Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Успеть за лето: в Казани прогнозируют рост цен на загородную недвижимость

Опрошенные РБК Татарстан эксперты заявили о росте спроса на загородную недвижимость. Осенью, считают риэлторы и аналитики, цены на нее вырастут на 15%
Успеть за лето: в Казани прогнозируют рост цен на загородную недвижимость

В начале мая проект «Авито Недвижимость» опубликовал исследование рынка загородной недвижимости.  По данным аналитиков, на российском рынке в I квартале 2019 года  количество предложений, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выросло на 14%, спрос – на 18%. В большинстве регионов выросли и цены на загородную недвижимость.

Татарстан в рейтинге регионов по доступности такого жилья занял 23 место. Средняя цена загородного дома в республике составляет 3,2 млн рублей, что выше прошлогоднего показателя на 3,8%. Такой же рост показала стоимость коттеджей, выросшая до 7,5 млн рублей.

Средняя цена загородного дома в России составила 3,8 млн рублей, что на 2,6% выше, чем за аналогичный период годом ранее. Наибольший рост произошел в Ханты-Мансийском автономном округе (11,7%) , Ленинградской области (11,5%),
минимальный – в Ярославской (0,1%).

Осеннее подорожание

Президент гильдии риелторов РТ Андрей Савельев заявил РБК Татарстан, что цены на загородные дома в республике начнут расти осенью 2019 года. «Пока стоимость загородной недвижимости выросла незначительно. Мы видим, что в прошлом году поднялась в цене «первичка», в этом году – «вторичка». Загородная недвижимость традиционно запаздывает в этом отношении. Однако уже осенью или в начале следующего года цены вырастут на 10-15%», – сказал Савельев.

Еще больший рост, по словам эксперта, маловероятен, так как покупательская способность населения не увеличивается и застройщики не стремятся к резкому повышению цен. Андрей Савельев обратил внимание, что вместе с этим растет спрос на загородную недвижимость.

«Самый большой спрос наблюдается на недвижимость стоимостью 4-6 млн рублей. Чаще всего это дома площадью 120-140 квадратных метров с земельным участком 6-8 соток. Также спросом пользуются пустые земельные участки с коммуникацией и хорошими подъездными путями», – сказал Савельев.

Среди популярных направлений эксперт назвал Лаишевский и Пестречинский районы, а также Высокую гору. «Чуть реже выбирают зеленодольское направление. Оно не так привлекательно из-за транспортной доступности», – сказал Савельев.

Смещение спроса за город

Директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский рассказал, что цены на загородную недвижимость растут по всей России.  «Несколько предыдущих лет на рынке наблюдалось замедление, но 2018 год стал разворотным, так как интерес населения постепенно начал смещаться в сторону загородного жилищного строительства. Этому способствуют распространение ипотечных кредитов на такой формат жилья и возможность применять материнский капитал для оплаты части ипотечного кредита на загородный дом», – сказал Жарский.

По его словам, объем предложения на этом рынке, куда входят дома, коттеджи, таунхаусы и земельные участки, увеличился на 14%. «Спрос на такие объекты рос активнее и составил 18%, что помимо общего удорожания жизни подогрело отпускные цены и на эту категорию недвижимости», – сказал Жарский.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 13 марта
EUR ЦБ: 93,97 (+0,31)
Инвестиции, 12 мар, 17:41
Курс доллара на 13 марта
USD ЦБ: 86,62 (+0,05)
Инвестиции, 12 мар, 17:41
Все новости Татарстан
Вы имеете дело с инфантильным сотрудником: какие 4 фразы на это указываютPro, 12:35
Пожар на территории ТЭЦ на северо-западе Москвы. ВидеоОбщество, 12:30
Песков объяснил появление Путина в военной формеПолитика, 12:29
Стало известно о заморозке проекта российского электрокроссовера e-NevaАвто, 12:26
В аэропортах Саратова и Пензы сняли ограничения на полетыПолитика, 12:26
В Кремле рассказали о планах Путина и ожидании международного звонкаПолитика, 12:24
Экс-главу полиции Ростова задержали по делу о взятках турпутевкамиОбщество, 12:22
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков вновь снизиласьИнвестиции, 12:20
В столице открылась четвертая Московская неделя модыГород, 12:20
Суджа: что это за город и в чем его значениеБаза знаний, 12:17
Суджа: что это за город и в чем его значение для ВСУ и российской армии12:15
Киргизия и Таджикистан подписали договор об общей границеПолитика, 12:15
Минобороны сообщило об освобождении Суджи⁠Политика, 12:09
Кремль призвал «не сотрясать небеса» до начала переговоров по УкраинеПолитика, 12:09