В Казани цены на посуточную аренду однушек выросли на 38% из-за туристов
В Казани и Татарстане после старта туристического сезона традиционно поднялись цены на посуточную аренду недвижимости. В столице РТ рост заметнее, чем в целом по региону.
Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов рассказал РБК Татарстан, что, по сравнению с туристическим межсезоньем, стоимость краткосрочной аренды 1-комнатной квартиры в Казани увеличилась на 38%. Базовая ставка по состоянию на июнь – 4,1 тыс. руб. В прошлом году рост составил 64%.
«Для рынка посуточной аренды характерно сглаживание сезонных трендов, так как и туристический продукт во многих городах становится все более «всесезонным», и сама услуга посуточной аренды связана не только с рекреационными поездками, но и с командировками и поездками в другие города в личных целях», — сказал Попов.
Генеральный директор сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру» Юрий Кузнецов оценил среднюю стоимость аренды жилья в Казани в июне в 4,6 тыс. руб. За год ставка выросла на 3%. В целом по Татарстану увеличение более заметно – ставка увеличилась на 14%. Средняя сумма составила 4,5 тыс. руб. В сравнении с весенними ценами, прирост оценивается в 5%.
В прошлом году турпоток в Казань составил 4 млн человек. Директор комитета по развитию туризма города Дарья Санникова сообщала, что с мая по ноябрь в 2023-ем Казань посетили свыше 3 млн человек.
Она отметила, что по итогам 2024 года он может вырасти на 10-15%. Согласно муниципальной программе развития туризма до 2027 года, ожидается увеличение туристического потока в Казань до 5 млн человек.
«Спрос на посуточное жилье очень высок у туристов. Это связано с тем, что цены в квартирах дешевле, чем в отелях, на 20-30%. Кроме того, как правило, не требуется доплата за каждого проживающего. Это очень выгодно, если путешествовать семьей или компанией», — заявил Кузнецов.
По его словам, в среднем туристы снимают жилье в Казани на трое суток. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, студии и апартаменты – на последние приходится порядка половины всех бронирований. Наиболее популярно жилье в Вахитовском, Ново-Савинском и Московском районах. Основная доля бронирований в городе приходится на июль.
«Популярные критерии, по которым гости ищут жилье – это территориальное расположение, наличие wi-fi, кухонной зоны и стиральной машинки», — сказал Кузнецов.
По данным Циан.Аналитики, наибольшая доля рынка краткосрочной аренды у Ново-Савиновского района. В этом году она составила 28%. На втором месте Вахитовский район – 24%, на третьем Советский – 21%, рассказал Попов.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
