Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Татарстан
Минобороны ответило Турции на слова о «невыполнении обещаний» по Сирии Политика, 14:42 Сбербанк допустил продажу «золотой акции» «Яндекса» за €1 Бизнес, 14:39 Кремль объяснил противоречия в словах о согласовании перемен в «Яндексе» Общество, 14:35 21 пример применения цифровых технологий будущего уже сегодня РБК и Microsoft, 14:32 Кремль заявил об обострении русофобских настроений в США Политика, 14:31 Боярский опроверг сообщения о своем уходе со сцены после юбилея Общество, 14:28 Столтенберг объявил о планах признать космос сферой деятельности НАТО Политика, 14:23 В Сети появилось видео с места падения машины в яму с кипятком в Пензе Общество, 14:19 В РЖД сообщили о ценах на билеты в новые плацкартные вагоны Общество, 14:18 В России заработал онлайн-сервис для жалоб бизнеса на давление силовиков Экономика, 14:16 Вино в честь Крымского моста появится в продаже перед Новым годом Общество, 14:04 Шесть советов: как продвигать свой продукт на международной выставке Pro, 14:02 Налоги, бизнес и «право на ошибку»: как подготовиться к проверкам Партнерский материал, 14:02 Как узнать «человеческий» возраст своей собаки Стиль, 14:02
Татарстан ,  
0 
Золотые квадраты: Казань догоняет Москву по ценам на «вторичку»
Казань, по данным исследований в сфере недвижимости, стала лидером среди городов с населением более 250 тыс. человек по росту стоимости жилья на вторичном рынке. Риэлторы считают, что скачок цен спровоцировал потребительский спрос

Цены росли из-за спроса

Портал недвижимости Domofond.ru опубликовал исследование 11 апреля. По отношению к марту прошлого года вторичное жилье в Татарстане подорожало на 6,6% – до 62 тыс. руб. за квадратный метр. В Казани цены росли еще более интенсивно.

«Среди городов с населением более 250 тысяч человек лидером по росту цен на вторичном рынке стала Казань, где стоимость квадратного метра за год увеличилась на 17,2%», – отмечено в исследовании.

По словам президента Гильдии риелторов РТ Андрея Савельева, вторичный рынок в 2019 году действительно вырос, но менее интенсивно – на 10-15%. «Практически весь 2018 год цены на вторичном рынке стояли. А в начале 2019 года произошел большой скачок: роль сыграл отложенный спрос. В прошлом году был большой интерес со стороны покупателей, который и спровоцировал рост цен», – сказал Савельев.

Специалист отметил, что сейчас рост цен замедлился, однако ждать снижения не стоит. «Хотя и повышаться в стоимости вторичка не должна. В этом случае рынок просто остановится», – сказал Савельев.

Конкуренция отсутствует 

Директор федеральной риелторской компании «Этажи-Казань» Марат Галлямов называет одной из причин такого роста цен слабую конкуренцию.

«В Казани строят гораздо меньше, чем в Санкт-Петербурге, Москве, Краснодаре, Новосибирске, Екатеринбурге и других крупных городах. А спрос на жилье в городе стабильный. Застройщики его видят и повышают цены. За новостройками растут цены и на вторичном рынке. Увеличение количества строящегося жилья помогло бы избежать такого роста», – сказал Галлямов.

Он подчеркнул, что Казань уже приблизилась к ценам на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. По мнению Галлямова, рост цен в этом году будет продолжаться.

Согласно исследованию Domofond.ru, помимо Казани цены на вторичное жилье на 15% выросли в Сочи – до 118,5 тыс. рублей. Санкт-Петербург показал рост на 13,7% до 131,2 тыс. рублей. В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% до 64,7 тыс. рублей в марте 2019 года.

Задайте вопрос Владимиру Мединскому
Министр ответит в прямом эфире 22 ноября на самые популярные вопросы читателей РБК