Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Татарстан ,  
0 

В ИТ-город на шопинг: в Иннополисе предложили построить аутлет-деревню

Построить аутлет-деревню предложили московские разработчики плана развития Иннополиса. Еще один комплекс такого же формата может появиться у аэропорта Казани. Эксперт положительно оценила идею аутлет-деревни в ИТ-городе
В ИТ-город на шопинг: в Иннополисе предложили построить аутлет-деревню

7 октября властям республики презентовали план развития Иннополиса, подготовленный московским архитектурным бюро «Т+Т». Как сообщила пресс-служба президента РТ, план включал концепцию новых жилых кварталов, в их числе – арендные дома средней этажности, индивидуальную застройку эконом и комфорт класса.

Помимо жилья, план предусматривал возведение офисной недвижимости, научно-производственные центры. «Также архитекторы предложили увеличить площадь торговых помещений и развлекательных площадок. В частности, представленный проект предполагает создание на территории Иннополиса аутлет-деревни», – сообщили в пресс-службе президента.

В бюро «Т+Т» обещали предоставить более подробную информацию о разработанном плане развития татарстанского ИТ-города позднее. В пресс-службе Иннополиса от комментариев воздержались.

Две деревни скидок

Планы по строительству аутлет-деревни озвучивала в феврале 2020 года санкт-петербургская Kravt Invest. Под размещение объекта рассматривалась территория вокруг казанского аэропорта, рядом с которым компания возводит отель.

Сегодня основатель и генеральный директор Kravt Invest Валерий Кравцун заявил РБК Татарстан, что компания по-прежнему рассматривает возможность строительства аутлета, подобного московскому Vnukovo Outlet Village, на территории международного аэропорта.

«На наш взгляд, аэропорт — более перспективная локация для строительства такого объекта, потому что у нее высокая посещаемость. Потенциальными клиентами аутлета могут стать не только туристы, но и жители региона», – сказал Кравцун.

Торговый центр международного формата Vnukovo Outlet Village в 2013 году был открыт в Москве на Киевском шоссе. Его специализация – одежда известных брендов, которую продают со значительными скидками. Площадь первой очереди составила 30 тыс. кв. метров. В конце 2015 года была открыта первая очередь торгового комплекса Outlet Village Pulkovo в Санкт-Петербурге.

Деревня брендов и зрелищ

Старший директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield Ольга Ясько положительно оценила идею развивать торговую недвижимость в формате торговой деревни, а не традиционного ТЦ в таком городе, как Иннополис. «Я бы проектировала не просто торговую деревню, а общественное пространство, которое бы ее включало. Помимо деревни – зоны для мероприятий, фестивалей, территории для прогулок с дорожками для катания на роликах, велосипедах и так далее», – сказала она.

Эксперт отметила, что для самого Иннополиса практически любой объем торгового объекта будет избыточным, а для аутлета важно набрать некую критическую массу арендаторов, чтобы обеспечить привлекательность для посетителей. Поэтому важно будет привлечь в ИТ-город, в том числе, жителей Казани. Эту задачу, считает Ясько, можно выполнить при условии, что будет создан уникальный торговый объект.

«Аутлет в случае соответствия концепции названию сможет привлечь посетителей по двум причинам. Первая – возможность приобрести товары со значительными скидками. Проект может быть очень привлекательным в условиях падения доходов населения на протяжении последних нескольких лет и ослабленного потребительского рынка в ближайшие годы. Вторая причина – возможность не только совершить покупки, но и провести досуг. Из-за неравномерной посещаемости – с пиками в выходные и праздничные дни – концепция должна допускать размещение не только постоянных точек обслуживания посетителей, но и временных (к примеру, фудтраков, которые будут работать только на выходных)», – сказала Ясько.

Иннополис был официально открыт 9 июня 2015 года. По данным на начало года, в городе постоянно проживают свыше 3,5 тыс. человек, 1487 из них имеют временную или постоянную регистрацию, еще порядка 1 тыс. человек ежедневно приезжают на работу из Казани, Зеленодольска и других городов.

Казань, отметила директор департамента стратегического консалтинга Cushman & Wakefield, насыщена торговыми площадями: на тысячу жителей приходится 294 кв. метров. После того, как будет открыт KazanMall показатель достигнет 340 кв. метров на тысячу населения. «Это сравнимо с аналогичным значением для схожих по численности и доходам населения городов России. О насыщенности говорит и ситуация с востребованностью новых площадей у арендаторов в городе и расслоение торговых объектов на популярные и теряющие своего посетителя», – заметила Ясько.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 июня
EUR ЦБ: 94,26 (+2,81)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Курс доллара на 22 июня
USD ЦБ: 87,96 (+2,54)
Инвестиции, 21 июн, 17:30
Все новости Татарстан
Грузия забила с пенальти, а чехам отменили гол. Что происходит на Евро Спорт, 16:55
Патрушев рассказал о «ментальной войне» США против России Политика, 16:55
Вучич подтвердил экспорт оружия на €800 млн, которое могло пойти Киеву Политика, 16:45
Россиянка не смогла пробиться в финал турнира WTA в Бирмингеме Спорт, 16:44
Умер бывший врач «Спартака» Юрий Васильков Спорт, 16:40
ПВО сбила несколько целей на подлете к Белгороду Политика, 16:40
Основателя «школы хакеров» арестовали по делу о фейках про армию Общество, 16:36
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Полиция Киева начала расследование после избиения экс-военнослужащего ВСУ Общество, 16:18
Мэр Харькова сообщил о взрывах и погибших в городе Политика, 16:18
В России запретили приватизировать религиозное имущество Общество, 16:10
Появились кадры с места крушения вертолета в Амурской области. Видео Общество, 16:02
Грузия — Чехия. Онлайн матча Евро-2024 Спорт, 16:00
Умер участник первого турнира UFC и актер из «Полиции Гавайев» Спорт, 15:58
Сына Вячеслава Зайцева похоронили на кладбище в Щелково рядом с отцом Общество, 15:50