Жильцам ряда домов в Казани начислили плату за капремонт за 6 лет
Как сообщили РБК Татарстан в АО «Татэнергосбыт», компания в соответствии с поручением регионального оператора по капитальному ремонту – некоммерческой организации «Фонд ЖКХ РТ» – в декабре 2024 года начислило плату за капитальный ремонт, доначислив ее за период с февраля 2018 года по ноябрь 2024-го. Доначисления включили в платежки за декабрь прошлого года, которые жильцы получили в январе текущего.
По вопросам возникновения обязанности оплаты взносов, проведения перерасчета или снятия доначислений гражданам, отметили в АО «Татэнергосбыт», необходимо обратиться в Фонд ЖКХ.
9 января один из жителей дома №50 по ул. С. Хакима рассказал РБК Татарстан, что получил квитанцию за декабрь, где в графе взносов за капремонт значилась сумма в 29 тыс. руб. Также квитанции на десятки тысяч рублей получили жильцы дома №52 в том же жилом комплексе.
Управляющая компания дала после случившегося пояснения в чате жилого комплекса. Во-первых, для жильцов обещали подготовить форму претензии в Фонд капитального ремонта. Представители УК намеревались связаться с представителями «Татэнергосбыта».
В управляющей компании утверждают, что неоднократно проводили общие собрания жильцов, на которых предлагалось открыть специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт и сбор силами УК, но жители «за» не проголосовали, кворума по данным вопросам не было.
«На сегодняшний день по информации, полученной от АО «Татэнергосбыт», вам необходимо обратиться напрямую в фонд капитального ремонта для получения разъяснения по начисленной сумме, а также возможности ее корректировки, согласно срокам исковой давности. Также в банковском приложении можно оплатить только коммунальные ресурсы поставив галочки напротив, не оплачивая суммы за капитальный ремонт до конкретного понимания ситуации», — сказано в сообщении жильцам от управляющей домами №50 и 52 по ул. С. Хакима компании.
В компании заявили, что, согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности составляет 3 года. «Граждане оплачивают взносы на капитальный ремонт на основании поступающих квитанций, куда в случае длительного ненаправления таких квитанций за предыдущие периоды могут быть включены суммы взносов за все эти периоды, но не более 3 лет. По истечении этого времени региональный оператор утрачивает
возможность взыскать денежные средства», — сказано в тексте сообщения, разосланного жильцам дома №52 по ул. С. Хакима.
В пресс-службе министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики РБК Татарстан сообщили, что многоквартирный дом №52 по ул. С. Хакима был включен в региональную программу в рамках ее актуализации, утвержденной постановлением кабинета министров РТ от 21 марта 2017 года. Взносы на капремонт жильцы должны были начать оплачивать с 1 февраля 2018-го. Способ формирования фонда капитального ремонта для дома был определен постановлением исполнительного комитета Казани от 30 апреля 2014 года (в редакции 8 февраля 2017-го).
До 31 декабря 2022 года собственники помещений в многоквартирных домах уплачивали взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, выставляемых организациями, которые управляют многоквартирными домами. С 1 января 2023 года вступил в силу агентский договор, заключенный между фондом ЖКХ и АО «Татэнергосбыт» который предусматривает начисление взносов на капитальный ремонт, формирование и печать платежных документов, прием и учет денежных средств.
«Ввиду того, что организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №52 по ул. Сибгата Хакима начисление взносов на капитальный ремонт не производились, фондом посредством платежного агента – АО «Татэнергосбыт» – были произведены доначисления с даты возникновения у собственников помещений обязанности по уплате взносов», — сообщили в министерстве.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
