Перейти к основному контенту
COVID-2019 в РТ ,  
0 

Вирусный паралич: в Казани из-за эпидемии упал спрос на аренду жилья

Посуточная аренда жилья во время эпидемии, по данным экспертов, оказалась практически невостребованной. Спрос на наем квартир на длительный срок снизился, но не исчез совсем
Вирусный паралич: в Казани из-за эпидемии упал спрос на аренду жилья

Посуточного спроса – нет

По словам президента Гильдии риэлторов Казани Андрея Савельева, режим самоизоляции практически не отразился на рынке длительной аренды жилья, тогда как посуточная – оказалась практически полностью парализованной. «Ситуация тяжелая. Спроса нет», – заявил Савельев.

Как сообщили РБК Татарстан в пресс-службе сервиса «Авито. Недвижимость», режим самоизоляции повлек за собой переход арендодателей Татарстана от посуточной аренды к долгосрочной. Это коснулось 46% объявлений и 36% пользователей ресурса.

Главный эксперт аналитического центра «ЦИАН» Виктория Кирюхина рассказала РБК Татарстан, что количество просмотров объявлений о сдаче квартир в посуточную аренду в Казани начало снижаться, относительно показателей прошлого года, с середины марта. В течение I квартала отрицательная динамика по числу просмотров таких объявлений составила 70%. Ситуация начала меняться с середины мая, когда разрыв с прошлогодними показателями стал сокращаться.

Длительный спрос – сохранился

По словам Савельева, спрос на длительную аренду жилья с начала апреля по начало июня, по сравнению с прошлогодним периодом, сократился в 2 раза. Эксперт отметил, что некоторые арендодатели в апреле-мае временно снизили плату для арендаторов. Однако подобная лояльность не является массовой.

Виктория Кирюхина заявила, что, по ее данным, падение на рынке длительной аренды составило не более 15% относительно прошлого года. Она пояснила, что спрос просел из-за отсутствия турпотока во время эпидемии. Для проживания жилье по-прежнему востребовано.

Средняя ставка долгосрочной аренды в Казани составляет, по данным Кирюхиной, 21 тыс. рублей. Относительно периода до введения антивирусных ограничений (начало марта) она снизилась на 7,1%. В годовой динамике – на 2,3%.

Андрей Савельев рассказал, что наибольшим спросом у казанцев пользуются одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса. Наиболее популярным районом Казани у арендаторов считается Ново-Савиновский. В тройку лидеров, по словам Савельева, также входят Советский и Вахитовский районы города.

Согласно аналитическим отчетам «ЦИАН», превалирующее число просмотров объявлений долгосрочной аренды в Казани (свыше 50%) приходится на квартиры площадью 30-50 кв. м. Самая популярная ставка до 15 тыс. рублей в месяц – 43% объявлений.

Туристы поспешат на помощь

В пресс-службе «Авито. Недвижимость» высказали мнение, что, несмотря на сложную ситуацию, отрасль арендного жилья будет быстро восстанавливаться, том числе и за счет популяризации внутреннего туризма.

В «ЦИАН» также считают, что внутренний туризм будет способствовать восстановлению рынка съемного жилья.

Татарстан, по мнению аналитиков агентства, имеет преимущество за счет большого количества достопримечательностей на открытом воздухе, где проще соблюдать дистанцию, например, музеи-заповедники остров-град Свияжск, Великий Болгар, а также улица Баумана, Татарская слобода и другие объекты. Вопрос в том, отметили эксперты, когда будут полностью сняты принятые из-за эпидемии ограничения на передвижение между регионами и как долго приезжим из других субъектов нужно будет соблюдать двухнедельную самоизоляцию.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 16:57
Все новости Татарстан
Бюджетное правило: как оно работает и что значит для юаня и доллара Инвестиции, 20:13
В Латвии подготовили поправки для конфискации автомобилей из России Политика, 20:13
Что инвестору нужно знать про высокодоходные облигации РБК+, 20:02
Новак и нефтяники сообщили об отсутствии дефицита топлива Бизнес, 20:02
Российский борец Гонибов завоевал бронзу на чемпионате мира Спорт, 19:59
Тренер «Интер Майами» рассказал о состоянии травмированного Месси Спорт, 19:59
Небоскреб по-домашнему: квартиры на 30 этаже и даже выше РБК и ПИК, 19:52
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Минобороны России сообщило о сдаче карабахцами оружия и техники Политика, 19:47
Правительство одобрило проект бюджета на три года Экономика, 19:36
Зеленые горизонты БРИКС: кто станет глобальным лидером новой экономики Новая экономика, 19:31
Развожаев назвал ложной информацию об ударах ВСУ по энергообъектам Политика, 19:26
Как заработать на «облачном» тренде. Пять реальных кейсов РБК и Yandex Cloud, 19:18
Россиянам запретили выступать под флагом страны до восстановления РУСАДА Спорт, 19:14
Telegram запустил функцию историй для каналов Технологии и медиа, 19:11