Татарстан , 16 ноя 2018, 15:12

Жители Челнов протестуют против градостроительной политики мэрии

В Набережных Челнах горожане протестуют против коммерческой застройки на землях, предназначенных для соцобъектов. Активисты считают, что мэрия игнорирует мнение жителей

На днях комиссия исполкома Набережных Челнов во главе с Ринатом Абдуллиным одобрила предложения застройщиков по планировке территорий 14-го и 37-го микрорайонов, на которых возведут многоэтажные дома вместо школы и поликлиники.

Общественные слушания провели тогда, когда стройка уже шла полным ходом. Протесты населения, которые прозвучали во время мероприятия, представители городских властей проигнорировали. Как выяснил РБК-Татарстан, в настоящее время на территории 14-го комплекса рабочие возводят второй этаж будущей жилой коробки, в 37-ом идут земляные работы.

Школу – вместо высоток

Согласно генплану города, принятому в 2006 году, в 14-м микрорайоне должна была появиться школа. Но по факту участок в центре Автограда пустовал более 25 лет. В этом году мэрия передала его ООО «Современное строительство», гендиректором и совладельцем которого является Марсель Мингалимов, в качестве компенсации за достройку жилых домов проблемных девелоперов - «Химстроя» и «ФОНа». Причем земля была выделена без проведения торгов и публичных слушаний, на основании указа президента РТ о помощи обманутым дольщикам. Компания Мингалимова намерена построить четыре 19-этажки и многоуровневый паркинг на 450 автомобилей. Первый дом планируется сдать в конце 2019 года.

rbc.group

Местные жители выступили против точечной застройки. Они настаивают на том, что школа им необходима. Полученный ООО «Современное строительство» участок – это последняя свободная земля в микрорайоне, если его застроят высотками, то больше места под учебное заведение не останется. Районные активисты пытались разрешить конфликт с городскими властями через суд и УФАС по РТ, но не добились результатов.

rbc.group

«Мы подавали коллективный иск в Набережночелнинский суд. Дело было прекращено на том основании, что интересы жителей не нарушены. А в УФАС мы жаловались на передачу земли без торгов и не тому юрлицу, которое достраивало дома для обманутых дольщиков (этим занималась другая компания Мингалимова, ООО «ГК «Профит» – прим. РБК-Татарстан). Ответа не получили до сих пор», – рассказал РБК-Татарстан житель 14-го комплекса Вячеслав Куншин.

Пиком противостояния мэрии и горожан стали общественные слушания, состоявшиеся в начале ноября. На них активисты обвинили в обмане власти Набережных Челнов во главе с мэром Наилем Магдеевым и руководителем исполкома Ринатом Абдуллиным. «Магдеев, Абдуллин – они думают, что если пойдут на повышение, я им спокойной жизни дам? Везде, где они окажутся, я буду «капать» их руководителям. Я буду писать в СМИ и рассказывать о них населению. Так и передайте им! Я, как верующий, желаю им всяких бед, клянусь Аллахом! Потому что они притесняют граждан! Я их ненавижу! Магдееву я при всех говорю: «Негодяй, обманщик! Не нравится - подай на меня в суд!» – высказался местный житель Дамир Шарипов.

Однако в итоговый протокол слушаний замечания и возражения жителей не вошли.

«Никто не поддержал предлагаемый проект, однако утвердили то решение, которое нужно мэрии. Отсутствует даже ссылка на наличие иного мнения. Налицо пренебрежение правами и свободами граждан. Да и сами слушания в нарушение закона провели задним числом. Я продолжаю думать, что городские власти ввели в заблуждение президента республики, подписавшего указ о передаче земли в 14-м микрорайоне. Участок под школу в центре города вошел в перечень как «неосвоенные территории», – сказал Куншин.

Аргументы чиновников, что в микрорайоне проживает недостаточное для строительства школы количество детей, а в пешей доступности есть еще два учебных заведения, вызвали негодование местных жителей. «Администрация города умело манипулирует цифрами. По генплану в каждом микрорайоне должно быть по школе. А у нас дети жителей 12-го и 13-го микрорайонов посещают одно учебное заведение. В тех четырех домах, которые построят, тоже будут жить дети, и имеющихся школ станет уже недостаточно. Идет намеренное ухудшение условий жизни людей в угоду личным интересам городских властей», – уверен Куншин.

Сначала родите – потом стройте

Аналогичная ситуация сложилась и в 37-м комплексе. В начале «нулевых» по генплану там запроектировали две поликлиники – детскую и взрослую, потом оставили только одну. Сейчас участок площадью 4,6 тыс. кв. м исполком передал ООО «Авангард-Ч» в обмен на здание некогда популярного развлекательного комплекса «Колизей», в котором после реконструкции разместится татарский драмтеатр. А в комплексе №37 компания Александра Константинова возводит одноподъездный дом. Местные жители обратились в суд, однако он не нашел оснований для запрета строительства.

На публичных слушаниях начальник отдела организационно-экономического управления ресурсами горздрава Резеда Мавзютова заявила активистам: «Родите 17 тысяч детей и претендуйте на поликлинику!». По подсчетам мэрии, количество детских поликлиник в Набережных Челнах соответствует расчетной норме, жители 37-го микрорайона прикреплены к лечебному заведению в 43-м комплексе с соблюдением всех количественных регламентов.

Борьба с точечной застройкой обернулась провалом

Жители 14-го и 37-го комплексов видят в случившемся не отдельный конфликт с городскими властями, а кризис всей градостроительной политики руководства Набережных Челнов.

«Магдеев въехал на белом коне с лозунгом, что будет бороться с точечной застройкой. А по факту отодвинул одного застройщика и поставил своего. Кстати, несмотря на обещания его замов, он с нами так и не встретился. Сколько бы ни обвиняли прежнего мэра, но не при нем земли под социальные объекты стали уходить под коммерческую застройку», – уверен Куншин.

Напомним, что в Набережных Челнах 8 ноября добровольно подал в отставку главный архитектор Василь Набиуллин, который проработал в этой должности всего полгода. Вакансия открыта до сих пор. Часть функций главного архитектора временно взял на себя начальник управления архитектуры, градостроительного и жилищного развития Ильмир Исхаков.