Перейти к основному контенту

Татарстан ,  
0 

Для исторического центра Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС

В Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС для исторической части города, например, для Адмиралтейской слободы. Власти считают, что это поможет восполнить утрату старинной застройки. Эксперт положительно оценил инициативу
Для исторического центра Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС

Эксперт Института развития города Светлана Персова сообщила, что сейчас для получения разрешения на строительство проекты индивидуальных домов в границах исторического поселения согласуют по такой же схеме, что и многоквартирное жилье. Застройщикам приходится заказывать проект у профессиональных архитекторов, что является затратным. Решением проблемы могут стать типовые проекты для ИЖС, отметила Персова на  заседании межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях. Оно состоялось 11 мая. 

«Типовые архитектурные решения ИЖС утверждаются один раз, размещаются в открытом доступе и могут быть использованы любым застройщиком. Таким образом, сокращается стоимость строительства и сроки оформления разрешительных документов», — сказала Персова.

Типовые проекты, согласно информации на сайте раиса РТ, комиссия сочла целесообразным использовать в индивидуальном домостроении в Адмиралтейской слободе, в районе второй и третьей Горы, а также на улицах Подлужная и Фаткуллина. По мнению Персовой, типовые решения поспособствуют восполнению утрат в исторической застройке и повысят качество среды в данной части города.

Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев в беседе с РБК Татарстан положительно оценил разработку типовых проектов для исторического центра Казани.

Участков для такого строительства, по его словам, немного. Однако есть возможность построить новые дома, например, на месте зданий, не являющихся объектами культурного или исторического наследия, практически полностью разрушившихся. Некоторые из таких домов, отметил эксперт, существуют юридически, а в реальности это руины. 

«Я думаю, что типовые проекты для ИЖС – это хорошая инициатива, потому в исторической части нельзя строить все, что заблагорассудится. Все дома должны соответствовать какой-либо исторической концепции, и ставить, условно говоря, бетонную коробку будет не совсем правильно. Тем более, говорить, что это будет типовой проект не совсем правильно: их разрабатывают 13. Если человек хочет попробовать построить жилье, например, на ул. Подлужная, то поскольку эта зона является исторической, требуется собрать большой и достаточно дорогостоящий пакет документов, многие не решаются строить. А если есть типовой проект, то строительство индивидуальных домов в исторической зоне значительно упрощается», — считает эксперт.

По данным минстроя РТ, в I квартале в республике ввели 1,2 млн кв. м жилья: на 83,8 тысячи больше, чем за аналогичный период прошлого года.

При объем индивидуального домостроения сократился. Было сдано 494,9 тыс. кв. метров, что на 161,2 тыс. кв. метров меньше, чем годом ранее. 

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 14 сентября
EUR ЦБ: 100,8 (+0,41)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Курс доллара на 14 сентября
USD ЦБ: 90,93 (-0,18)
Инвестиции, 13 сен, 17:50
Все новости Татарстан
В Польше ввели режим стихийного бедствия из-за наводненияПолитика, 02:50
Стало известно имя подозреваемого по делу о покушении на ТрампаПолитика, 02:46
В Великобритании умерла старейшая в мире кошкаОбщество, 02:27
Власти сообщили о работе ПВО в КиевеПолитика, 02:21
ВМС США спустили на воду новую атомную подводную лодку New JerseyПолитика, 02:03
Ученые оценили сообщения о большой запасенной Солнцем энергииТехнологии и медиа, 02:00
«Страна» рассказала о «заштатной армии» УкраиныОбщество, 01:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Грузии прошли протесты после слов Иванишвили о конфликте с ОсетиейПолитика, 01:40
Как россияне взяли рекордный объем микрозаймов. ИнфографикаФинансы, 01:30
Стали известны детали предполагаемой попытки покушения на ТрампаПолитика, 01:27
Мэр Сибая заключит контракт на службу в зоне военной операцииПолитика, 01:14
Сенатор Грэм рассказал о хорошем настроении Трампа после стрельбыПолитика, 00:52
В Ростовской области потушили пожар на складе стройматериаловОбщество, 00:26
ФБР расценило инцидент у гольф-клуба Трампа как попытку покушения на негоПолитика, 00:20