Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Дешевле и просторнее: в Татарстане скорректировали программу соципотеки

Внесенные в программу социальной ипотеки изменения позволят жителям РТ приобретать более просторные квартиры без дополнительных трат. Стоимость квадратного метра соципотечного жилья власти в 2021 году обещали не повышать
Дешевле и просторнее: в Татарстане скорректировали программу соципотеки

Как рассказал на пресс-конференции в ИА «Татар-Информ» замглавы Госжилфонда РТ Булат Гилманов, в программу социальной ипотеки 30 декабря 2020 года были внесены изменения, «предоставляющие более широкие возможности для выбора квартир».

Во-первых, власти увеличили размер допустимого превышения нормативной площади — с 20% до 30%. «Например, человек претендует на жилье, площадь 33 кв. метра. Максимальная площадь квартиры, которую он мог купить по льготной цене, была 39,6 кв. метров. С учетом того, что мы теперь строим квартиры более просторные – 42, 43, 46 м² – у участника программы есть возможность приобрести квартиру порядка 43 м² по льготной цене», – сказал Гилманов, добавив, что норматив по площади повышается в зависимости от численности семьи потенциального участника программы.

Льготная цена составляет 42 460 рублей. В ГЖФ заверили, что в текущем году повышать ее не планируется.

Коэффициент оплаты сверхнормативной площади снизили с 1,5% до 1,2%. Ранее цена квадратного метра сверхнормативной площади в соципотечных квартирах в Казани составляла 63,7 тыс. рублей. После введения изменений она снизилась 50,9 тыс. рублей. У людей появилась возможность получить по соципотеке более просторные квартиры.

Помимо этого, прежде сверхнормативную площадь нужно было оплатить до момента выбора квартиры, согласно изменениям в программе, то теперь платить можно в течение всего кредита, достаточно первоначального взноса в размере 10%.

«Для семьи из трех человек, которая решила взять в соципотеку квартиру в 67 кв. метров, с учетом внесенных в программу изменений жилье обойдется дешевле на 275 тысяч рублей. Ранее стоимость квартиры составила бы 3,1 млн рублей с первоначальном взносом 827,97 тысяч, сейчас – 2,8 млн руб. и взносе 284,5 тысяч. Всю стоимость жилья в данном случае заемщики оплачивают по льготной цене в 42460 за кв. метр», – рассказал Гилманов.

Средний срок кредита, по его словам, составляет 12-15 лет. Однако большинство заемщиков заканчивают выплаты в течение 10 лет.

Представитель ГЖФ добавил, что по программе соципотеки можно приобрести и вторичное жилье, например, в микрорайоне Азино или Авиастроительном районе Казани. Он пояснил, что квартиры высвобождаются после выселения «злостных неплательщиков». Назвать их количество он затруднился, отметив, что вторичные соципотечные квартиры очень востребованы.

Гилманов добавил, что предыдущие изменения программы по внедрению возможности рефинансировать социальную ипотеку через коммерческие банки, оказались мало востребованными. Этой возможностью в РТ воспользовались 37 семей. После того, как на фоне пандемии президент республики Рустам Минниханов расширил программу соципотеки на молодые семьи, квартиры получили 204 пары. В очередь встали 472 семьи.

Планируется, что в в течение 3 лет (к 2024 году) жилищные условия по программе социальной ипотеки улучшат порядка 12 тыс. семей.

В 2021 году в республике будет построено 280,5 тысяч м² соципотечного жилья, практически столько же, что и в прошлом году. Это 161 дом на 5,2 тысяч квартир. Согласно принятой правительством РТ программе, бюджет строительства тоже остался на прошлогоднем уровне и составляет 16,5 млрд рублей.

Программа социальной ипотеки была запущена в РТ в 2005 году. По данным на 2019 год, жилищные условия улучшили порядка 117 тыс. татарстанских семей. Оператором программы является Госжилфонд при президента РТ. С позапрошлого года госзаказчиком строительства по соципотеки является ГИСУ РТ.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 98,58 (-0,19)
Инвестиции, 20 мая, 16:34
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 90,65 (-0,33)
Инвестиции, 20 мая, 16:34
Все новости Татарстан
Лишенным гражданства России предложили право остаться в стране до 90 дней Общество, 06:18
Суд одобрил высылку покинувшего Россию бывшего студента МГУ Общество, 05:59
Глава МАГАТЭ назвал «очень хрупкой» ситуацию на Запорожской АЭС Политика, 05:47
Антонов назвал лицемерием оценки США шагов МУС в адрес Израиля и России Политика, 05:22
Росреестр поддержал самозапрет на сделки с недвижимостью Общество, 05:21
Хищные птицы изменили пути миграции из-за военных действий на Украине Политика, 05:05
Байден заявил, что США не считают происходящее в Газе геноцидом Политика, 04:10
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Сунак объявил «день позора» в Британии из-за скандала с зараженной кровью Политика, 04:03
Камерунца выдворили из России за поддержку мятежников в Сирии и Украине Общество, 03:48
Исполнители теракта в «Крокусе» не стали обжаловать продление ареста Общество, 03:09
В Польше девятерых человек заподозрили в диверсиях по заказу России Политика, 02:49
В США не исключили санкций против МУС из-за ордера на арест Нетаньяху Политика, 02:47
В Харькове прозвучали взрывы Политика, 02:26
ООН будет считать Зеленского президентом, несмотря на не прошедшие выборы Политика, 02:04