Власти Казани обещали ужесточить борьбу с самостроем
На совещании в мэрии начальник управления градостроительных разрешений Наиль Галеев привел статистику: в 2018 году поступило более 1,2 тыс. заявлений о выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию, что в 2,7 раза больше, чем в предыдущем году. Было выдано 760 разрешений, что на 176% больше, чем годом ранее.
Такую динамику Галеев объяснил окончанием «дачной амнистии» и изменениями в Градостроительном кодексе РФ. Например, с августа 2018 года упрощен порядок строительства индивидуальных жилых и садовых домов. В результате, не нужно получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и разрешение на строительство. Был введен уведомительный порядок, при котором после проверки параметров будущей постройки собственник получает уведомление о соответствии.
«Если раньше заявителю необходимо было затратить 20 рабочих дней на обязательное получение ГПЗУ и 7 дней для получения разрешения на строительство, то сейчас Градостроительный кодекс РФ обязывает исполком рассматривать уведомления о планируемом строительстве индивидуальных жилых и садовых домов в течение 7 рабочих дней», – отметил Галеев.
По его словам, по новым правилам подано более 2,5 тыс. заявлений. Причиной отказов стало несоответствие построенных объектов необходимым нормативам.
Начальник управления градостроительных разрешений напомнил, что действие закона о «дачной амнистии» было прекращено с 1 марта 2019 года. В связи с этим оформление прав собственности на построенные индивидуальные и садовые дома осуществляется только через подачу уведомления о соответствии построенных объектов. За 2018 год, по словам Галеева, выдано 536 таких уведомлений. Те, кто до сих пор не узаконил свое жилье, могут сделать это сейчас.
«Необходимо обратиться в управление градостроительных разрешений с уведомлением о начале и окончании строительства, соблюсти все нормативы - отступы, границы. Нет такой идеи – сносить строения, которые не успели оформить, есть желание все узаконить, чтобы люди спокойно пользовались ими там, где это возможно», – заявил Галеев.
Он рассказал, что для удобства горожан услуги по оформлению недвижимости полностью переведены в электронный вид. Результаты рассмотрения заявлений подписываются электронной подписью и направляются гражданам на электронную почту.
Галеев отметил, что управление также занимается пресечением фактов самовольного строительства и незаконной эксплуатации объектов. В прошлом году в суды было направлено 20 исковых заявлений, по 9 из них вынесены решения о демонтаже. Два из них снесены – это трехэтажный многоквартирный дом по улице Бойничная в Казани и магазин по улице Осиновская в микрорайоне «Салават Купере».
По словам Галеева, жилой дом вызывал серьезные опасения с точки зрения безопасности: вместо плит перекрытия в нем были использованы деревянные доски.
