РТ на развитие Казанской агломерации возьмет льготный заем на ₽15,5 млрд
Сегодня в Казани состоялась коллегия министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. Министр Марат Айзатуллин, среди прочего, рассказал о планах по развитию агломераций в республике.
По его словам, в регионе на сегодня начата работа в рамках проекта Казанской агломерации. В республике в январе 2022 года был создан Институт пространственного планирования.
«Здесь планируем использовать потенциал территорий «Лаишевского узла» и «Большого Зеленодольска». В общей сложности нам это даст перспективу для ввода 10 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья. А это более трети от общего объема, запланированного к 2030 году», – сообщил Айзатуллин.
При этом министр отметил, что для развития агломераций необходимо решить проблемы со строительством инженерной и транспортной инфраструктуры. И «Лаишевский узел», «Большой Зеленодольск», по словам Айзатуллина, иллюстрируют их. Однако средства на проектирование инфраструктуры на данных территориях уже выделены.
«Благодаря принятому в 2021 году решению правительства Российской Федерации по поддержке крупных инфраструктурных проектов с механизмом возвратности на льготных условиях – «Инфраструктурному меню», по 4 проектам на 15,5 млрд рублей в «Лаишевском узле» мы уже понимаем источник финансирования. Это льготные кредиты Фонда жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, которые нам были предварительно одобрены в конце прошлого года. Наша задача на текущий год – максимально быстро начать их реализацию. Застройщикам это даст возможность в срок до 2024 года реализовать проекты жилищного строительства и промышленных площадок», – рассказал Айзатуллин.
Согласно постановлению правительства РФ, принятому в 2021 году, федеральные средства будут предоставляться на возвратной основе по ставке 3% годовых на срок не менее 15 лет. Погашение кредита стартует с третьего года после его получения, что, по планам властей, должно снизить нагрузку на региональные бюджеты.
Деньги можно потратить на проектирование, строительство или реконструкцию коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, приобретение городского транспорта и ряд других целей, связанных с развитием территорий.
Как сообщала пресс-служба кабмина РФ, по прогнозам властей, к 2024 году объем выданных инфраструктурных кредитов достигнет 500 млрд рублей.
Кроме того, министр сообщил, что застройщики РТ выступили с инициативой возводить детские сады в новых ЖК за счет инвесторов с привлечением республики. Это позволит частично решить проблему нехватки социальной инфраструктуры в крупных жилых комплексах. «Видится вполне целесообразным детально проработать данное предложение в течение этого года», – сказал министр.
Помимо агломераций, в регионе планируется развивать комплексное освоение территорий. По словам министра, в регионе для этого принята вся необходимая нормативно-правовая база. Данное направление деятельности курирует Госжилфонд при президенте РТ.
«Сейчас ход за муниципалитетами. Им необходимо подготовить предложения по жилой и нежилой застройке, использованию не застроенных территорий, а также обеспечить комплексное развитие территории, если с данной инициативой выходят собственники земельных участков», – сказал Айзатуллин.
Министерство, в свою очередь, будет оказывать муниципалитетам в подготовке проекта решения о комплексном развитии территорий и определению их границ, разработке документации по планировке территорий, а также в реализации принятых решений.
