Госжилье по 30 тысяч рублей за метр в Татарстане начнут продавать в конце года
В Татарстане начинает работу масштабная программа строительства жилья эконом-класса: квартирами по цене не превышающей 30 тыс. рублей за квадратный метр в первую очередь обеспечат работников бюджетной сферы и многодетные семьи. Соответствующее соглашение президент РТ Рустам Минниханов подпишет 3 июля, сообщил РБК-Татарстан начальник управления развития строительного комплекса минстроя РТ Ильшат Гимаев. На открытом рынке квартиры по заниженной стоимости продаваться не будут - список покупателей будет формировать государство. Список очередников начнут составлять уже в этом году, заявили в минстрое.
Соглашение между минстроем России и агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) позволит республике войти в пилотный проект "Жилье для российской семьи" и до 2017 года построить по этой программе 1,5 млн кв. метров жилья эконом-класса для 400 тыс. семей. Работы по строительству начнутся сразу после оформления всех необходимых документов и создания графика строительства. Деньги на реализацию программы выделяет "Внешэкономбанк" через залоговые бумаги и векселя, ни республиканские, ни федеральные бюджетные средства в программе не участвуют, уточнил Ильшат Гимаев.
Как ранее писал РБК-Татарстан, застройщиков по этой программе государство будет привлекать гарантированным выкупом квартир после формирования списка претендентов. Кроме того, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию просубсидирует строительство жилья эконом-класса на сумму в 4 тысячи рублей на квадратный метр. Составлением списка на получение таких квартир займутся власти Татарстана. Как уточнили РБК-Татарстан в минстрое республики, такие списки формировать еще не начали - этим займутся после всех согласований программы, но, как ожидается, уже в этом году.
В проекте пока участвуют только три застройщика: государственный жилищный фонд при президенте РТ, "Сувар Девелопмент" и ООО "СтройКом", всего их будет десять. "С остальными пока ведутся переговоры, мы считаем, что компании, которые купили участки федеральных земель на аукционах будут участвовать в этой программе, - заявил Ильшат Гимаев. - Выгода для застройщиков очевидна, так как расходы по подключению коммуникаций им возместят". Как уточнили в министерстве строительства РТ, стоимость подключения одного дома ко всем сетям обходится застройщику в среднем в 2 млн рублей.
Свободные земли у Татарстана появились после того, как фонд развития жилищного строительства провел аукционы на пустующие федеральные земли - в Казани это участки на месте артиллерийского училища, в районе РКБ, есть они на территории Пестречинского и Лаишевского районов.
В министерстве строительства РТ рассматривают возможность по возведению и малоэтажных домов по госпрограмме в небольших городах РТ, но сразу уточняют, что основной упор будет сделан на крупные жилые комплексы в Казани, Альметьевске и Набережных Челнах - строить их выгоднее.
Иван Скрябин
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
