Лента новостей
Все новости Татарстан
В Иркутской области с рельсов сошли 10 вагонов грузового поезда 06:58, Общество При стрельбе в штате Нью-Йорк пострадали семь человек 06:25, Общество Хакеры вредили компаниям вдвое реже их собственных сотрудников 06:00, Технологии и медиа Минобороны за неделю засекло 13 самолетов-разведчиков у границ России 05:58, Политика Пользователи столкнулись с глобальным сбоем в работе Facebook 05:35, Технологии и медиа Главного энергетика Китая заподозрили в коррупции 05:15, Политика Пранкерам Вовану и Лексусу запретили въезд на Украину 04:59, Политика Трамп выступит в Совбезе ООН по теме оружия массового поражения 04:28, Политика Порошенко заявил о захлебнувшемся плане «Русская весна» в Донбассе 03:49, Политика СМИ узнали о возможной заморозке ставки отчислений в Фонд дольщиков 03:32, Экономика Кадыров обратится к Кудрину за помощью в ликвидации недостроев в Чечне 02:59, Бизнес Порошенко лишился титула почетного гражданина Вероны 02:29, Политика Sky News узнал о новых британских кибервойсках для противодействия России 02:10, Политика Очередная часть фильма «Елки» станет последней 01:54, Технологии и медиа В Петрозаводске задержали подозреваемого в убийстве двух девушек 01:24, Общество Украина решила ввести санкции против химкомпаний из-за работы в Крыму 01:05, Политика Более 40 человек погибли при крушении парома на крупнейшем озере в Африке 00:45, Общество Минобороны обосновало подлинность данных о сбившей ​Boeing MH17 ракете 00:11, Политика Государство решило увеличить расходы на фундаментальные исследования 00:00, Экономика «Зенит» упустил победу в матче Лиги Европы 00:00, Спорт Bellingcat узнала о возможном аресте Петрова и Боширова в Нидерландах 20 сен, 23:50, Политика Возвращение РУСАДА: произошла ли амнистия российского спорта 20 сен, 23:32, Общество В Думе назвали новые санкции попыткой США сыграть роль мирового диктатора 20 сен, 23:12, Политика Новые санкции США. Главное 20 сен, 22:57, Политика Глава Финляндии передал архиву подаренные Путиным документы о Маннергейме 20 сен, 22:54, Общество В США допустили введение санкций против будущих покупателей С-400 20 сен, 22:45, Политика Кто попал под новые санкции США. Полный список 20 сен, 22:25, Политика Лига Европы по футболу. «Копенгаген» — «Зенит». Онлайн 20 сен, 22:00, Спорт
"Иннополис" сдаст жилье в аренду первым 800 ИТ-специалистам
Татарстан, 02 окт 2014, 09:32
0
"Иннополис" сдаст жилье в аренду первым 800 ИТ-специалистам
Московская компания "Территория-Казань" выкупит у Татарстана строящиеся дома "Иннополиса" за 2,8 млрд рублей и сдаст их в аренду. Желание заселиться в наукоград выразили уже 800 IT-специалистов, а первые обитатели "Иннополиса" смогут справить новоселье уже до конца года. Однокомнатная меблированная квартира обойдется жильцам в 12 тыс. руб. ежемесячно, двухкомнатная - в 19 тысяч, а при желании жилье можно выкупить по ипотеке.

Московская компания "Территория-Казань" выкупит у Татарстана строящиеся дома "Иннополиса" за 2,8 млрд рублей и сдаст их в аренду. Желание заселиться в наукоград выразили уже 800 IT-специалистов, а первые обитатели "Иннополиса" смогут справить новоселье уже до конца года. Однокомнатная меблированная квартира обойдется жильцам в 12 тыс. руб. ежемесячно, двухкомнатная - в 19 тысяч, а при желании жилье можно приобрести по ипотеке.

Договор инвестирования в создание арендного жилого фонда в строящемся ИТ-городке "Иннополис" подписали 1 октября исполнительный директор Госжилфонда при резиденте РТ Талгат Абдуллин и генеральный директор ООО «Территория-Казань» Григорий Невоструев. «Территория-Казань» выкупает у ГЖФ, который финансирует строительство, 16 многоквартирных домов, включая паркинги, а также офисные и нежилые помещения, общей площадью около 50 тыс. кв.м.

Часть квартир, по словам Григория Невоструева, уже готова к вводу в эксплуатацию и первых специалистов Иннополиса примет уже до конца года. Квартиры, говорит он, комфортные и обустроенные. Их оборудуют мебелью, бытовой техникой и плазменными телевизорами.

Всего в аренду сдадут 840 квартир, среди которых только однокомнатные площадью 40 кв. м и двухкомнатные площадью 63 кв. м. Для заселения в наукоград, по словам Невоструева, уже пришло 800 заявок. Интересующихся же переездом, по сведениям минкомсвязи России, еще больше - порядка 1,5 тысяч человек.

Планируется, что аренда жилья с учетом накопительной части будет стоить 300-350 рублей за кв.м ежемесячно. Таким образом, месячная аренда однокомнатной квартиры IT-специалисту обойдется в среднем в 12 тыс.рублей, двухкомнатной – в 19 тыс. без учета коммунальных услуг. Желающие смогут со временем выкупить жилье по накопительно-ипотечной системе на льготных условиях с привлечением банковского финансирования. По словам Григория Невоструева, условия ипотеки сейчас рассматриваются. До колебаний валют на мировом рынке в 2014 году предполагалось, что ипотечная ставка составит 8-9 %.

Проект, по словам Талгата Абдуллина, не социальный, а высокотехнологический, и Татарстан рассчитывает на серьезные умы, которые будут зарабатывать много и тратить тоже вдоволь. "Не надо забывать, что мы имеем дело с "пионерским" поселком, то есть уже городом, который, я уверен, будет иметь, как и человек, несколько периодов: детство, юность, отрочество", - сказал он. В дальнейшем, по словам Талгата Абдуллина, в Иннополисе нужно построить систему коммунального обслуживания и выбрать городскую власть.

«Мы считаем, что когда запускается проект с таким статусом, с таким интеллектуальным наполнением, рисков меньше. Если этот "пилот" удастся, мы его растиражируем в других регионах», - сказал Григорий Невоструев.

Руководитель отдела аренды казанского агентства недвижимости «Счастливый дом» Мария Циберкина считает, что учитывая отдаленность от города, аренду квартир в Иннополисе стоило бы сделать дешевле. По ее словам, в Казани однокомнатную квартиру в новом доме можно снять за 15 тысяч рублей без учета коммунальных услуг, двухкомнатную – за 23 тысячи. При этом, говорит она, даже если в Иннополисе будут садик и школа, все равно выбор мест развлечения и магазинов там будет гораздо меньше, чем в Казани. Поэтому, предполагает Циберкина, многие предпочтут жить в Казани и ездить в Иннополис на работу.

Сейчас на территории инновационного города строятся первый из пяти запланированных технопарков, учебный корпус ИТ-университета, спортивный комплекс и четыре корпуса студенческих общежитий. Их обещают достроить до конца 2014 года. Первый наукоград для специалистов ИТ-отрасли площадью в 2015 году должен принять 5 тыс. жителей, а к 2027-му - уже 155 тысяч.

ООО "Территория-Казань" создано специально для выкупа у Госжилфонда построенного в Иннополисе жилья в 2013 году. Его учредителем является гендиректор компании Григорий Невоструев.

Гульназ Шарафутдинова