «Движения первых» и Климовского завода Политика, 16:53
Лучший бомбардир «Манчестер Юнайтед» выбыл на три недели из-за травмы Спорт, 16:44
Украина направила Польше ноту после инцидента с рассыпанным зерном Политика, 16:32