Топ-10 преображений: как изменился облик Казани в 2024 году
Городская панорама
В 2024 году в преддверии саммита БРИКС, который проходил в Казани с 21 по 24 октября, завершилось строительство «мавзолеев Зиганшина» – 8 апарт-отелей, расположенных на берегу Казанки вдоль моста Миллениум. Объекты появились в городе более 10 лет назад – ввести их в эксплуатацию планировалось к летней Универсиаде, которую столица Татарстана принимала в 2013 году.
Малоэтажные здания были построены производственно-строительным объединением «Казань», принадлежащим заслуженному строителю Татарстана и России Равилю Зиганшину. В 2023 году исполком города через суд с подачи прокуратуры пытался добиться сноса объектов, однако компания «Кварт» (принадлежит бывшему зятю Зиганшина Тимуру Зайнутдинову – РБК Татарстан) сообщила о подаче заявления на получение разрешения на строительство гостиничного комплекса. Работы на заброшенной территории стартовали осенью прошлого года, а через год, 17 октября 2024-го, отели ввели в эксплуатацию.
По данным Управления Росреестра по РТ, гостиницы поставили на кадастровый учет в сокращенные сроки – за один-два рабочих дня. Площадь каждого пятиэтажного апарт-отеля составляет порядка 3,7 тыс. кв. м.
Рядом с ними на берегу Казанки возвели две высотные гостиницы Millennium Panorama. Их строительство велось под личным контролем раиса РТ Рустама Минниханова. Открыть их, как и апарт-отели, планировали к саммиту БРИКС. Несмотря на то, что оба здания к 20 числам октября были достроены, вводить их в эксплуатацию к международному мероприятию не стали.
«Когда мы поняли, что можем обойтись без двух отелей, приняли решение не открывать, с учетом того, что в каждом отеле такого уровня пусконаладочные работы длятся, как минимум, три-четыре месяца. Не будем торопиться», — объяснил после саммита БРИКС руководитель аппарата кабинета министров Татарстана Шамиль Гафаров.
К саммиту БРИКС в Казани планировали ввести в эксплуатацию и новое здание Татарского государственного академического театра имени Галиасгара Камала. Однако строителям не хватило буквально 20 дней, чтобы уложиться в поставленный раисом республики срок, рассказывал в конце октября Гафаров.
«Хотели достроить до начала саммита, но у нас немного это дело не получилось. Это нужно признать», — сказал он.
Новая резиденция театра Камала, как и действующая, будет стоять на берегу озера Кабан. Сейчас работы, начатые в прошлом году, находятся на финальной стадии и должны завершиться до конца года. Стоимость контракта на строительство, согласно данным портала госзакупок, составляет 27,5 млрд руб. Ожидается, что в феврале 2025 года объект примет первое мероприятие – международный архитектурно-строительный форум «Казаныш», который изначально планировался на начало декабря текущего года.
Новый театр Камала станет многофункциональной площадкой. Рядом с ним за 1,1 млрд руб. благоустроили парк. На прилегающей территории появился амфитеатр, событийная площадка, сад с зонами отдыха и пирс с доступом к воде.
В апреле 2024 года положительное заключение получил проект строительства в Казани гидротехнического сооружения «Новая Портовая». Реализовать его планируется в два этапа, работы уже стартовали. В ноябре правительство России выделило из резервного фонда 200 млн руб. на строительство дамбы в районе ул. Портовая. На эту сумму планируется построить первые 210 м из 2,5 км нового сооружения, которое «позволит обезопасить от наводнений часть Казани, которая находится ниже уровня Волги».
Проект «Новая Портовая» включает в себя строительство набережной для отдыха и прогулок протяженностью 12 км. Реализовать проект планируется в 3-4 этапа. Первая очередь составит 1,3 км.
Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина в ноябре сообщила, что первые участки проекта набережной Волги находятся в заключительной стадии разработки. В целом, редевелопмент «Новой Портовой» охватывает 287 га, из которых 72 га отведут под благоустройство и озеленение. Планируется построить порядка 1,5 млн кв. м жилья и 1,3 млн кв. м коммерческих помещений. Население нового района составит 42 тыс. человек.
Торговые центры и рынки
В центре Казани во второй половине 2024 года началась реконструкция торгово-развлекательного комплекса «Кольцо», проект которой согласовали четыре года назад. Планировалось, что работы охватят фасад здания, который часто подвергается критики как со стороны горожан, так и со стороны экспертов. На сегодня обновление затрагивает только внутреннюю часть здания.
