Татарстан , 08 апр 2019, 12:24

Власти Казани обещали ужесточить борьбу с самостроем

В Казани по решению суда снесли, признав самостроем, 3-этажный дом и магазин в микрорайоне «Салават Купере». Изменение правил строительства породило бум обращений в управление градостроительных разрешений

На совещании в мэрии начальник управления градостроительных разрешений Наиль Галеев привел статистику: в 2018 году поступило более 1,2 тыс. заявлений о выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию, что в 2,7 раза больше, чем в предыдущем году. Было выдано 760 разрешений, что на 176% больше, чем годом ранее.

Такую динамику Галеев объяснил окончанием «дачной амнистии» и изменениями в Градостроительном кодексе РФ. Например, с августа 2018 года упрощен порядок строительства индивидуальных жилых и садовых домов. В результате, не нужно получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и разрешение на строительство. Был введен уведомительный порядок, при котором после проверки параметров будущей постройки собственник получает уведомление о соответствии.

«Если раньше заявителю необходимо было затратить 20 рабочих дней на обязательное получение ГПЗУ и 7 дней для получения разрешения на строительство, то сейчас Градостроительный кодекс РФ обязывает исполком рассматривать уведомления о планируемом строительстве индивидуальных жилых и садовых домов в течение 7 рабочих дней», – отметил Галеев.

rbc.group

По его словам, по новым правилам подано более 2,5 тыс. заявлений. Причиной отказов стало несоответствие построенных объектов необходимым нормативам.

rbc.group

Начальник управления градостроительных разрешений напомнил, что действие закона о «дачной амнистии» было прекращено с 1 марта 2019 года. В связи с этим оформление прав собственности на построенные индивидуальные и садовые дома осуществляется только через подачу уведомления о соответствии построенных объектов. За 2018 год, по словам Галеева, выдано 536 таких уведомлений. Те, кто до сих пор не узаконил свое жилье, могут сделать это сейчас.

«Необходимо обратиться в управление градостроительных разрешений с уведомлением о начале и окончании строительства, соблюсти все нормативы - отступы, границы. Нет такой идеи – сносить строения, которые не успели оформить, есть желание все узаконить, чтобы люди спокойно пользовались ими там, где это возможно», – заявил Галеев.

Он рассказал, что для удобства горожан услуги по оформлению недвижимости полностью переведены в электронный вид. Результаты рассмотрения заявлений подписываются электронной подписью и направляются гражданам на электронную почту.

Галеев отметил, что управление также занимается пресечением фактов самовольного строительства и незаконной эксплуатации объектов. В прошлом году в суды было направлено 20 исковых заявлений, по 9 из них вынесены решения о демонтаже. Два из них снесены – это трехэтажный многоквартирный дом по улице Бойничная в Казани и магазин по улице Осиновская в микрорайоне «Салават Купере».

По словам Галеева, жилой дом вызывал серьезные опасения с точки зрения безопасности: вместо плит перекрытия в нем были использованы деревянные доски.