Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Устойчивый спрос: риелторы Казани рассказали о дефиците студий

Региональные риелторы заявили о росте спроса на студии из-за доступности этого сегмента жилья. Они зафиксировали дефицит таких предложений на рынке Казани
Устойчивый спрос: риелторы Казани рассказали о дефиците студий

«Ввиду того, что стоимость квадратного метра очень сильно увеличилась, не все могут купить полноценную квартиру. Тенденция роста спроса на студии продолжится. В Казани отмечается дефицит таких предложений. Соответственно, цены растут не только в части себестоимости квадратного метра, но и за счет устойчивого спроса», – рассказала РБК Татарстан руководитель агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гиззатова.

По ее словам, аналогичная ситуация сложилась не только в Казани, но и по всей стране. Студии популярны и у инвесторов, занимающихся перепродажей квартир.

«Стоимость квадратного метра поднялась по всем сегментам, но на студии она поднялась сильнее, так как количество покупателей больше. Общая цена покупки не так высока, по сравнению с полноценной однокомнатной квартирой. Популярность студий также стимулирована тем, что по Татарстану снизили лимит кредита по субсидированной ипотечной ставке до 3 млн рублей. Соответственно, в программу с господдержкой попадают только маленькие квартиры. Они инвестиционно привлекательны, переплата по ипотеке в случае с ними  меньше», — считает она. 

За год студии в новостройках подорожали заметно больше, чем остальные типы квартир. Об этом «Известиям» сообщили риелторы и девелоперы. В среднем по стране их цена выросла почти на 31%.

Среди других типов жилья студии в массовых новостройках стали лидерами по годовому росту цены, сказали в компании «Метриум». В Москве они подорожали в среднем на 42%, до 7,56 млн рублей. Однокомнатные квартиры квартиры в столице прибавили в цене 34% (до 10,8 млн рублей), двухкомнатные — 30% (до 15,14 млн), трехкомнатные — 25% (до 19,68 млн).

Президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев рассказал, что цены на студии в Казани выросли в прошлом году, наравне в другой недвижимостью. Но сейчас значительного роста цен не ожидается. 

«Каких-то резких скачков в этом сегменте мы не видим. Студии действительно пользуются спросом в связи с тем, что в прошлом году цены выросли и люди не могут купить полноценные большие квартиры. При этом, студий больше не становится. Тенденции строительства домов, которые состоят только из студий, пока нет», — считает эксперт.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 8 июля
EUR ЦБ: 92,41 (-0,6)
Инвестиции, 00:32
Курс доллара на 8 июля
USD ЦБ: 78,72 (-0,12)
Инвестиции, 00:32
Все новости Татарстан
Трамп оценил решение России «не останавливаться» в конфликте с Украиной Политика, 05:06
WSJ узнала, сколько оружия пообещал Зеленскому Трамп Политика, 04:51
В Хабаровском крае задержали подозреваемую в поджоге релейных шкафов Политика, 04:32
Нетаньяху заявил, что выдвинул Трампа на Нобелевскую премию мира Политика, 04:08
Вильфанд предупредил об аномальной жаре в европейской части России Общество, 04:02
Reuters назвал, кто не получит письмо Трампа про пошлины Политика, 04:00
В аэропорту Перми сняли ограничения на полеты Политика, 03:23
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
Правительство одобрило запрет на автоматическое продление онлайн-подписок Общество, 03:08
США анонсировали новый раунд переговоров с Ираном Политика, 02:59
Трамп пообещал поставить больше оружия Украине Политика, 02:52
Кабмин доложил Путину о борьбе с действующими из-за границы мошенниками Общество, 02:49
Axios назвал два пути, при которых Израиль готов на новые удары по Ирану Политика, 02:46
Число жертв наводнений в Техасе превысило 100 Общество, 02:30
Трамп перенес дедлайн по торговым сделкам на 1 августа Экономика, 02:09