В Казани открыт первый небоскреб
В столице РТ презентовали самое высокое в Поволжье здание — жилой комплекс «Лазурные небеса». В небоскребе расположено более 200 квартир свободной планировки, а также офисные и торговые помещения.
Как выразился герой одного фильма: «В Нью-Йорке покупают не квартиры, а вид из окон». Теперь и в нашем городе есть комплекс, приобрести жилье в котором стоит хотя бы за уникальную панораму, открывающуюся с его высоты.
«Специфика рынка жилья премиум-класса такова, что стоимость квартиры рассчитывается исходя не из квадратных метров, а из особенностей апартаментов, в том числе - видовых характеристик. Очевидно, что чем выше этаж, тем более завораживает вид, соответственно цена тоже выше», - подчеркнул на пресс-конференции партнер проекта Михаил Фельдман, генеральный директор ICN DEVELOPMENT.
Впрочем, уникальная панорама – далеко не единственный плюс жилого комплекса. Интересен и «клубный» формат проживания, предусматриваемый в «Лазурных небесах». Такие постоянно необходимые современному человеку услуги, как прачечная, химчистка, салон красоты, фитнес-центр будут расположены на первых этажах здания. А благодаря наличию круглосуточной консьерж-службы, детской комнаты, лобби-бара, можно, не покидая стен своего дома, оперативно решать бытовые вопросы (от заказа такси до бронирования билетов), организовать досуг ребенка или просто собираться с друзьями в баре.
«Мы видим живой интерес к этому проекту, - отметил Михаил Фельдман. – еще до сдачи объекта в эксплуатацию было много желающих посетить стройку. На сегодняшний день подписано уже 18 договоров. Конечно, очередь за квартирами здесь не выстроится, поскольку это элитное жилье. Но мы уверены, что дом будет заселен в течение ближайших трех с половиной лет».
Пуп Казани
На пресс-конференции инициатор проекта, генеральный директор ООО «Доминатус» Рустем Зайнуллин признался, что идея построить небывалую для Казани высотку пришла ему еще в 2005 году, во время поездки в Майами, где небоскребы стоят прямо на берегу океана: «Место под комплекс было выбрано не случайно - здесь «пуп Казани», самая высокая точка города (рядом старый аэропорт). «Лазурные небеса» расположены в одном из наиболее благоприятных, экологически чистых и престижных районов. Рядом торговые и развлекательные центры, детские сады, да и до центра – 10 минут». Рустем Мирзаханович также подчеркнул,что ключевым для реализации проекта стало сотрудничество ЗАО КБ «Росинтербанк», который дофинансировал проект: «важная задача при строительстве таких капиталоемких объектов - найти хорошего финансового партнера. Для нас им стал Росинтербанк. Это лучший партнер за все время моей работы в строительстве».
В свою очередь зампред правления ЗАО КБ «Росинтербанк» Алексей Кузьмин отметил, что также доволен сотрудничеством с ООО «Доминатус»: «Это наш первый проект в Казани, его финансирование мы начали с 2011 года. Мы рады, что в том числе благодаря нашему участию, проект пришел к своему логическому завершению и пользуется успехом. На этом сотрудничество не закончено: для покупателей здесь представлены два наших продукта: ипотечное кредитование и программа рассрочки. В дальнейших планах ЗАО КБ «Росинтербанк» продолжить работу в Казани. Сейчас полным ходом идет строительство еще одного жилого комплекса – «Победа», которое финансирует банк».
Надежный монолит
Особое внимание уделено надежности и безопасности здания. «Чтобы построить небоскреб, надо было получать специальные техусловия в Москве… Макет дома продувался на аэродинамической трубе. Прочность здания превышает нормы в 2 раза, марка бетона с такими прочностными характеристиками, как здесь, применяется только в метро», - рассказал Рустем Зайнуллин. Что касается обеспечения безопасности, то помимо круглосуточной охраны в здании расположена станция мониторинга - центральный пункт управления системой безопасности. Станция полностью компьютеризирована и фиксирует показатели с различных датчиков, установленных во всех частях комплекса, в том числе и под землей. Да и вертолетная площадка, расположенная на крыше дома, нужна не только как дань моде, но и в целях обеспечения противопожарной безопасности.
«Лазурные небеса» уже окрестили новой «визитной карточкой» города. Действительно комплекс виден из многих точек Казани, а вот с его высоты - более ста метров - столица предстает, как на ладони.
«Лазурные небеса» в цифрах:
128 м - высота здания
37 этажей (в т.ч. 3 подземных)
275 авто – вместимость парковки
6 - количество лифтов
256 - количество квартир
От 1 до 4-х комнат в квартирах
От 74 до 220 м.кв. - площадь квартир
От 6 до 27 млн. руб. – стоимость квартир
От 90 тыс. руб. – примерная стоимость 1 м.кв.
7 тыс. руб. – такова будет примерная квартплата за 1-комнатное жилье (включая услуги охраны, консьержа, паркинга и т.д.)
На правах рекламы
Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»
Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России
