Летние коллекции: торговые центры Татарстана фиксируют рост трафика
Положительная динамика
Посещаемость крупных ТРЦ республики показывает положительную динамику из-за постепенного перераспределения спроса от закрывшихся магазинов к работающим, а также благодаря активностям, проводимым собственниками торговых центров. Об этом в беседе с РБК Татарстан заявила полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов в РТ Елена Стрюкова.
«Совсем иначе развивалась ситуация с небольшими районными ТЦ в Казани и других городах республики. Традиционно в этих объектах доля международных арендаторов в общем составе была невысокая. И посещаемость таких объектов показывает совершенно иную динамику. Мы видим прирост показателей к аналогичным периодам прошлого года, начиная с марта месяца», — рассказала она.
В период с марта по июнь районные и микрорайонные торговые центры посетило на 10-25% больше людей, чем годом ранее. По словам Стрюковой, чем меньше население города, тем ярче прослеживается данный тренд. Например, посещаемость торговых объектов в Зеленодольске выросла больше, чем в Казани.
В пресс-службе UD Group сообщили, что, по результатам первых двух недель июля, в KazanMall зафиксировали увеличение среднесуточного трафика как к показателям июня этого года (более 5% к среднесуточным показателям), так и к аналогичному периоду 2021 года (прирост показателя среднесуточного потока посетителей более 33%). «Мы прогнозируем и в дальнейшем сохранение положительной динамики трафика посетителей», — отметили в компании.
В ТЦ «ГоркиПарк» трафик первых двух недель июля превысил уровень докризисного 2019 года на 23%, а по отношению к 2021 году фиксируется прирост на 5%.
«Отметим, что в ТЦ «ГоркиПарк» стабильный пул арендаторов, нет свободных площадей и отсутствуют магазины иностранных брендов, заявивших о приостановке деятельности», — подчеркнули в UD Group.
В пресс-службе Ingka Centres (ТЦ «Мега») заявили, что постоянно меняющаяся ситуация на рынке ритейла существенно сказывается на покупательском поведении. «На протяжении последних недель мы наблюдали неоднородную динамику в посещаемости наших центров. Сейчас наша основная задача – это обеспечение функционирования торговых центров, чтобы у посетителей был доступ к необходимым товарам», — рассказали они, отметив, что «находятся в диалоге партнерами, чтобы совместно находить решения в нынешних условиях».
Зарубежные арендаторы
По словам Стрюковой, для арендодателей закрытие торговых центров на 5 месяцев во времена COVID-пандемии было худшим временем. Сейчас есть возможность проводить на объектах трафикогенерирующие мероприятия, работать над заменой закрывшихся арендаторов.
«Если говорить про рынок арендаторов, то, думаю, с точностью наоборот. В пандемию были закрыты все, кроме продуктов питания и аптек, но мы знали, что рано или поздно это закончится, и магазины будут снова работать. А сейчас ввиду санкций мы теряем ряд сетевых брендов, если не навсегда, то надолго. И вместе с международными арендаторами, мы теряем, как мне кажется, кредит доверия», — сказала она.
В пресс-службе UD Group рассказали, что с международными операторами, приостановившими работу в России, были проведены переговоры, в ходе которых были определены особые условия на период, когда коммерческая деятельность не ведется.
Стрюкова считает, что в ближайшее время будут открываться новые большие и маленькие магазины, как ответ на имеющийся спрос, который не мог сжаться вместе с сокращением предложения торговых операторов.
«Будут ли они все российскими – вряд ли. В России пока просто не производят такого количества одежды, обуви, косметики и других товаров ежедневного потребления. На рынок активно смотрят арендаторы из Узбекистана, Турции, Кореи и других стран. Плюс существующие российские сетевые арендаторы, после некой перегруппировки, продолжили свое развитие и открывают новые магазины», — считает Стрюкова.
Сегодня стало известно, что ритейлер H&M принял решение уйти из России. В заявлении компании сообщается, что это связано с «текущими операционными проблемами и непредсказуемым будущим». «После тщательного рассмотрения мы считаем невозможным, учитывая текущую ситуацию, продолжать наш бизнес в России», — сказала гендиректор Хелена Хельмерссон.
Ущерб от готовящегося ухода из России H&M оценивает в 2 млрд шведских крон (около $192 млн).
С конца февраля 2022 года о приостановке работы на российском рынка сообщили: Apple, IKEA, Mango, Asos, Nike, Disney, Universal Pictures, Harley-Davidson, Volkswagen, Suzuki, Canon, Nokia, Siemens, Dell, Airbnb, Porsche, Swarovski, Intel, Marks & Spencer, Swatch, Microsoft, Cisco, Carlsberg, Storytel, PayPal, Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho и другие.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
