Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 
Эксклюзив

Цена знаний: в Казани продажи жилья хотят нарастить за счет школ будущего

В Казани обсудили внедрение нетиповых школ, построенных по новым проектам. По мнению девелоперов, учебные заведения «нового поколения» не потребуют больших инвестиций, но повысят привлекательность жилых районов
Цена знаний: в Казани продажи жилья хотят нарастить за счет школ будущего

Школы повышают спрос на квартиры

Проектирование современных школ обсуждали в Казани 12 ноября. По словам руководителя Центра разработки образовательных систем «Умная школа» Марка Сартана, «школы 21 века» должны располагаться в уникальных зданиях, классы должны быть многофункциональными, трансформируемыми и мобильными. Он уверен: сегодня школу можно рассматривать как экономический объект.

«Развитие территории сегодня можно начинать именно со школы. В дальнейшем такие районы будет легко продавать. То есть, школы становятся драйвером развития района», – сказал Сартан.

По его словам, девелоперы все чаще используют новые школы как инструмент продаж, повышают с их помощью капитализацию застройки. «Почти 93% объявлений о продаже квартир в Москве содержат упоминания о школе. Ни один другой объект социальной инфраструктуры так часто не упоминается. Согласно исследованию ВШЭ, социальная инфраструктура является основным фактором спроса на жилье в городах-миллионниках», – рассказал Сартан.

Марк Сартан объяснил взаимосвязь школ и стоимости жилья
Марк Сартан объяснил взаимосвязь школ и стоимости жилья

Более того, качество образования в школе влияет на стоимость квартир в расположенных по соседству домах. По его данным, высокие баллы по ЕГЭ у выпускников учебного заведения повышают стоимость жилья в окрестностях на 3-5%.

«Особенная» школа в Казани

По словам заместителя генерального директора компании «Ак Барс Девелопмент» Сергея Уракова, они планирует построить нетиповую школу в ЖК «Седьмое небо». «Проект застройки в этом районе изначально предполагал появление нетиповой школы. Мы понимали, что среду, которую мы планируем создать, было бы неплохо дополнить именно такой «особенной» школой», – сказал Ураков.

Стоимость квартир из-за наличия такой школы в районе, заверил Ураков, не повысится. «Мы изначально планировали построить в этой районе жилье не эконом-сегмента. И одна из опций, которую мы, возможно, предложим клиентам, современная и «особенная» школа», – сообщил Ураков.

Цена вопроса

Строительство современных школ, по словам экспертов, тормозят вопросы финансирования и согласования проектов. В результате, застройщики чаще останавливаются на типовых образовательных учреждениях.

«Меня смущает вопрос бюджетного финансирования. Государство чаще выделяет деньги именно на типовую школу. Это вызывает сложности для возведения нестандартных объектов», – сказала главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева.

Чтобы попасть в федеральную целевую программу, сказал Ураков, девелоперы должны предложить проект, который будет не дороже стандартной школы. По подсчетам компании, это вполне осуществимо. С ним солидарен и Сартан.

«Утверждение, что типовой проект дешевле – это лукавство. Могу оценить по площадям. Для примера возьмем 4 современных финских школы. В этих многофункциональных гибких учебных заведениях на одного человека приходится 14-15 квадратных метров. В наших типовых школах такие же показатели», – сказал Сартан.

Напомним, в августе мэр города Ильсур Метшин сообщил, что в Казани под строительство школ зарезервировали 27 земельных участков. С 2007 года в столице региона построили 96 образовательных учреждений, из них 88 детских садов и 8 школ. Кроме того, отремонтированы все 136 школ, старше 30 лет. 

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 96,1 (-0,2)
Инвестиции, 18 июл, 18:03
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 87,88 (-0,21)
Инвестиции, 18 июл, 18:03
Все новости Татарстан
«Откровенный расизм». Аргентинцам грозят санкции за песню о Мбаппе Спорт, 00:00
Данкверт рассказал о контроле за продуктами для «Вкусно — и точка» Бизнес, 00:00
ЕС приблизил свои санкционные правила к американским Экономика, 00:00
Карл III принял Зеленского в дворце герцогов Мальборо Политика, 18 июл, 23:58
Отстраненный от должности генерал Шамарин частично признал вину Политика, 18 июл, 23:41
В Аланье задержали разыскиваемого Интерполом россиянина Общество, 18 июл, 23:33
На Украине арестовали дом и Maybach доверенного лица Януковича Политика, 18 июл, 23:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Air India направит резервный борт за аварийно севшим в Красноярске рейсом Общество, 18 июл, 23:12
В Париже неизвестный ранил ножом полицейского у бутика Louis Vuitton Общество, 18 июл, 23:09
Шольц отклонил просьбу Зеленского сбивать российские ракеты Политика, 18 июл, 23:07
Семейная пара получила сроки за салфетки со стихами в «Ленте» Политика, 18 июл, 22:40
Льва Яшина признали лучшим вратарем всех времен по версии FourFourTwo Спорт, 18 июл, 22:35
Над Белгородской областью сбили беспилотник Политика, 18 июл, 22:33
МИД назвал недружественным отказ Чехии признавать паспорта без биометрии Политика, 18 июл, 22:30