Архитекторы и краеведы Казани забраковали новый проект ТЦ «Кольцо»

Сегодня архитекторы HEADS Group Арсен Хаиров и Влад Куликовский презентовали свой проект обновленного ТЦ «Кольцо» на научно-методическом совете при Комитете РТ по охране объектов культурного наследия. По признанию авторов, они хотели услышать советы от опытных коллег, а в ответ получили жесткую критику.

Воссоздание утерянных объектов – бессмысленно

Молодые зодчие начали с того, что заявили, что Музуровские гостиничные номера не имеют архитектурной ценности, а потому воссоздавать здание в классическом стиле, учитывая, что вокруг современная застройка, нет смысла.

По их словам, в своем эскизе они постарались свести к минимуму основные минусы «Кольца» и прилегающей к нему территории: несовременность, провинциальность, много открытого пространства, что делает его некомфортным для пребывания посетителей, недостаточное озеленение, а главное – расположение, в результате которого исчезла площадь, давшая название месту. Чтобы решить последнюю проблему, они предложили сузить проезжую часть (сейчас там 12 полос) и сделать наземный переход, который соединит улицы Баумана и Петербургскую, оживив последнюю.

Сам абрис обновленного «Кольца» повторяет контуры зданий, находившихся здесь ранее – Музуровские номера и «Татпотребсоюз», что особенно хорошо будет видно при вечерней подсветке. Весь фасад по периметру будет закрыт сетчатой вуалью из металлических панелей в виде традиционного татарского орнамента. А за ним архитекторы предлагают разместить витражи разной степени прозрачности.

Первый этаж отдан под магазины и кафе с выходом на улицу, здесь предполагается панорамное остекление, второй этаж – коммерческая зона, на третьем разместится фудкорт и зона для ивентов, на четвертом - офисы и коворкинг. Разработчики планируют сделать эксплуатируемую кровлю, где разместятся смотровая площадка, амфитеатр, кафе.

Особенностью ТЦ будет атриум с траволаторами, который соединит улицы Бутлерова и Пушкина. Его дизайн – это отсылка к торговым пассажам. Хаиров и Куликовский уверены, что обновленный торговый центр станет новой достопримечательностью Казани.

Нет экспериментам в центре Казани

Однако присутствовавшие на встрече архитекторы посчитали, что в таком виде проект принимать нельзя. «Само «Кольцо» было ошибкой, а этот проект – усугубление ошибки», – высказался казанский краевед Алексей Клочков.

Особенно много вопросов вызвал фасад здания. «На расстоянии сетка смотрится, как строительные леса. Весной, когда грязно и дожди, весь фасад через два дня станет черным», – заявил Клочков.

Его поддержала главный архитектор АО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» Рания Раимова, которая считает, что в исторической части города основным материалом был и должен оставаться кирпич, а предложенная сетка – это дань новой моде и новым материалам, которые завтра потеряют актуальность.

Эксперт из Москвы Наринэ Тютчева тоже считает, что оборачивать здание ажурной сеткой для создания единого пространства – это плохой прием. По ее мнению, нужно уточнить, на какой горизонт планирования рассчитан объект и под это уже подбирать материалы.

Наиболее категоричен был член экспертного совета при Комитете ОКН, главный редактор сайта Kazan Nostalgique Андрей Шритт: «Верните исторические здания. Давайте все смелые идеи перенесем за Казанку, а здесь – центр города».

Впрочем, главный архитектор Ильсияр Тухватуллина и начальник управления государственного контроля, охраны и использования памятников истории и культуры Казани Фарида Забирова считают, что проект вполне жизнеспособен, если его доработать. В частности, отказаться от сплошной сетки, заменив ее на более плотный материал, в том числе кирпич, поиграть высотностью и объемами.

Резюмируя дискуссию, председатель Комитета РТ по охране ОКН Иван Гущин заявил, что по итогам обсуждения владельцам здания – братьям Хайруллиным будет направлена резолюция совета. 

Фото: пресс-служба Комитета РТ по охране ОКН

Реконструкция займет три года

«Мы услышали конструктивные замечания. Наш объем больше монолитный, чем структурированный, нужно что-то сделать с фасадом, это возможно, оставив те же металлические перфорированные панели, но поймать ритм окружающей застройки не только в объемах, как у нас сейчас сделано, а именно в фасадном решении, чтобы он больше сочетался с историческим центром. А также нам сказали, чтобы мы проверили границы исторической застройки, чтобы не выходили за зоны. Это ключевые конструктивные замечания, сделанные Советом, и мы будем над ними работать», – заявил РБК Татарстан после заседания Арсен Хаиров.

Его коллега Влад Куликовский добавил, что в интересах их доброго имени сделать качественный проект, который впишется в окружающую среду. «Поэтому мы все усилия приложим, чтобы это было хорошо и то, что нужно городу», - заявил Куликовский.

По их словам, разработка проекта займет около года и еще два года понадобятся на реконструкцию здания.