Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Успеть за лето: в Казани прогнозируют рост цен на загородную недвижимость

Опрошенные РБК Татарстан эксперты заявили о росте спроса на загородную недвижимость. Осенью, считают риэлторы и аналитики, цены на нее вырастут на 15%
Успеть за лето: в Казани прогнозируют рост цен на загородную недвижимость

В начале мая проект «Авито Недвижимость» опубликовал исследование рынка загородной недвижимости.  По данным аналитиков, на российском рынке в I квартале 2019 года  количество предложений, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выросло на 14%, спрос – на 18%. В большинстве регионов выросли и цены на загородную недвижимость.

Татарстан в рейтинге регионов по доступности такого жилья занял 23 место. Средняя цена загородного дома в республике составляет 3,2 млн рублей, что выше прошлогоднего показателя на 3,8%. Такой же рост показала стоимость коттеджей, выросшая до 7,5 млн рублей.

Средняя цена загородного дома в России составила 3,8 млн рублей, что на 2,6% выше, чем за аналогичный период годом ранее. Наибольший рост произошел в Ханты-Мансийском автономном округе (11,7%) , Ленинградской области (11,5%),
минимальный – в Ярославской (0,1%).

Осеннее подорожание

Президент гильдии риелторов РТ Андрей Савельев заявил РБК Татарстан, что цены на загородные дома в республике начнут расти осенью 2019 года. «Пока стоимость загородной недвижимости выросла незначительно. Мы видим, что в прошлом году поднялась в цене «первичка», в этом году – «вторичка». Загородная недвижимость традиционно запаздывает в этом отношении. Однако уже осенью или в начале следующего года цены вырастут на 10-15%», – сказал Савельев.

Еще больший рост, по словам эксперта, маловероятен, так как покупательская способность населения не увеличивается и застройщики не стремятся к резкому повышению цен. Андрей Савельев обратил внимание, что вместе с этим растет спрос на загородную недвижимость.

«Самый большой спрос наблюдается на недвижимость стоимостью 4-6 млн рублей. Чаще всего это дома площадью 120-140 квадратных метров с земельным участком 6-8 соток. Также спросом пользуются пустые земельные участки с коммуникацией и хорошими подъездными путями», – сказал Савельев.

Среди популярных направлений эксперт назвал Лаишевский и Пестречинский районы, а также Высокую гору. «Чуть реже выбирают зеленодольское направление. Оно не так привлекательно из-за транспортной доступности», – сказал Савельев.

Смещение спроса за город

Директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский рассказал, что цены на загородную недвижимость растут по всей России.  «Несколько предыдущих лет на рынке наблюдалось замедление, но 2018 год стал разворотным, так как интерес населения постепенно начал смещаться в сторону загородного жилищного строительства. Этому способствуют распространение ипотечных кредитов на такой формат жилья и возможность применять материнский капитал для оплаты части ипотечного кредита на загородный дом», – сказал Жарский.

По его словам, объем предложения на этом рынке, куда входят дома, коттеджи, таунхаусы и земельные участки, увеличился на 14%. «Спрос на такие объекты рос активнее и составил 18%, что помимо общего удорожания жизни подогрело отпускные цены и на эту категорию недвижимости», – сказал Жарский.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Татарстан
Бастрыкин поручил проверить призывы украинца убивать русских Политика, 20:01
В Краснодаре дали свет в район, где из-за отключений митинговали жители Общество, 19:51
В Геленджике после энергосбоя ограничили уличное освещение Общество, 19:40
Дубль Глушенкова помог «Зениту» разгромить «Крылья Советов» Спорт, 19:37
От 1 грамма: где купить слитки драгметаллов и как они выглядят РБК и Сбер, 19:29
В Роспотребнадзоре рассказали о ситуации с листериозом в России Общество, 19:18
Три человека погибли в массовом ДТП под Краснодаром Общество, 19:15
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Российская теннисистка вышла в финал турнира в Будапеште Спорт, 19:12
Израиль ударил по Йемену после атаки дрона хуситов в Тель-Авиве Политика, 19:02
В Дагестане участника спецоперации убили в конфликте из-за шести соток Общество, 18:41
На Волге под Самарой пассажирское судно столкнулось с моторной лодкой Общество, 18:35
Как жители Краснодара вышли на митинг из-за отключения света. Видео Общество, 18:06
От ненависти до любви: как сотрудники принимают искусственный интеллект РБК и Millennium, 17:55
Овечкин и Панарин отметились шайбами в матче со звездами КХЛ в Москве Спорт, 17:53