В Татарстане в 2025 году подешевел «квадрат» элитного жилья. Инфографика
В Татарстане снизилась средняя стоимость квадратного метра в элитной новостройке
В 2025 году в Татарстане подешевел квадратный метр нового элитного жилья. В республике его средняя стоимость почти в два раза ниже, чем в целом по стране
Фото: РБК Татарстан
В Татарстане средняя стоимость квадратного метра жилья в сегменте элитных квартир к концу 2025 года составила 272 тыс. руб., следует из данных Росстата. Это на 16,4% меньше, чем годом ранее.
На конец 2024 года квадратный метр в элитных новостройках Татарстана, по данным официальной статистики, стоил в среднем 325,4 тыс. руб. Это был самый высокий ценник среди регионов Приволжского федерального округа.
К концу 2025 года Татарстан среди регионов ПФО по средней стоимости «квадрата» жилья в элитных новостройках занял 2 место. Лидером стала Нижегородская область, где показатель достиг порядка 303 тыс. руб.
Самый дешевый квадратный метр элитного жилья на территории Поволжья зафиксирован в Саратовской области – в среднем 113,8 тыс. руб. По шести регионам Приволжского федерального округа – по Мордовии, Марий Эл, Удмуртии, Оренбургской, Пензенской и Ульяновской областям – данные по средней стоимости элитного «квадрата» жилья не представлены.
Средняя стоимость 1 кв. м новой элитной квартиры в Татарстане на конец прошлого года была выше, чем в целом по округу (порядка 242 тыс. руб.), но почти вдвое ниже, чем в среднем по России (537,5 тыс.).
В целом по рынку новостроек на конец 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья составила в Татарстане 204,9 тыс. руб., следует из данных Росстата. Это на 29 тыс. или 16,5% больше, чем в конце 2024 года.
Квадратный метр в сегменте квартир улучшенного качестве на первичном рынке жилья в Татарстане подорожал на 16,4%. По данным Росстата, на конец 2025 года он стоил в среднем 216,6 тыс. руб., а на конец 2024-го – 186 тыс.
В сегменте новых квартир среднего качества «квадрат» жилья в Татарстане за прошлый год подорожал на 2,6%. Со 154,3 тыс. руб. на конец 2024 года средняя стоимость в концу 2025-го поднялась до 158,4 тыс.
Росстат рассчитывает среднюю стоимость 1 кв. м жилья на основе фактических сделок по купле-продаже квартир в многоквартирных домах. Ежеквартально анализируются данные от компаний или их филиалов, которые занимаются сделками с недвижимостью.
Элитными квартирами в официальной статистике считается жилье в кирпичных домах повышенной комфортности, построенных по индивидуальным проектам.
Под квартирами улучшенной планировки Росстат понимает жилье в домах повышенной этажности (12 и более), построенных по типовым проектам с большими подсобными помещениями и всеми видами коммунальных удобств, и, как правило, с изолированными комнатами.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
