Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 июня
EUR ЦБ: 87,03 (-0,07)
Инвестиции, 16:28
Курс доллара на 6 июня
USD ЦБ: 81,33 (+0,45)
Инвестиции, 16:28
Все новости Татарстан
Пространство выбора: как найти квартиру для себя или инвестиций РБК и ПИК, 17:46
Хинштейн исключил «интернет по паспорту» в обозримом будущем Технологии и медиа, 17:41
Российские военные взяли в плен пятерых наступавших в ДНР бойцов ВСУ Политика, 17:35
В Самарской области остановили фуру с 810 л «Мистера Сидра» Общество, 17:31
Газизов подал в отставку после вылета «Уфы» во Вторую лигу Спорт, 17:20
Военная операция на Украине. Карта на 5 июня Политика, 17:16
США ввели санкции против семи россиян и магазина керамики Политика, 17:14
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Власти назвали фейком данные о взрыве на железной дороге в Калининграде Общество, 17:09
В SberCIB обновили подборку лучших акций малой и средней капитализации Инвестиции, 17:09
Власти поручили найти и изъять «Мистер сидр» по всей России Общество, 17:05
Лидию Федосееву-Шукшину доставили в больницу на обследование Общество, 17:03
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Недвижимость, 17:01
Минобороны сообщило о новых попытках атак ВСУ в ДНР Политика, 16:56
Величайший Златан. Интересные факты об Ибрагимовиче Спорт, 16:54
Татарстан ,  
0 

Для исторического центра Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС

В Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС для исторической части города, например, для Адмиралтейской слободы. Власти считают, что это поможет восполнить утрату старинной застройки. Эксперт положительно оценил инициативу
Для исторического центра Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС

Эксперт Института развития города Светлана Персова сообщила, что сейчас для получения разрешения на строительство проекты индивидуальных домов в границах исторического поселения согласуют по такой же схеме, что и многоквартирное жилье. Застройщикам приходится заказывать проект у профессиональных архитекторов, что является затратным. Решением проблемы могут стать типовые проекты для ИЖС, отметила Персова на  заседании межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях. Оно состоялось 11 мая. 

«Типовые архитектурные решения ИЖС утверждаются один раз, размещаются в открытом доступе и могут быть использованы любым застройщиком. Таким образом, сокращается стоимость строительства и сроки оформления разрешительных документов», — сказала Персова.

Типовые проекты, согласно информации на сайте раиса РТ, комиссия сочла целесообразным использовать в индивидуальном домостроении в Адмиралтейской слободе, в районе второй и третьей Горы, а также на улицах Подлужная и Фаткуллина. По мнению Персовой, типовые решения поспособствуют восполнению утрат в исторической застройке и повысят качество среды в данной части города.

Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев в беседе с РБК Татарстан положительно оценил разработку типовых проектов для исторического центра Казани.

Участков для такого строительства, по его словам, немного. Однако есть возможность построить новые дома, например, на месте зданий, не являющихся объектами культурного или исторического наследия, практически полностью разрушившихся. Некоторые из таких домов, отметил эксперт, существуют юридически, а в реальности это руины. 

«Я думаю, что типовые проекты для ИЖС – это хорошая инициатива, потому в исторической части нельзя строить все, что заблагорассудится. Все дома должны соответствовать какой-либо исторической концепции, и ставить, условно говоря, бетонную коробку будет не совсем правильно. Тем более, говорить, что это будет типовой проект не совсем правильно: их разрабатывают 13. Если человек хочет попробовать построить жилье, например, на ул. Подлужная, то поскольку эта зона является исторической, требуется собрать большой и достаточно дорогостоящий пакет документов, многие не решаются строить. А если есть типовой проект, то строительство индивидуальных домов в исторической зоне значительно упрощается», — считает эксперт.

По данным минстроя РТ, в I квартале в республике ввели 1,2 млн кв. м жилья: на 83,8 тысячи больше, чем за аналогичный период прошлого года.

При объем индивидуального домостроения сократился. Было сдано 494,9 тыс. кв. метров, что на 161,2 тыс. кв. метров меньше, чем годом ранее. 

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Авторы
Теги