Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

В Казани прогнозируют спад спроса на коммерческую недвижимость

В III квартале спрос на аренду коммерческих площадей в Казани вырос на 9%. В Гильдии риелторов считают, что динамика была сезонной и в ближайшие месяца рынок ждет спад
В Казани прогнозируют спад спроса на коммерческую недвижимость

«В III квартале 2021 года рынок коммерческой недвижимости продолжил восстанавливаться после периода длительной стагнации и серьезных антиковидных ограничений. Заметную динамику при этом продемонстрировал сегмент аренды, где спрос увеличился на 14% год к году и на 9% за квартал», — сообщили в «Авито Недвижимость».

В Казани в III квартале, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, интерес к аренде коммерческой недвижимости увеличился на 9%, с предыдущим кварталом – на 21%. Спрос на покупку офисов снизился за год на 14%, квартал к кварталу – минус 13%.  

Аналитики считают, что подобная тенденция свидетельствует о частичном возвращении российского бизнеса к офлайн-форматам и его адаптации к постковидной реальности.

Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев в беседе с РБК Татарстан заявил, что рост спроса на аренду коммерческой недвижимости в III квартале года является сезонным. 

«В третьем квартале такие показатели могут иметь место, так как особых ограничений для бизнеса и по доступу в объекты общественного питания, ТЦ в то время еще не было. Рост был не очень большой. Летом спрос всегда  уменьшается, а с началом учебного года и делового сезона растет», — считает эксперт. 

По данным «Авито Недвижимость», среди крупных российских городов лидерами по росту спроса на аренду коммерческой недвижимости в III квартале стали Екатеринбург (+44% год к году), Симферополь (+29%), Севастополь (+28%) и Краснодар (+28%). 

«Важно отметить, что на данный момент еще рано говорить о полном восстановлении отрасли. Положительная динамика, наблюдаемая по итогам III квартала на рынке коммерческих площадей – это результат реабилитации экономики после введения жестких ограничительных мер весной прошлого года, когда многие компании и предприятия были вынуждены перейти на удаленный формат, а работа заведений общественного питания, розничной торговли и сферы услуг была частично или полностью прекращена», — считает  руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Тимур Зайцев.

Руслан Садреев считает, что говорить о росте спроса в IV квартале не стоит. Причиной он назвал введенные в регионе COVID-ограничения. «Сейчас бизнес больше страдает, чем зарабатывает, поэтому ожидается спад», — считает эксперт.  

Накануне мэр Казани Ильсур Метшин заявил, что малый и средний бизнес в городе находится в тяжелом положении. В результате, городские власти решили пролонгировать муниципальные меры поддержки предпринимателей. В частности, предприниматели  смогут получить субсидии на затраты, связанные с реализацией стартапов и услугами по сертификации и регистрации продукции. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 29 ноября
EUR ЦБ: 97,07 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Курс доллара на 29 ноября
USD ЦБ: 88,61 (-0,09)
Инвестиции, 28 ноя, 16:49
Все новости Татарстан
У Белого дома в Вашингтоне ветер повалил рождественскую елку Общество, 04:44
Адам Кадыров стал куратором батальона Минобороны Политика, 04:40
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21
Economist объяснил конфликт Зеленского и Залужного провалом наступления Политика, 04:09
Forbes сообщил о потере ВСУ первого танка Leopard 1A5 Политика, 03:47
Волжский гедонизм: почему из Самары не хочется уезжать РБК и LADA, 03:20
Умер соратник Уоррена Баффетта Чарльз Мангер Общество, 03:10
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
МВД предложило обязать иностранцев подписывать «соглашение о лояльности» Общество, 03:09
Когда выпадают или плохо растут волосы: что делать РБК и Nourkrin, 02:45
ООН приняла резолюцию с призывом к Израилю освободить Голанские высоты Политика, 02:31
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 02:22
Набиуллина и Зеленский возглавили рейтинг европейских политиков Politico Политика, 02:06
Эксперты рассказали, как избежать плаксивости у школьников из-за нагрузки Общество, 02:00
На Украине блогера и журналистку Витязеву приговорили к 11 годам тюрьмы Политика, 01:56