В Казани прогнозируют спад спроса на коммерческую недвижимость
«В III квартале 2021 года рынок коммерческой недвижимости продолжил восстанавливаться после периода длительной стагнации и серьезных антиковидных ограничений. Заметную динамику при этом продемонстрировал сегмент аренды, где спрос увеличился на 14% год к году и на 9% за квартал», — сообщили в «Авито Недвижимость».
В Казани в III квартале, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, интерес к аренде коммерческой недвижимости увеличился на 9%, с предыдущим кварталом – на 21%. Спрос на покупку офисов снизился за год на 14%, квартал к кварталу – минус 13%.
Аналитики считают, что подобная тенденция свидетельствует о частичном возвращении российского бизнеса к офлайн-форматам и его адаптации к постковидной реальности.
Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев в беседе с РБК Татарстан заявил, что рост спроса на аренду коммерческой недвижимости в III квартале года является сезонным.
«В третьем квартале такие показатели могут иметь место, так как особых ограничений для бизнеса и по доступу в объекты общественного питания, ТЦ в то время еще не было. Рост был не очень большой. Летом спрос всегда уменьшается, а с началом учебного года и делового сезона растет», — считает эксперт.
По данным «Авито Недвижимость», среди крупных российских городов лидерами по росту спроса на аренду коммерческой недвижимости в III квартале стали Екатеринбург (+44% год к году), Симферополь (+29%), Севастополь (+28%) и Краснодар (+28%).
«Важно отметить, что на данный момент еще рано говорить о полном восстановлении отрасли. Положительная динамика, наблюдаемая по итогам III квартала на рынке коммерческих площадей – это результат реабилитации экономики после введения жестких ограничительных мер весной прошлого года, когда многие компании и предприятия были вынуждены перейти на удаленный формат, а работа заведений общественного питания, розничной торговли и сферы услуг была частично или полностью прекращена», — считает руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Тимур Зайцев.
Руслан Садреев считает, что говорить о росте спроса в IV квартале не стоит. Причиной он назвал введенные в регионе COVID-ограничения. «Сейчас бизнес больше страдает, чем зарабатывает, поэтому ожидается спад», — считает эксперт.
Накануне мэр Казани Ильсур Метшин заявил, что малый и средний бизнес в городе находится в тяжелом положении. В результате, городские власти решили пролонгировать муниципальные меры поддержки предпринимателей. В частности, предприниматели смогут получить субсидии на затраты, связанные с реализацией стартапов и услугами по сертификации и регистрации продукции.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
