Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Стройкомплекс РТ ,  
0 
Эксклюзив

Ставки снова сделаны: в банках Татарстана вырос спрос на ипотеку

Спрос на ипотечные кредиты вырос в регионе на 15-20%, сообщили в опрошенных РБК Татарстан банках. В большинстве из них заявили, что сохранили ставки на прежнем уровне после повышения в июле ключевой ставки
Ставки снова сделаны: в банках Татарстана вырос спрос на ипотеку

21 июля Банк России повысил ключевую ставку с 7,5% до 8,5%. До этого показатель повышали в феврале 2022 года, тогда она выросла до 20%. РБК Татарстан опросил представителей банковского сектора, как повышение ключевой ставки отразилось на рынке ипотеки региона.

В пресс-службе ВТБ в Татарстане сообщили, что вслед за повышением ключевой ставки банк с 1 августа скорректировал условия по ипотечным программам: ставки повысились на 0,9 процентных пункта. По стандартным программам ставки стартуют от 11,6% годовых. Условия по госпрограммам, на которые сейчас приходится каждый второй кредит, остаются без изменений. Ранее они были понижены: снижение составило 0,4 до 0,7 процентных пункта.

С сегодняшнего дня на 0,8 п.п повысились ставки по ипотеке в Сбербанке. На первичное жилье они стартуют  по стандартным программам от 11,4%, а на вторичку от 11,7%.

В Татарстане, по итогам 7 месяцев, в ВТБ жителям региона выдали 6,2 тыс. ипотечных кредитов на сумму свыше 30,1 млрд руб., что на 42% превышает результат за аналогичный период 2022 года. Показатели 2021 года, который был для банка рекордным, в январе-июле текущего года превышены на 15%. Показатели июля оказались максимальными за год: было выдано кредитов на 5,9 млрд руб. Средний чек в июле составил 4,89 млн руб., что на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По сравнению с июнем, средний чек не изменился.

«На высокие темпы рынка ипотеки влияет реализация госпрограмм, спрос на вторичное жилье, интерес к частному строительству, в результате чего в течение ближайших месяцев объем выданной ипотеки ВТБ в Татарстане может превысить результаты всего 2022 года.

В настоящее время интерес заемщиков в Татарстане сосредоточен на сегменте новостроек, такой вид жилья клиенты приобретают в основном по госпрограммам. Льготная ипотека остается ключевым инструментом, с помощью которого можно купить новое жилье с доступной финансовой нагрузкой. Доля жилищных кредитов с господдержкой в объеме общих выдач с начала 2023 года составила почти 60%», — сообщили в ВТБ.

Руководитель Абсолют Банка в Казани Ильгиз Сабиткарамов считает, что на данный момент говорить о влиянии повышения ключевой ставки на объем выдач ипотечных кредитов преждевременно. Абсолют Банк сохранил ставки как по собственным программам (от 10,64% годовых), так и по льготным.

«Повышение ключевой ставки Центробанка, безусловно, не осталось незамеченным. Все понимают, что в ближайшее время некоторые банки могут скорректировать ставки по кредитам на сопоставимую величину. Также очевиден тренд и на возможное дальнейшее повышение ключевой ставки ближе к осени. Поэтому партнеры предлагают потенциальным покупателям с необходимой суммой для первоначального взноса не затягивать с выходом на сделку. Особенно, в случае с готовыми квартирами, поскольку там гипотетическое повышение ставки по жилищным кредитам может значительнее увеличить финансовую нагрузку на заемщика», — сказал Сабиткарамов.

По его словам, во II квартале выдачи ипотеки к предыдущему кварталу выросли на 22%. Но эта динамика, по словам топ-менеджера, связана, по большей части, с улучшениями и преимуществами ипотечных программ банка. «Мы ожидаем, что тренд к росту выдач ипотеки у нас сохранится и во второй половине 2023 года», — прогнозировал он.

В пресс-службе Промсвязьбанка заявили, что первые выводы о последствиях повышения ключевой ставки можно будет сделать по итогам августа на основании статистики первичных обращений. На данный момент с момента ее повышения прошло недостаточно времени. В ПСБ процентные ставки по ипотечным кредитам пока остаются без изменений.

Руководитель направления организации продаж ипотечных кредитов Ак Барс Банка Ольга Васянина сообщила, что клиенты выходят на сделки более активно, так как боятся изменения процентных ставок после поднятия ключевой ставки регулятором. Как и у большинства других опрошенных участников рынка, в Ак Барс Банке сохранили ставки в прежних значениях. Остались неизменными ставки и по льготным программам.

Очевидно, что повышение ключевой ставки приведет к реакции ипотечного рынка, заявила в беседе с РБК Татарстан Руководитель кредитно-кассового офиса «Росбанк Дом» в Казани Гульнара Вахитова. «Мы полагаем, что в ближайшем будущем доля вторичного рынка на фоне повышения ставок стабилизируется. Можно ожидать приток спроса в сегменте госпрограмм», — сказала она.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 17:22
Все новости Татарстан
Путин предложил Украине условия мира. Главное Политика, 18:27
Ереван направил Минску ноту протеста из-за слов о руководителях Армении Политика, 18:24
В курской Судже в результате обстрела погиб человек Политика, 18:22
СК попросил продлить арест замминистра Тимура Иванова Общество, 18:14
Финалист Лиги чемпионов назвал нового главного тренера Спорт, 18:10
МИД Швейцарии отказался оценить предложения Путина по Украине Политика, 18:09
Норвежский футболист перешел из «Ростова» в клуб немецкой бундеслиги Спорт, 18:06
Максимальный фокус: как развить концентрацию внимания
7-дневный интенсив
Подробнее
В Германии изъяли рекордную для страны партию кокаина Общество, 17:54
Москалькова показала список из 430 готовых вернуться на Украину пленных Политика, 17:53
Путешествуем по России. Где лучше остановиться в Петербурге Партнерский материал, 17:52 
Белоусов проинспектировал командный пункт ВКС Политика, 17:49
MicroStrategy выпустила облигации на $700 млн для покупки биткоина Крипто, 17:46
США и НАТО отвергли план Путина по урегулированию на Украине Политика, 17:46
Фанатов задержали из-за Роналду. Что происходит на Евро-2024 Спорт, 17:38