Ближе к природе: в Татарстане увеличился спрос на загородную недвижимость
В России спрос на приобретение загородной недвижимости по итогам III квартала 2020 года оказался на 49% выше, чем год назад. По данным аналитиков «Авито Недвижимость», средняя стоимость загородной собственности за этот же период увеличилась на 7% и составляет 1,6 млн рублей за объект. Арендные ставки за год выросли на 53% и достигли отметки в 26 тыс. рублей в месяц по стране.
В Татарстане интерес к приобретению загородного жилья за год увеличился на 62%. «Средняя цена загородного объекта в регионе за аналогичный период повысилась на 14% и на данный момент составляет 2 млн рублей», — отмечают аналитики.
Усиление спроса на подобную недвижимость эксперты связывают с опасениями, которые у населения вызывает продолжающаяся пандемия коронавируса и возможное возвращение карантинных мер.
Руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев заявил, что спрос на загородное жилье рос и до пандемии. Он считает, что этому способствовали государственные меры, направленные на развитие этого сегмента.
«В начале 2020 года произошли еще 2 значимых изменения: стартовала программа «Сельская ипотека», а с марта 2020 года материнский капитал разрешили направлять на строительство домов на садовых участках. При этом успехи программ развития индивидуального строительства и сложности на рынке многоэтажного строительства заставили правительство пересмотреть фокус нацпроекта «Жилье и городская среда». Ранее выполнение плана по выходу на 120 млн. кв. метров жилья в год в основном приходилось на развитие многоэтажного строительства, теперь же фокус все больше переносится на индустриализацию малоэтажного строительства и индивидуальное жилищное строительство в частности», — заявил Алексеев.
Президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев также считает, что на повышенный спрос повлияло введение режима самоизоляции. Однако, по его словам, квартиры все-таки арендуют чаще загородных домов.
«Раньше рынка аренды загородной недвижимости в Казани практически не существовало, так как спроса почти не было. Сейчас он действительно заметен. Связано это, естественно, с режимом самоизоляции. Если он снова будет введен, то людям проще и удобнее находиться в домах за городом. Что касается увеличения спроса на покупку, то он тоже есть. Особенно это было заметно в июне–июле этого года. Я бы сказал, что он вырос больше, чем на 14%. По моей оценке, на 20–25%», — заявил Савельев в беседе с РБК Татарстан.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
