Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Устойчивый спрос: риелторы Казани рассказали о дефиците студий

Региональные риелторы заявили о росте спроса на студии из-за доступности этого сегмента жилья. Они зафиксировали дефицит таких предложений на рынке Казани
Устойчивый спрос: риелторы Казани рассказали о дефиците студий

«Ввиду того, что стоимость квадратного метра очень сильно увеличилась, не все могут купить полноценную квартиру. Тенденция роста спроса на студии продолжится. В Казани отмечается дефицит таких предложений. Соответственно, цены растут не только в части себестоимости квадратного метра, но и за счет устойчивого спроса», – рассказала РБК Татарстан руководитель агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гиззатова.

По ее словам, аналогичная ситуация сложилась не только в Казани, но и по всей стране. Студии популярны и у инвесторов, занимающихся перепродажей квартир.

«Стоимость квадратного метра поднялась по всем сегментам, но на студии она поднялась сильнее, так как количество покупателей больше. Общая цена покупки не так высока, по сравнению с полноценной однокомнатной квартирой. Популярность студий также стимулирована тем, что по Татарстану снизили лимит кредита по субсидированной ипотечной ставке до 3 млн рублей. Соответственно, в программу с господдержкой попадают только маленькие квартиры. Они инвестиционно привлекательны, переплата по ипотеке в случае с ними  меньше», — считает она. 

За год студии в новостройках подорожали заметно больше, чем остальные типы квартир. Об этом «Известиям» сообщили риелторы и девелоперы. В среднем по стране их цена выросла почти на 31%.

Среди других типов жилья студии в массовых новостройках стали лидерами по годовому росту цены, сказали в компании «Метриум». В Москве они подорожали в среднем на 42%, до 7,56 млн рублей. Однокомнатные квартиры квартиры в столице прибавили в цене 34% (до 10,8 млн рублей), двухкомнатные — 30% (до 15,14 млн), трехкомнатные — 25% (до 19,68 млн).

Президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев рассказал, что цены на студии в Казани выросли в прошлом году, наравне в другой недвижимостью. Но сейчас значительного роста цен не ожидается. 

«Каких-то резких скачков в этом сегменте мы не видим. Студии действительно пользуются спросом в связи с тем, что в прошлом году цены выросли и люди не могут купить полноценные большие квартиры. При этом, студий больше не становится. Тенденции строительства домов, которые состоят только из студий, пока нет», — считает эксперт.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 106,3 (-3,48)
Инвестиции, 18:27
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 99,42 (-3,96)
Инвестиции, 18:27
Все новости Татарстан
Тарифы на проезд в московском транспорте изменятся со 2 января 2025 годаГород, 20:35
️Путин дал поручение по трудоустройству участников военной операцииОбщество, 20:31
Норвежские биатлонисты впервые за два года не завоевали медаль в гонке КМСпорт, 20:28
Wildberries не исключил снятия с витрины популярных у детей ингаляторовТехнологии и медиа, 20:26
Хинштейн рассказал, когда начнет работу в Курской областиПолитика, 20:21
ФАС потребовала снизить «монопольно высокие» тарифы на парковку в ПулковоОбщество, 20:18
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 20:16
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Россиянин вошел в топ-10 рейтинга лучших молодых бойцов ESPNСпорт, 20:13
Почему в Румынии аннулировали итоги первого тура президентских выборовПолитика, 20:06
В ВГТРК объяснили матерный пост о Хинштейне хакерской атакойПолитика, 20:05
Гостеприимство по-русски: как государство поддерживает внутренний туризмНациональные проекты, 20:04
РКН сообщил об учениях на случай отключения Рунета от мировой СетиПолитика, 20:02
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросНедвижимость, 20:00
Как раскрыть потенциал своих детейРБК и ГК «Родина», 19:51