COVID-2019 в РТ , 14 окт 2020, 11:40

Ближе к природе: в Татарстане увеличился спрос на загородную недвижимость

COVID-2019 в РТ

Самым популярным вариантом, как для аренды, так и для покупки по итогам III квартала стали загородные дома. Спрос вырос на 62%. Средняя цена загородного объекта в регионе повысилась на 14% до 2 млн рублей

Ближе к природе: в Татарстане увеличился спрос на загородную недвижимость

В России спрос на приобретение загородной недвижимости по итогам III квартала 2020 года оказался на 49% выше, чем год назад. По данным аналитиков «Авито Недвижимость», средняя стоимость загородной собственности за этот же период увеличилась на 7% и составляет 1,6 млн рублей за объект. Арендные ставки за год выросли на 53% и достигли отметки в 26 тыс. рублей в месяц по стране.

В Татарстане интерес к приобретению загородного жилья за год увеличился на 62%. «Средняя цена загородного объекта в регионе за аналогичный период повысилась на 14% и на данный момент составляет 2 млн рублей», — отмечают аналитики.

Усиление спроса на подобную недвижимость эксперты связывают с опасениями, которые у населения вызывает продолжающаяся пандемия коронавируса и возможное возвращение карантинных мер.

rbc.group

Руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев заявил, что спрос на загородное жилье рос и до пандемии. Он считает, что этому способствовали государственные меры, направленные на развитие этого сегмента.

rbc.group

«В начале 2020 года произошли еще 2 значимых изменения: стартовала программа «Сельская ипотека», а с марта 2020 года материнский капитал разрешили направлять на строительство домов на садовых участках. При этом успехи программ развития индивидуального строительства и сложности на рынке многоэтажного строительства заставили правительство пересмотреть фокус нацпроекта «Жилье и городская среда». Ранее выполнение плана по выходу на 120 млн. кв. метров жилья в год в основном приходилось на развитие многоэтажного строительства, теперь же фокус все больше переносится на индустриализацию малоэтажного строительства и индивидуальное жилищное строительство в частности», — заявил Алексеев.

Президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев также считает, что на повышенный спрос повлияло введение режима самоизоляции. Однако, по его словам, квартиры все-таки арендуют чаще загородных домов.

«Раньше рынка аренды загородной недвижимости в Казани практически не существовало, так как спроса почти не было. Сейчас он действительно заметен. Связано это, естественно, с режимом самоизоляции. Если он снова будет введен, то людям проще и удобнее находиться в домах за городом. Что касается увеличения спроса на покупку, то он тоже есть. Особенно это было заметно в июне–июле этого года. Я бы сказал, что он вырос больше, чем на 14%. По моей оценке, на 20–25%», — заявил Савельев в беседе с РБК Татарстан.