Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Производственный комплекс обувной фабрики «Спартак» оценили в ₽3,2 млрд

Производственный комплекс обанкротившейся обувной фабрики «Спартак» включает участок со зданием на нем, с начальной ценой в 1,5 млрд руб., и оборудование (1,7 млрд). Торги пока не назначены
Производственный комплекс обувной фабрики «Спартак» оценили в ₽3,2 млрд

Татарстанский Арбитражный суд установил порядок реализации производственного комплекса ОАО «Обувная фабрика «Спартак». Заявление подал конкурсный управляющий предприятия. 

Конкурсный управляющий настаивал, чтобы организовать и провести торги самостоятельно, отмечая, что это будет более экономически целесообразно.

«Представитель конкурсного кредитора (ПАО «Татфондбанк») указал на разногласия относительно кандидатуры организатора торгов и электронной площадки, предложив АО «Российский аукционный дом», – сказано в тексте определения Арбитражного суда РТ.

Суд поддержал позицию конкурсного управляющего. «Конкурсное производство применяется к должнику с целью формирования конкурсной массы и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Этими целями обусловлена необходимость минимизации расходов на проведение процедуры, в том числе торгов», – сказано в тексте судебного определения.

Согласно определению татарстанского арбитража, заявление от конкурсного управляющего ОАО «Обувная фабрика «Спартак» датировано 24 июля.  Суд 23 сентября принял решение поддержать позицию конкурсного управляющего. 5 октября документ был изготовлен в полном объеме и опубликован на сайте суда.

В документах сообщается, что имущество представляет собой единый производственный комплекс обувной фабрики по ул. Спартаковская, 2, который включает земельный участок, расположенное на нем здание с начальной ценой 1,5 млрд рублей, 509 позиций оборудования с начальной ценой 1,7 млрд рублей.

Генеральный директор компании «А-Девелопмент» Мурат Ахмеров отметил, что здание фабрики находится в деловом центре Казани. При этом здание потребует от нового собственника значительных вложений: на замену фасада, коммуникаций, обустраивать лифты, проводить отделочные работы и так далее.

«Я хорошо знаю данный объект: первый этаж «упакован» достаточно хорошо, где арендная стоимость составляет не менее 1 тыс. рублей в месяц за квадратный метр, а рыночная стоимость для продажи – 100-150 тыс. руб. за кв. метр. Но верхние этажи – это площади, промышленного назначения с очень большой «глубиной». Если в обычном здании организована обычная коридорная система, то здесь офисы получатся слишком большие», – сказал эксперт.

По мнению Ахмерова, рыночная цена для такого объекта должна составлять не более, чем 30 тыс. за кв. метр, потому что каждый квадрат потребует еще 40 тыс. вложений. Эксперт добавил: если в лот входит земля, на которой ранее располагалась штрафстоянка, то ценность комплекса фабрики значительно повышается, поскольку на участке можно реализовать девелоперский проект. Стоимость участка может составить до 2 млн руб. за сотку.

Обувную фабрику «Спартак» Арбитражный суд РТ признал банкротом в апреле 2018 года. Общая сумма требований кредиторов оценивалась на тот момент в 3 млрд рублей. Предприятие входило в число компаний, работу который контролировал экс-предправления «Татфондбанка» Роберт Мусин, который после банкротства банка находится под следствием и судом.

В сентябре того года конкурсный управляющий направил в УМВД по Казани материалы о выявленном им преднамеренном банкротстве предприятия для возбуждения уголовного дела. Ущерб он оценил более чем в 2,1 млрд рублей. До банкротства фабрика работала в убыток. Например, в I квартале 2017 года фабрика получила 93,3 млн рублей убытка. В 2016 году чистая прибыль предприятия составила всего 62 тыс. рублей.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 96,3 (+0,04)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 88,09 (-0,2)
Инвестиции, 17:38
Все новости Татарстан
Лавров рассказал о неафишировавшихся контактах России и США по Украине Политика, 21:33
Прервавшие выступление Лаврова в ООН оказались гостями делегации Израиля Политика, 21:28
Marca узнала об отказе сборной Испании пускать премьера в раздевалку Спорт, 21:21
ФАС потребовала от нефтекомпаний объяснить, почему дорожает бензин Экономика, 21:05
Растоптавший нательный крест блогер из Дагестана извинился за поступок Общество, 21:02
Марокканский футболист вылетевшего из РПЛ клуба сбежал в Стамбул Спорт, 20:50
В «БКС Мир инвестиций» назвали пять интересных акций в период коррекции Инвестиции, 20:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Лавров спросил у постпреда США в ООН, не ошиблась ли она комнатой Политика, 20:37
СК раскрыл суть обвинения против бывшего главы города в Подмосковье Общество, 20:25
Допущенный на Игры россиянин не смог выйти в 1/4 финала турнира в Швеции Спорт, 20:18
Токио извинился перед жертвами принудительной стерилизации Политика, 20:06
На тушение пожара в центре Москвы направили вертолет Общество, 20:03
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Недвижимость, 20:02
В «Сириусе» загорелась кровля недостроенного концертного зала. Видео Общество, 19:57