РТ вошла в пилот по разработке «зеленого» ГОСТа для индивидуальных домов
На Петербургском международном экономическом форуме АО «ДОМ.РФ» и татарстанская компания My CORNER BY UNISTROY сегодня подписали соглашение о реализации пилотной программы по разработке «зеленого» стандарта в сфере индивидуального домостроения. Об этом сообщила пресс-служба компании-застройщика. CORNER будет единственным участником пилота из числа застройщиков Татарстана.
«Зеленый» стандарт в сфере многоквартирного домостроения был внедрен в России с 1 ноября 2022 года. Аналогичный норматив в сфере ИЖС планируется разработать и утвердить к концу 2023 года.
Компания My CORNER BY UNISTROY – один из крупных девелоперов на рынке загородной̆ недвижимости России. Главный̆ партнер – компания «Унистрой», входит в топ-25 федеральных строительных компаний. К 2023 году CORNER введено порядка 40 тыс. кв. м жилой недвижимости, оборот составил 1,5 млрд руб. Земельный банк превышает 260 га. Присутствует в 3 регионах страны.
В Москве компания строит комьюнити премиум-класса на 1-м Успенском шоссе на 30 домовладений. В Санкт-Петербурге компания реализует проект по строительству комьюнити бизнес-класса на 57 домовладений. Казанские проекты – комьюнити клубного типа Bavaria, CORNER bright на 1,8 тыс. домовладений и CORNER GARDEN на 100 домовладений бизнес- и премиум-сегмента.
В рамках пилотной программы один из проектов CORNER пройдет проверку на соответствие критериям будущего ГОСТ Р для «зеленого» домостроения. Среди параметров: архитектура и планировка участка, организация и управление строительством, комфорт и качество внутренней среды, энергоэффективность и атмосфера, рациональное водопользование, материалы и ресурсоэффективность, отходы производства и потребления, экологическая безопасность территории и безопасность эксплуатации здания.
«Зеленая» сертификация свидетельствует о высоком уровне природоохранной ответственности девелопера, заботящемся о сокращении углеродного следа при строительстве», — отметили в пресс-службе застройщика.
Как сообщил РБК Татарстан замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев, в регионе в 2023 году планируется ввести в эксплуатацию 3,1 млн кв. м жилья. При этом согласно поставленной федеральным минстроем задаче, соотношение многоквартирного и индивидуального жилья должно составить 50 на 50. Таким образом, в регионе должны сдать, минимум, по 1,55 млн кв. метров жилья каждой категории.
По данным на 9 июня в РТ сдали 1,9 млн «квадратов» или 62% от плана на год. Застройщики коммерческого жилья ввели в эксплуатацию 115 многоквартирных домов, общей площадью 926 тысяч кв. метров или 65% от запланированного объема. Годовой план в сегменте индивидуального жилищного строительства выполнен на 60%: введено 911 тысяч кв. м жилой площади.
«Это модное течение. Но мы уже сейчас строим жилье, используя экологичные материалы», — сказал Гимаев в беседе с РБК Татарстан.
По мнению партнера экспертной группы Veta Александра Терентьева следование правилам «зеленого» строительства в сегменте многоквартирного домостроения и в будущем при возведении для индивидуального жилья является «неотъемлемым обязательством отрасли перед будущими поколениями».
«Зеленый» стандарт имеет под собой цели полезного и экологичного использования строительных и природных ресурсов с целью построить объект, эксплуатация которого наносит окружающей среде умеренный и минимальный вред. Если утрировать, то новый стандарт ГОСТ Р должен требовать от девелопера возведение не просто обособленного объекта, а формирования комплексной территории с таким объектом, которая должна отвечать таким характеристикам как класс энергоэффективности здания «А+», озелененная и многофункциональная территория с рекреацией, безбарьерная среда, с зонами размещения контейнеров для сбора ТБО», — рассказал эксперт.
Учитывая, что реализация данных требований подразумевает дополнительные навыки, отметил Терентьев, поиск оптимальных решений и соответствие высоким стандартам и их внедрение на постоянной основе потребует от застройщиков дополнительных вложений. «Все это также спроецируется и на сегмент ИЖС, при этом в данном сегменте индивидуальный строитель сможет сам искать альтернативные варианты реализации такого строительства с наименьшими затратами», — считает Терентьев.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
