Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Казанские риэлторы назвали 2013 годом стагнации на рынке недвижимости

Вопреки ожиданиям ряда участников рынка, в год Универсиады в Казани не произошло резкого скачка спроса на жилье. Ипотеку взяли почти наполовину меньше людей, чем в 2012 году.
Казанские риэлторы назвали 2013 годом стагнации на рынке недвижимости

Вопреки ожиданиям ряда участников рынка, в год Универсиады в Казани не произошло резкого скачка спроса на жилье. Ипотеку взяли почти наполовину меньше людей, чем в 2012 году.

"В июле месяце на рынке жилой недвижимости был штиль", - описал период Универсиады на рождественском саммите недвижимости в Казани 11 декабря директор агентства "НЛБ-недвижимость" Андрей Савельев. По его словам, люди в силу большой занятости или отсутствия в городе не проявляли интереса к покупке недвижимости. Он не отрицает, что приток инвестиций в город благодаря международному событию сможет стимулировать спрос на недвижимость, однако в более долгосрочной перспективе.

А. Савельев констатировал, что среди казанцев резко снизился интерес к вторичному жилью, вместо этого люди стали чаще участвовать в долевом строительстве: в первом полугодии 2013 года было зафиксировано 5,6 тысяч таких сделок, в то время как в аналогичный период прошлого года - 3,7 тысяч.

Он также отметил, что в этом году по сравнению с предыдущим на 44% снизился интерес людей к покупке жилья в ипотеку - 4,6 тысяч договоров, что связано с увеличением ипотечных ставок. По информации Агентства ипотечного жилищного кредитования, с конца 2012 года к концу 1 квартала 2013 года средняя ставка по ипотеке выросла с 12,3% до 12,9%, однако позднее снова снизилась примерно до прошлогодней цифры.

В целом по итогам года интерес казанских покупателей к покупке жилья вырос незначительно. Как рассказал гендиректор АН "Валери" Валерий Абсалямов, риэлторы оценивают рост рынка недвижимости в 2-4%. "Рынок был в стагнации. Год очень "рваный", - охарактеризовал он уходящий год. Основной спрос пришелся на ноябрь-начало декабря. На это повлиял курс доллара, крах ряда московских банков, а также конец года, когда многие люди не хотят оставлять свободные средства и предпочитают куда-либо их вложить, пояснил В. Абсалямов.

Средняя цена за квадратный метр, по данным А. Савельева, увеличилась на 1-2 тысяч рублей и составила порядка 55 тысяч рублей.

Сейчас, если брать одну квартиру на человека, только 20-30% жителей Казани обеспечены собственным жильем, говорит риэлтор. Город будет оставаться привлекательным для сферы жилой недвижимости еще в течение 10-15 лет, пока показатель обеспеченности не достигнет примерно 70%, считает А. Савельев.

Организаторами рожденственского саммита в Казани 2013 выступиили Российская гильдия управляющих и девелоперов и управляющая компания "Идея Капитал".

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 28 сентября
EUR ЦБ: 101,98 (-0,01)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Курс доллара на 28 сентября
USD ЦБ: 96,5 (+0,26)
Инвестиции, 27 сен, 17:04
Все новости Татарстан
Лавров заявил о готовности к переговорам «с учетом реалий на земле» Политика, 01:12
В еще одной стране Африки попытались совершить госпереворот Политика, 00:46
Госдеп исключил принуждение бизнеса к прекращению деятельности в России Политика, 00:44
Байден заявил, что не знает способ предотвратить шатдаун Политика, 00:11
Минтруд оценит разницу в зарплатах бюджетников на одинаковых должностях Экономика, 00:00
Какие страны объявили бойкот российским юниорам после решения УЕФА Спорт, 00:00
Турецкая авиакомпания назвала атаки дронов в России «ежедневным вызовом» Бизнес, 27 сен, 23:56
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Самогонный аппарат взорвался в многоэтажном доме в Воронеже Общество, 27 сен, 23:47
Канцлер Австрии по ошибке выложил в сеть фото с рублем для PR-кампании Политика, 27 сен, 23:40
Посол пообещал назвать имена всех украинских детей, перевезенных в Россию Политика, 27 сен, 23:31
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 27 сен, 23:28
Bloomberg узнал о расследовании Минюста США в отношении UBS из-за России Бизнес, 27 сен, 23:10
В Дагестане задержали участников перестрелки, в которой погиб полицейский Общество, 27 сен, 23:05
США введут безвизовый режим для Израиля Политика, 27 сен, 22:36