Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Садоводы Казани с помощью «дачной амнистии» обойдут ограничения гордумы

Дачники, которым власти Казани установили жесткие ограничения на параметры жилых и садовых домов, смогут зарегистрировать их в упрощенном порядке в рамках возобновленной «дачной амнистии»
Садоводы Казани с помощью «дачной амнистии» обойдут ограничения гордумы

Сегодня на пресс-конференции в ИА «Татар-информ» заместитель руководителя Управления Росреестра по Татарстану Ада Зайдуллина рассказала, что в настоящий момент на подписи у президента РФ находится федеральный закон о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года. Подразумевается, что до этой даты гражданам не потребуется подавать уведомление о планируемом строительстве и реконструкции садовых домов, а также уведомление об окончании строительства.

Для постановки на кадастровой учет и регистрацию прав на недвижимость необходимо представить только технический план дома, заплатить 350 рублей госпошлины, и, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, правоустанавливающие документы на него.

Зайдуллина отметила, что в упрощенном порядке теперь можно зарегистрировать дома на садовых участках, входящих в черту Казани, где действуют ограничения по площади и высотности строений. В частности, управление архитектуры и градостроительства Казани отказывало в разрешении строить такие объекты из-за того, что они превышали по общей площади ограничение в 50 кв.м или были двухэтажными.

«Если дом находится на садовом земельном участке, то совершенно точно можно воспользоваться возобновленной «дачной амнистией». Более того, государственный регистратор будет осуществлять проверки на соответствие параметрам, установленным только федеральным законом. В нашем случае это Градостроительный кодекс: не более 20 метров в высоту и трех этажей над землей. Люди, которые не могут зарегистрировать свои дома на уровне муниципалитетов, если они попадают в сферу действия «дачной амнистии», могут не соблюдать требования местных властей», – заявила замруководителя республиканского Управления Росреестра.

Но она обратила внимание на то, что упрощенный порядок регистрации не распространяется на жилые дома, построенные в населенных пунктах на участках, предназначенных для ИЖС и ведения личных подсобных хозяйств. Для их возведения по-прежнему требуется подавать уведомление о начале и завершении строительства. Те, кто этого не сделал и начал строительство до 4 августа 2018 года, может узаконить свою недвижимость «задним числом», но не позже 1 марта 2021 года.

Зайдуллина озвучила еще ряд изменений, которые предусматривает закон о «дачной амнистии». Во-первых, до 1 марта 2022 года продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков членам СНТ и ОНТ. Во-вторых, обязанность по межеванию и постановке на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом ложится на плечи органов власти. В-третьих, предельные цены на выполнение кадастровых работ для физлиц могут устанавливаться субъектами РФ.

Напомним, депутаты Казгордумы внесли изменения в Правила землепользования и застройки (часть II Градостроительного устава Казани), в соответствии с которыми предельные параметры садового дома в зоне Р4 (коллективных садов) не должны превышать 50 кв. м общей площади и 30% от всей площади земельного участка. Регламентировалась и этажность домов: допускался 1 этаж плюс мансарда.

Эта норма была опротестована 18 апреля прокурором Казани Олегом Дроздовым на сессии Казгордумы, как несоответствующая федеральному закону. Депутаты с протестом согласились и поручили исполкому подготовить проект о пересмотре «дачных нормативов». Однако он не представлен до сих пор.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,47)
Инвестиции, 08:58
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 78,48 (-0,23)
Инвестиции, 08:58
Все новости Татарстан
Доставка еды сегодня и завтра: главные тренды и перспективы отрасли Тренды, 10:24
Бесплатный маркетинг: какие элементы дизайна сработают в офлайн-бизнесеПодписка на РБК, 10:20
«Озон Фармацевтика» провела SPO по нижней границе и привлекла ₽2,8 млрд Инвестиции, 10:17
Беглов заявил, что даже «ворчащие» на Россию страны любят ее культуру Политика, 10:15
Узнаю по лицу: что способствует распространению биоэквайринга Отрасли, 10:15
Спрос вырос на треть: сколько стоит жилье на морских курортах в 2025 году Недвижимость, 10:14
РФС проведет проверку по делу о взятке судье владельцем «Торпедо» Спорт, 10:14
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 10:12
Новак призвал не упустить момент для «нагрева экономики» Экономика, 10:05
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Дюков исключил затоваривание рынка нефти из-за роста добычи ОПЕК+ Бизнес, 10:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 раза Недвижимость, 10:00
Когогин описал состояние рынка грузового транспорта одним словом Бизнес, 09:57
Как выбрать регион для старта и развития бизнесаПодписка на РБК, 09:55