Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Устойчивый спрос: риелторы Казани рассказали о дефиците студий

Региональные риелторы заявили о росте спроса на студии из-за доступности этого сегмента жилья. Они зафиксировали дефицит таких предложений на рынке Казани
Устойчивый спрос: риелторы Казани рассказали о дефиците студий

«Ввиду того, что стоимость квадратного метра очень сильно увеличилась, не все могут купить полноценную квартиру. Тенденция роста спроса на студии продолжится. В Казани отмечается дефицит таких предложений. Соответственно, цены растут не только в части себестоимости квадратного метра, но и за счет устойчивого спроса», – рассказала РБК Татарстан руководитель агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гиззатова.

По ее словам, аналогичная ситуация сложилась не только в Казани, но и по всей стране. Студии популярны и у инвесторов, занимающихся перепродажей квартир.

«Стоимость квадратного метра поднялась по всем сегментам, но на студии она поднялась сильнее, так как количество покупателей больше. Общая цена покупки не так высока, по сравнению с полноценной однокомнатной квартирой. Популярность студий также стимулирована тем, что по Татарстану снизили лимит кредита по субсидированной ипотечной ставке до 3 млн рублей. Соответственно, в программу с господдержкой попадают только маленькие квартиры. Они инвестиционно привлекательны, переплата по ипотеке в случае с ними  меньше», — считает она. 

За год студии в новостройках подорожали заметно больше, чем остальные типы квартир. Об этом «Известиям» сообщили риелторы и девелоперы. В среднем по стране их цена выросла почти на 31%.

Среди других типов жилья студии в массовых новостройках стали лидерами по годовому росту цены, сказали в компании «Метриум». В Москве они подорожали в среднем на 42%, до 7,56 млн рублей. Однокомнатные квартиры квартиры в столице прибавили в цене 34% (до 10,8 млн рублей), двухкомнатные — 30% (до 15,14 млн), трехкомнатные — 25% (до 19,68 млн).

Президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев рассказал, что цены на студии в Казани выросли в прошлом году, наравне в другой недвижимостью. Но сейчас значительного роста цен не ожидается. 

«Каких-то резких скачков в этом сегменте мы не видим. Студии действительно пользуются спросом в связи с тем, что в прошлом году цены выросли и люди не могут купить полноценные большие квартиры. При этом, студий больше не становится. Тенденции строительства домов, которые состоят только из студий, пока нет», — считает эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 декабря
EUR ЦБ: 103,94 (-0,29)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Курс доллара на 26 декабря
USD ЦБ: 99,61 (-0,26)
Инвестиции, 25 дек, 18:49
Все новости Татарстан
В Краснодарский край привезли установку для откачки мазутаОбщество, 22:54
В работе ChatGPT произошел глобальный сбойТехнологии и медиа, 22:46
Украинские пограничники нашли уклонистов в траурном кортежеПолитика, 22:34
Зеленский обсудил с Вучичем развитие отношений Киева и БелградаПолитика, 22:33
Путин исключил продление контракта по газу через Украину до конца годаЭкономика, 22:28
Посольство Ирана назвало дату визита Пезешкиана в МосквуПолитика, 22:26
Умер экс-премьер Индии Сингх — «герой экономической либерализации»Политика, 22:11
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Как мы тестировали на «Авито» 5 разных ниш и что из этого вышлоLife, 22:04
РФС наказал пятерых игроков за договорные матчи в молодежном первенствеСпорт, 22:01
Предметно-ориентированное проектирование: почему это выгодно бизнесуТренды, 22:00
Путин заявил, что Россия всегда выступала за поставки газа в ЕвропуПолитика, 21:39
В Севастополе помогавшей ВСУ сотруднице НИИ дали 15 лет за госизменуПолитика, 21:33
В обход стереотипов: как женщины строят карьеру в промышленностиТренды, 21:30
Электробус загорелся на юго-западе МосквыОбщество, 21:27