Лента новостей
Все новости Татарстан
Число жертв лесных пожаров в Греции достигло 96 человек 05:37, Общество МВД Италии сообщило о 31 погибшем при обрушении моста в Генуе 05:16, Общество Вице-спикер Рады заявила о цинизме Кремля в вопросе помилования Сенцова 04:42, Политика СМИ выяснили личность совершившего наезд на пешеходов в Лондоне 04:18, Общество «Ведомости» узнали о готовящейся смене владельца НПФ «Будущее» 04:11, Бизнес В Госдепе США опровергли приостановку Договора по открытому небу 03:35, Политика В возрасте 92 лет скончалась оперная певица Валентина Левко 03:09, Общество Пентагон объяснил необходимость космических сил угрозой от России и Китая 03:03, Политика Fort Group поднялась в рейтинге владельцев торговой недвижимости 02:46, Бизнес Премьер-министр Италии уточнил число погибших при обрушении моста в Генуе 02:03, Общество Комитет ООН признал российский закон о гей-пропаганде дискриминационным 01:50, Общество СК показал видео задержания мэра Оренбурга 01:26, Общество «Мои проповеди — простые»: как Эдуард Успенский придумывал своих героев 01:23, Фотогалерея  «Газпром» ходатайствовал о прекращении дела по Nord Stream 2 в Польше 01:08, Бизнес СМИ узнали причину смерти Эдуарда Успенского 00:26, Общество Кремль ответил матери Сенцова на просьбу о помиловании сына 00:24, Политика Манафорт отказался давать показания в суде 00:15, Политика Минтранс рассказал о задержке сдачи работ по безопасности Крымского моста 00:12, Бизнес Замминистра транспорта Италии заявил о планах снести обрушившийся мост 14 авг, 23:32, Общество Умер Эдуард Успенский 14 авг, 23:28, Общество Французский телеканал извинился за сюжет про Путина и «охоту на тигра» 14 авг, 22:54, Общество Суд арестовал Удальцова на 30 суток 14 авг, 22:44, Общество «Спартак» сыграл вничью с ПАОК и вылетел из Лиги чемпионов 14 авг, 22:37, Спорт СМИ узнали о переезде всех военно-морских вузов из Петербурга в Кронштадт 14 авг, 22:27, Общество На скачках в Словакии задержали российского бизнесмена 14 авг, 22:13, Общество В Генуе объявили траур по погибшим при обрушении моста 14 авг, 21:57, Общество «Росгосстрах» подал иск к своему бывшему гендиректору на 241,8 млн руб. 14 авг, 21:51, Бизнес Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 14 авг, 21:50, Партнерский материал
"Иннополис" сдаст жилье в аренду первым 800 ИТ-специалистам
Татарстан, 02 окт 2014, 09:32
0
"Иннополис" сдаст жилье в аренду первым 800 ИТ-специалистам
Московская компания "Территория-Казань" выкупит у Татарстана строящиеся дома "Иннополиса" за 2,8 млрд рублей и сдаст их в аренду. Желание заселиться в наукоград выразили уже 800 IT-специалистов, а первые обитатели "Иннополиса" смогут справить новоселье уже до конца года. Однокомнатная меблированная квартира обойдется жильцам в 12 тыс. руб. ежемесячно, двухкомнатная - в 19 тысяч, а при желании жилье можно выкупить по ипотеке.

Московская компания "Территория-Казань" выкупит у Татарстана строящиеся дома "Иннополиса" за 2,8 млрд рублей и сдаст их в аренду. Желание заселиться в наукоград выразили уже 800 IT-специалистов, а первые обитатели "Иннополиса" смогут справить новоселье уже до конца года. Однокомнатная меблированная квартира обойдется жильцам в 12 тыс. руб. ежемесячно, двухкомнатная - в 19 тысяч, а при желании жилье можно приобрести по ипотеке.

Договор инвестирования в создание арендного жилого фонда в строящемся ИТ-городке "Иннополис" подписали 1 октября исполнительный директор Госжилфонда при резиденте РТ Талгат Абдуллин и генеральный директор ООО «Территория-Казань» Григорий Невоструев. «Территория-Казань» выкупает у ГЖФ, который финансирует строительство, 16 многоквартирных домов, включая паркинги, а также офисные и нежилые помещения, общей площадью около 50 тыс. кв.м.

Часть квартир, по словам Григория Невоструева, уже готова к вводу в эксплуатацию и первых специалистов Иннополиса примет уже до конца года. Квартиры, говорит он, комфортные и обустроенные. Их оборудуют мебелью, бытовой техникой и плазменными телевизорами.

Всего в аренду сдадут 840 квартир, среди которых только однокомнатные площадью 40 кв. м и двухкомнатные площадью 63 кв. м. Для заселения в наукоград, по словам Невоструева, уже пришло 800 заявок. Интересующихся же переездом, по сведениям минкомсвязи России, еще больше - порядка 1,5 тысяч человек.

Планируется, что аренда жилья с учетом накопительной части будет стоить 300-350 рублей за кв.м ежемесячно. Таким образом, месячная аренда однокомнатной квартиры IT-специалисту обойдется в среднем в 12 тыс.рублей, двухкомнатной – в 19 тыс. без учета коммунальных услуг. Желающие смогут со временем выкупить жилье по накопительно-ипотечной системе на льготных условиях с привлечением банковского финансирования. По словам Григория Невоструева, условия ипотеки сейчас рассматриваются. До колебаний валют на мировом рынке в 2014 году предполагалось, что ипотечная ставка составит 8-9 %.

Проект, по словам Талгата Абдуллина, не социальный, а высокотехнологический, и Татарстан рассчитывает на серьезные умы, которые будут зарабатывать много и тратить тоже вдоволь. "Не надо забывать, что мы имеем дело с "пионерским" поселком, то есть уже городом, который, я уверен, будет иметь, как и человек, несколько периодов: детство, юность, отрочество", - сказал он. В дальнейшем, по словам Талгата Абдуллина, в Иннополисе нужно построить систему коммунального обслуживания и выбрать городскую власть.

«Мы считаем, что когда запускается проект с таким статусом, с таким интеллектуальным наполнением, рисков меньше. Если этот "пилот" удастся, мы его растиражируем в других регионах», - сказал Григорий Невоструев.

Руководитель отдела аренды казанского агентства недвижимости «Счастливый дом» Мария Циберкина считает, что учитывая отдаленность от города, аренду квартир в Иннополисе стоило бы сделать дешевле. По ее словам, в Казани однокомнатную квартиру в новом доме можно снять за 15 тысяч рублей без учета коммунальных услуг, двухкомнатную – за 23 тысячи. При этом, говорит она, даже если в Иннополисе будут садик и школа, все равно выбор мест развлечения и магазинов там будет гораздо меньше, чем в Казани. Поэтому, предполагает Циберкина, многие предпочтут жить в Казани и ездить в Иннополис на работу.

Сейчас на территории инновационного города строятся первый из пяти запланированных технопарков, учебный корпус ИТ-университета, спортивный комплекс и четыре корпуса студенческих общежитий. Их обещают достроить до конца 2014 года. Первый наукоград для специалистов ИТ-отрасли площадью в 2015 году должен принять 5 тыс. жителей, а к 2027-му - уже 155 тысяч.

ООО "Территория-Казань" создано специально для выкупа у Госжилфонда построенного в Иннополисе жилья в 2013 году. Его учредителем является гендиректор компании Григорий Невоструев.

Гульназ Шарафутдинова