Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

В ИТ-город на шопинг: в Иннополисе предложили построить аутлет-деревню

Построить аутлет-деревню предложили московские разработчики плана развития Иннополиса. Еще один комплекс такого же формата может появиться у аэропорта Казани. Эксперт положительно оценила идею аутлет-деревни в ИТ-городе
В ИТ-город на шопинг: в Иннополисе предложили построить аутлет-деревню

7 октября властям республики презентовали план развития Иннополиса, подготовленный московским архитектурным бюро «Т+Т». Как сообщила пресс-служба президента РТ, план включал концепцию новых жилых кварталов, в их числе – арендные дома средней этажности, индивидуальную застройку эконом и комфорт класса.

Помимо жилья, план предусматривал возведение офисной недвижимости, научно-производственные центры. «Также архитекторы предложили увеличить площадь торговых помещений и развлекательных площадок. В частности, представленный проект предполагает создание на территории Иннополиса аутлет-деревни», – сообщили в пресс-службе президента.

В бюро «Т+Т» обещали предоставить более подробную информацию о разработанном плане развития татарстанского ИТ-города позднее. В пресс-службе Иннополиса от комментариев воздержались.

Две деревни скидок

Планы по строительству аутлет-деревни озвучивала в феврале 2020 года санкт-петербургская Kravt Invest. Под размещение объекта рассматривалась территория вокруг казанского аэропорта, рядом с которым компания возводит отель.

Сегодня основатель и генеральный директор Kravt Invest Валерий Кравцун заявил РБК Татарстан, что компания по-прежнему рассматривает возможность строительства аутлета, подобного московскому Vnukovo Outlet Village, на территории международного аэропорта.

«На наш взгляд, аэропорт — более перспективная локация для строительства такого объекта, потому что у нее высокая посещаемость. Потенциальными клиентами аутлета могут стать не только туристы, но и жители региона», – сказал Кравцун.

Торговый центр международного формата Vnukovo Outlet Village в 2013 году был открыт в Москве на Киевском шоссе. Его специализация – одежда известных брендов, которую продают со значительными скидками. Площадь первой очереди составила 30 тыс. кв. метров. В конце 2015 года была открыта первая очередь торгового комплекса Outlet Village Pulkovo в Санкт-Петербурге.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Деревня брендов и зрелищ

Старший директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Ольга Ясько положительно оценила идею развивать торговую недвижимость в формате торговой деревни, а не традиционного ТЦ в таком городе, как Иннополис. «Я бы проектировала не просто торговую деревню, а общественное пространство, которое бы ее включало. Помимо деревни – зоны для мероприятий, фестивалей, территории для прогулок с дорожками для катания на роликах, велосипедах и так далее», – сказала она.

Эксперт отметила, что для самого Иннополиса практически любой объем торгового объекта будет избыточным, а для аутлета важно набрать некую критическую массу арендаторов, чтобы обеспечить привлекательность для посетителей. Поэтому важно будет привлечь в ИТ-город, в том числе, жителей Казани. Эту задачу, считает Ясько, можно выполнить при условии, что будет создан уникальный торговый объект.

«Аутлет в случае соответствия концепции названию сможет привлечь посетителей по двум причинам. Первая – возможность приобрести товары со значительными скидками. Проект может быть очень привлекательным в условиях падения доходов населения на протяжении последних нескольких лет и ослабленного потребительского рынка в ближайшие годы. Вторая причина – возможность не только совершить покупки, но и провести досуг. Из-за неравномерной посещаемости – с пиками в выходные и праздничные дни – концепция должна допускать размещение не только постоянных точек обслуживания посетителей, но и временных (к примеру, фудтраков, которые будут работать только на выходных)», – сказала Ясько.

Иннополис был официально открыт 9 июня 2015 года. По данным на начало года, в городе постоянно проживают свыше 3,5 тыс. человек, 1487 из них имеют временную или постоянную регистрацию, еще порядка 1 тыс. человек ежедневно приезжают на работу из Казани, Зеленодольска и других городов.

Казань, отметила директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield, насыщена торговыми площадями: на тысячу жителей приходится 294 кв. метров. После того, как будет открыт KazanMall показатель достигнет 340 кв. метров на тысячу населения. «Это сравнимо с аналогичным значением для схожих по численности и доходам населения городов России. О насыщенности говорит и ситуация с востребованностью новых площадей у арендаторов в городе и расслоение торговых объектов на популярные и теряющие своего посетителя», – заметила Ясько.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Татарстан
Ущерб от энергоблокады Крыма оценили в 5 трлн руб. Политика, 16:13
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 16:11
Германия связалась с Испанией из-за расследования убийства Кузьминова Политика, 16:10
Чемпион UFC назвал Федора Емельяненко одним из своих любимых бойцов Спорт, 15:59
Льдину с 35 рыбаками оторвало от берега в Финском заливе Общество, 15:34
Киев пожаловался на задержки в поставках половины западного оружия Политика, 15:28
Патио и видовые квартиры: что предлагают новые ЖК РБК и ПИК, 15:20
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В Югре ввели штрафы за курение в общественных местах Политика, 15:05
Лукашенко исключил объединение Белоруссии и России в одно государство Политика, 14:50
В России примут решение по Олимпиаде после «финальных критериев» МОК Спорт, 14:37
Лишенный золота Олимпиады фигурист Галлямов попросил объяснений у Баха Спорт, 14:35
Москвичей предупредили о ледяном дожде и гололеде до утра 26 февраля Общество, 14:23
Во дворе и по дороге в школу: новостройки, где дети будут в безопасности РБК и ПИК, 14:23
В ДНР заявили о появлении танков Abrams под Авдеевкой Политика, 14:18