Золотая сотка: COVID-19 повысил спрос на земельные участки в Татарстане
Как сообщается в исследовании «Авито Недвижимость», в Татарстане за последние 12 месяцев вырос спрос на земельные участки. Динамика составила 36%.
Стоимость за тот же период, по данным экспертов, снизилась на 6% и составила 50 тыс. рублей за сотку. Отмечается, что на ценообразование в данном сегменте влияют сразу несколько факторов: удаленность от города, престиж района или населенного пункта, а также наличие инфраструктуры и коммуникаций.
Годовой рост спроса на земельные участки в России по итогам III квартала составил 43%. Среди крупнейших регионов самый значительный рост спроса на покупку участков под ИЖС был зафиксирован в Московской и Ленинградской областях: +119% и + 118% за год соответственно. Далее следуют Томская область с увеличением на 75%, Новосибирская область — на 61%.
Директор агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гиззатова в беседе с РБК Татарстан отметила, что на рост спроса в сегменте земельных участков повлияли несколько причин. «Рынок оживила сельская ипотека под сниженный процент (2,7%). Кроме того, цены на квартиры увеличились. Для сохранения денег многие вкладывались в участки, так как здесь ниже порог вхождения. Участки стоят от 1 млн рублей, а квартиры от 2,5 млн рублей», — сказала Гиззатова.
По ее словам, существенного и повсеместного изменения цен не наблюдалось. «Повышение цен носит локальный характер. По-прежнему можно найти участки по прошлогодним ценам. Все зависит от инфраструктуры», — сказала Гиззатова.
По данным Нацбанка Татарстана, количество выданных ипотечных кредитов по итогам 8 месяцев года, по сравнению с аналогичным периодом 2019-го, выросло на 17% до 32 тыс., их объем – на 32% до 68 млрд рублей.
Ипотечный кредитный портфель в Татарстане на 1 сентября 2020 года составил 239 млрд рублей, что на 19% превышает показатель на аналогичную дату прошлого года.
Доля просроченной задолженности на 1 сентября составляла 0,64% (годом ранее – 0,66%), что ниже общероссийского значения – 0,92% (1,03%).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
