Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Золотые квадраты: Казань догоняет Москву по ценам на «вторичку»

Казань, по данным исследований в сфере недвижимости, стала лидером среди городов с населением более 250 тыс. человек по росту стоимости жилья на вторичном рынке. Риэлторы считают, что скачок цен спровоцировал потребительский спрос
Золотые квадраты: Казань догоняет Москву по ценам на «вторичку»

Цены росли из-за спроса

Портал недвижимости Domofond.ru опубликовал исследование 11 апреля. По отношению к марту прошлого года вторичное жилье в Татарстане подорожало на 6,6% – до 62 тыс. руб. за квадратный метр. В Казани цены росли еще более интенсивно.

«Среди городов с населением более 250 тысяч человек лидером по росту цен на вторичном рынке стала Казань, где стоимость квадратного метра за год увеличилась на 17,2%», – отмечено в исследовании.

По словам президента Гильдии риелторов РТ Андрея Савельева, вторичный рынок в 2019 году действительно вырос, но менее интенсивно – на 10-15%. «Практически весь 2018 год цены на вторичном рынке стояли. А в начале 2019 года произошел большой скачок: роль сыграл отложенный спрос. В прошлом году был большой интерес со стороны покупателей, который и спровоцировал рост цен», – сказал Савельев.

Специалист отметил, что сейчас рост цен замедлился, однако ждать снижения не стоит. «Хотя и повышаться в стоимости вторичка не должна. В этом случае рынок просто остановится», – сказал Савельев.

Конкуренция отсутствует 

Директор федеральной риелторской компании «Этажи-Казань» Марат Галлямов называет одной из причин такого роста цен слабую конкуренцию.

«В Казани строят гораздо меньше, чем в Санкт-Петербурге, Москве, Краснодаре, Новосибирске, Екатеринбурге и других крупных городах. А спрос на жилье в городе стабильный. Застройщики его видят и повышают цены. За новостройками растут цены и на вторичном рынке. Увеличение количества строящегося жилья помогло бы избежать такого роста», – сказал Галлямов.

Он подчеркнул, что Казань уже приблизилась к ценам на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге. По мнению Галлямова, рост цен в этом году будет продолжаться.

Согласно исследованию Domofond.ru, помимо Казани цены на вторичное жилье на 15% выросли в Сочи – до 118,5 тыс. рублей. Санкт-Петербург показал рост на 13,7% до 131,2 тыс. рублей. В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% до 64,7 тыс. рублей в марте 2019 года.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 96,1 (-0,2)
Инвестиции, 18:03
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 87,88 (-0,21)
Инвестиции, 18:03
Все новости Татарстан
В Париже станцию метро эвакуировали из-за мужчины с поясом со взрывчаткой Политика, 19:59
В Магадане суд запретил усыплять бездомных животных Общество, 19:58
ФНС обяжут предоставлять ФСБ данные о регистрации смерти и брака Политика, 19:54
В Твери при прорыве трубы с кипятком пострадали два спасателя Общество, 19:45
Летящий в Сан-Франциско самолет запросил аварийную посадку в Красноярске Общество, 19:43
«Каролина» расторгла контракт с российским чемпионом НХЛ Кузнецовым Спорт, 19:41
Axios узнал, что лидеры демократов ждут скорого выхода Байдена из гонки Политика, 19:36
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Смогут ли болезнь и однопартийцы заставить Байдена сняться с выборов Политика, 19:10
Сергей Глазьев стал главным научным сотрудником ВШЭ Экономика, 19:08
Агент Миранчука ответил на вопрос о возможном трансфере футболиста в MLS Спорт, 19:01
«Вертолетные деньги»: что это за термин, и как он связан с инфляцией РБК и СберИнвестиции, 19:00
Освободившийся из СИЗО генерал Попов обжаловал срок домашнего ареста Общество, 19:00
В Ростове-на-Дону произошел пожар на мебельной фабрике. Видео Общество, 18:49
Гладков сообщил о двух пострадавших при атаках дронов ВСУ Политика, 18:47