Работы сейчас охватывают цокольный этаж «Кольца». Из-за них перенесли вход в здание из подземного перехода станции метро «Площадь Габдуллы Тукая». Реконструкцию проводят поэтапно, по частям, не закрывая весь этаж полностью. Из магазинов, расположенных на этом уровне, сейчас работает только гипермаркет и небольшой фудкорт рядом с ним. Остальные торговые точки переехали на другие этажи.
Из трех рынков Казани два сейчас охвачены реновацией – Московский и Чеховский. Третий – Колхозный рынок – тоже может попасть под реконструкцию. Об обновлении объекта думают его собственники, рассказывал в сентябре мэр столицы Татарстана Ильсур Метшин.
Московский рынок, построенный в Казани в 1976 году, и проданный весной 2022 года с торгов за 175 млн руб., реконструируют в несколько этапов. Первая часть работ завершится открытием лабаза, запланированным на I квартал следующего года. На первом этаже здания появятся торговые ряды с натуральными фермерскими продуктами из Татарстана и регионов Поволжья. На втором этаже, под куполом, создадут зону городских бистро на 300 посадочных мест и 20 корнеров. На сегодня известны несколько резидентов будущего пространства, отбираемых через open-call: например, бренд парфюмерии и косметики Zielinski & Rozen, чайная PIMS, а также кофейни, сыроварня и мясной корнер.
Сейчас Московский рынок Казани принадлежит компании «Казантик» московского предпринимателя Валерия Аржинту. Проектом занимается Ginza Project и архитектурное бюро из Санкт-Петербурга DA Bureau. Ремонт, который сейчас ведется на объекте, первый с момента его открытия.
Положительное заключение на проведение реконструкции в конце 2024 года получил Чеховский рынок Казани, обновление которого анонсировали 8 лет назад. Объект, появившийся в 1965 году, планируют превратить в многофункциональное пространство с торговыми рядами, точками отдыха и галереями, которые можно будет использовать для проведения мероприятий, ярмарок и лекций.
Офисные и общественные центры
В Советском районе Казани в конце ноября 2024 года открылся «АРТ Центр». Многофункциональное комьюнити-пространство площадью 40 тыс. кв. м расположилось в здании Арских казарм – комплексе сооружений, который в прошлом веке использовался для размещения военных полков, передислоцированных в Казань перед Первой мировой войной, и как Казанское артиллерийское училище. В 2015 году начался их снос, против которого выступала часть общественников, некоторые просили поставить сохранившиеся объекты под охрану.
Строительство «АРТ Центра» велось с 2022 года. Авторы проекта встроили новый объект в сохранившуюся часть Арских казарм – фасад комплекса частично состоит из старой краснокирпичной стены. В нем находится фудхолл, где собраны разные гастрономические проекты – от кафе до баров, супермаркет, магазины одежды, косметики, а также офисы класса А с коворкингом.
В этом году в центре Казани начали реконструкцию торгово-офисного центра «Сувар Плаза», открытого в 2006 году. Работы проводятся в два этапа. Первый из них предполагает обновление фасада, которое близится к завершению. Второй этап работ должен затронуть внутренние помещения: торговые площади планируют переформатировать на офисно-деловые.
В общей сложности, реновация «Сувар Плазы» затронет первый, второй, третий и четвертый этаж здания и 7 этажей паркинга. Общая площадь объекта, его высота, количество надземных и подземных этажей в ходе реконструкции не изменятся. Все технико-экономические показатели здания останутся прежними.
Рядом с ИТ-парком им. Башира Рамеева на ул. Спартаковская в этом году подготовили территорию для строительства офиса для дочернего предприятия «Газпрома» – компании «Газпром трансгаз Казань». Площадку под штаб-квартиру огородили и установили паспорт объекта. Однако работы «замерли». Ни строительной техники, ни рабочих на площадке сейчас не наблюдается. Когда начнется возведение высотного здания – неизвестно. Согласно информации на паспорте объекта, работы должны были стартовать в апреле текущего года, а закончиться к марту 2027 года.
Историческое наследие
Перед саммитом БРИКС в Казанском Кремле обновили нижний ярус башни Сююмбике. В ходе первоочередных работ, как рассказывал в октябре глава комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин, были укреплены фундамент и кирпичная кладка, заложена инъекционная гидроизоляция и проведена сшивка трещин. На следующий год запланирован второй этап работ, после которого объект хотят приспособить под туристические цели и обустроить там музей.
Рядом с озером Кабан, напротив нового здания театра Камала, в этом году началась реновация объекта культурного наследия регионального значения – корпуса фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы». На объекте, исторический облик которого планируется сохранить, провели противоаварийные работы. В дальнейшем его намерены приспособить под современное использование. Ожидается, что на территории объекта, концепция возрождения которого звучит как «здание в здании», появятся крытый и открытый музеи, спа, кафе, рестораны, бутики и апартаменты.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
