Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

В Казани утвердили проекты планировки для редевелопмента бывших промзон

Исполком Казани опубликовал постановление о жилой застройке в районе ул. Технической, а также комплексном развитии в районе ул. Меховщиков. Эксперт назвал реновацию бывших промзон необходимой для развития Казани
В Казани утвердили проекты планировки для редевелопмента бывших промзон

Исполком Казани утверждил проект планировки территории, площадью порядка 69 Га, в границах улиц Техническая, Кулагина, Авангардная и Тульская. Запланировано строительство жилья, общей площадью 164 тыс. кв. м, а площадь застройки жилых домов составит 67 тыс. кв. м.

Согласно плану, будет построено 3 многоквартирных жилых дома, средней этажности и в 25 этажей, общей площадью 9 Га. Численность населения составит 5,6 тыс. человек. Также на территории появится 2 детсада на 460 человек и школа на 1,2 тыс. мест, объект здравоохранения и многофункциональный спортивный комплекс. Плотность населения составит 82 человека на гектар.

Под объекты нежилого назначения выделено 17 га, под автостоянку – почти 2 тыс. кв. метров. Озеленение проведут на площади порядка 128 тыс. кв. м.

Точка развития города

Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев в беседе с РБК Татарстан отметил, что проект только утвержден, и теперь будет идти поиск застройщика. 

«Территория, действительно, заброшенная. Застройщика определят – это может быть и департамент по управлению жилищным фондом, коммерческие застройщики», — сказал Савельев.

В конце июня по бывшей территории завода «Теплоконтроль» были проведены общественные обсуждения, на которые не явились слушатели. Замечаний и предложений также не поступало. По заключению обсуждения признаны состоявшимися.

«Как указано в заключении, обсуждения признаны состоявшимися и проект не требует доработки. По материалам проекта на территории будут предусмотрены жилые дома с коммерческими помещениями, детские сады, школа и так далее. Проект планировки не устанавливает сроков начала строительных работ», — сообщили РБК Татарстан в мэрии Казани.

Также комплексному развитию подлежит территория в 2,8 га, где располагается нежилая застройка, по улице Меховщиков. Здесь будет расположена общественно-деловая застройка с административными (ЖКХ), культурно-досуговыми, развлекательными, деловыми, банковскими и страховыми функциями, а также заведения общественного питания, служебные гаражи и места хранения автотранспорта. Предусмотрены инженерные системы и архитектурная подсветка.

Для реализации проекта предполагается снести три существующих объекта площадью порядка 2 тыс. кв. м.

Комплексное развитие Казани

Савельев отметил, что в целом развитие неосвоенных территорий Казани можно объединить в общую концепцию развития города. Реновация в районе ул. Портовой, строительство Большого Казанского кольца и комплексное освоение промзон и заброшенных территорий необходима, подчеркнул он.

«Делать их не просто нужно, а необходимо, потому что нового места в Казани не появится. Нужна реновация, но именно неиспользуемых территорий», — считает вице-президент Гильдии риелторов РТ.

Сегодня, добавил Савельев, основные направления для застройки в Казани – заброшенные территории речпорта, Адмиралтейская слобода, улицы Техническая и Аделя Кутуя.

«Потребности в жилье в Казани огромные. Эти точки – локации, за счет которых город будет развиваться», — заверил Савельев.

Среди факторов, обуславливающих актуальность реновации эксперт обозначил неколько факторов. Первый – обилие заброшенных территорий, которые необходимо благоустраивать.

«Важный фактор – потребности: у нас две трети населения города нуждается в улучшении жилья либо его качества. Плюс, Казань – город-агрегатор, к нам приезжает большое количество специалистов, жителей других регионов», — говорит Савельев.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 26 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (0)
Инвестиции, 25 сен, 16:33
Курс доллара на 26 сентября
USD ЦБ: 96,15 (+0,1)
Инвестиции, 25 сен, 16:33
Все новости Татарстан
Минтруд начнет оценивать число россиян, занятых в теневом секторе Экономика, 06:09
Грузия запретила реэкспорт в Россию автомобилей из Евросоюза Экономика, 06:08
Безопасность, утечки и переход на российское ПО: что движет ИТ вперед РБК и Softline, 06:01
Российские врачи помогли 23 пострадавшим после взрыва в Степанакерте Политика, 05:43
Как изменились направления расходов бюджета Экономика, 05:27
НАТО втрое увеличило число полетов у Крыма Политика, 05:11
Почти половина россиян сталкивалась с профессиональным выгоранием Общество, 05:00
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
WhatsApp отказался от запуска каналов в России из-за риска блокировки Технологии и медиа, 04:38
Власти США отложили уход KFC из России из-за взносов в бюджет Бизнес, 04:27
В Уфе при пожаре на хлебокомбинате пострадал один человек Общество, 04:07
Германия заявила о готовности занять «ведущую военную роль» в Прибалтике Политика, 03:55
Бербок заявила о проблемах с поставляемым Германией Украине вооружением Политика, 03:11
Орбан заявил, что Венгрия не относится к клубу «явольных» стран Политика, 03:08
США заявили о возможности помогать Украине еще несколько недель Политика, 02:28