В Казани цены на посуточную аренду однушек выросли на 38% из-за туристов
В Казани и Татарстане после старта туристического сезона традиционно поднялись цены на посуточную аренду недвижимости. В столице РТ рост заметнее, чем в целом по региону.
Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов рассказал РБК Татарстан, что, по сравнению с туристическим межсезоньем, стоимость краткосрочной аренды 1-комнатной квартиры в Казани увеличилась на 38%. Базовая ставка по состоянию на июнь – 4,1 тыс. руб. В прошлом году рост составил 64%.
«Для рынка посуточной аренды характерно сглаживание сезонных трендов, так как и туристический продукт во многих городах становится все более «всесезонным», и сама услуга посуточной аренды связана не только с рекреационными поездками, но и с командировками и поездками в другие города в личных целях», — сказал Попов.
Генеральный директор сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру» Юрий Кузнецов оценил среднюю стоимость аренды жилья в Казани в июне в 4,6 тыс. руб. За год ставка выросла на 3%. В целом по Татарстану увеличение более заметно – ставка увеличилась на 14%. Средняя сумма составила 4,5 тыс. руб. В сравнении с весенними ценами, прирост оценивается в 5%.
В прошлом году турпоток в Казань составил 4 млн человек. Директор комитета по развитию туризма города Дарья Санникова сообщала, что с мая по ноябрь в 2023-ем Казань посетили свыше 3 млн человек.
Она отметила, что по итогам 2024 года он может вырасти на 10-15%. Согласно муниципальной программе развития туризма до 2027 года, ожидается увеличение туристического потока в Казань до 5 млн человек.
«Спрос на посуточное жилье очень высок у туристов. Это связано с тем, что цены в квартирах дешевле, чем в отелях, на 20-30%. Кроме того, как правило, не требуется доплата за каждого проживающего. Это очень выгодно, если путешествовать семьей или компанией», — заявил Кузнецов.
По его словам, в среднем туристы снимают жилье в Казани на трое суток. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, студии и апартаменты – на последние приходится порядка половины всех бронирований. Наиболее популярно жилье в Вахитовском, Ново-Савинском и Московском районах. Основная доля бронирований в городе приходится на июль.
«Популярные критерии, по которым гости ищут жилье – это территориальное расположение, наличие wi-fi, кухонной зоны и стиральной машинки», — сказал Кузнецов.
По данным Циан.Аналитики, наибольшая доля рынка краткосрочной аренды у Ново-Савиновского района. В этом году она составила 28%. На втором месте Вахитовский район – 24%, на третьем Советский – 21%, рассказал Попов.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Маск рассказал, что создал SpaceX ради встречи с инопланетянами
Вэнс призвал Трампа к диалогу с Ираном на фоне угроз ударов
Берлин усомнился в готовности США атаковать Гренландию
Наследник шаха Ирана призвал Трампа вмешаться, «чтобы режим рухнул»
The Guardian рассказала об уловке Китая для давления на Европу по Тайваню
Бывший посол Китая назвал главного демона Европы
