Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Для исторического центра Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС

В Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС для исторической части города, например, для Адмиралтейской слободы. Власти считают, что это поможет восполнить утрату старинной застройки. Эксперт положительно оценил инициативу
Для исторического центра Казани разрабатывают типовые проекты ИЖС

Эксперт Института развития города Светлана Персова сообщила, что сейчас для получения разрешения на строительство проекты индивидуальных домов в границах исторического поселения согласуют по такой же схеме, что и многоквартирное жилье. Застройщикам приходится заказывать проект у профессиональных архитекторов, что является затратным. Решением проблемы могут стать типовые проекты для ИЖС, отметила Персова на  заседании межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях. Оно состоялось 11 мая. 

«Типовые архитектурные решения ИЖС утверждаются один раз, размещаются в открытом доступе и могут быть использованы любым застройщиком. Таким образом, сокращается стоимость строительства и сроки оформления разрешительных документов», — сказала Персова.

Типовые проекты, согласно информации на сайте раиса РТ, комиссия сочла целесообразным использовать в индивидуальном домостроении в Адмиралтейской слободе, в районе второй и третьей Горы, а также на улицах Подлужная и Фаткуллина. По мнению Персовой, типовые решения поспособствуют восполнению утрат в исторической застройке и повысят качество среды в данной части города.

Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Андрей Савельев в беседе с РБК Татарстан положительно оценил разработку типовых проектов для исторического центра Казани.

Участков для такого строительства, по его словам, немного. Однако есть возможность построить новые дома, например, на месте зданий, не являющихся объектами культурного или исторического наследия, практически полностью разрушившихся. Некоторые из таких домов, отметил эксперт, существуют юридически, а в реальности это руины. 

«Я думаю, что типовые проекты для ИЖС – это хорошая инициатива, потому в исторической части нельзя строить все, что заблагорассудится. Все дома должны соответствовать какой-либо исторической концепции, и ставить, условно говоря, бетонную коробку будет не совсем правильно. Тем более, говорить, что это будет типовой проект не совсем правильно: их разрабатывают 13. Если человек хочет попробовать построить жилье, например, на ул. Подлужная, то поскольку эта зона является исторической, требуется собрать большой и достаточно дорогостоящий пакет документов, многие не решаются строить. А если есть типовой проект, то строительство индивидуальных домов в исторической зоне значительно упрощается», — считает эксперт.

По данным минстроя РТ, в I квартале в республике ввели 1,2 млн кв. м жилья: на 83,8 тысячи больше, чем за аналогичный период прошлого года.

При объем индивидуального домостроения сократился. Было сдано 494,9 тыс. кв. метров, что на 161,2 тыс. кв. метров меньше, чем годом ранее. 

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Татарстан
10 глобальных технологических трендов: какие из них подхватили в РоссииPro, 14:42
Reuters назвал предпочтительный для Трампа вариант перемирия на УкраинеПолитика, 14:41
Как оплатить по QR-коду, начисляется ли кешбэк и как вернуть такую оплатуИнвестиции, 14:29
Дума одобрила проект о «периоде охлаждения» по потребкредитамФинансы, 14:28
Цена токена Ripple выросла в 2025 году почти на 40%. Почему подорожал XRPКрипто, 14:26
Пользователи из России пожаловались на проблемы с доступом к AliExpressТехнологии и медиа, 14:24
«Ленком» назвал ошибкой висевший в театре портрет ПевцоваПолитика, 14:21
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Рютте призвал страны НАТО готовиться к войнеПолитика, 14:20
Минтранс раскрыл сроки откачки мазута с танкера «Волгонефть-239»Общество, 14:17
Давший показания на Гафурова участник ОПГ заявил, что оговорил егоТатарстан, 14:05 
За год в Москве снесли почти 2 тыс. самостроевНедвижимость, 14:04
Шестая ракетка мира проиграл во втором круге Australian OpenСпорт, 14:02
Сына Лукашенко переизбрали президентом Олимпийского комитета БелоруссииСпорт, 13:52
Как понять скрытые мотивы покупателя — метод производителя «ФрутоНяни»Pro, 13:47