Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Татарстан ,  
0 

ВСМ "Москва-Казань" урежет городок "Салават-Купере" вдвое

Крупнейший татарстанский проект социального строительства ждет перепроектировка и значительное сокращение. Из-за планируемой ВСМ-2, которая соединит Москву со столицей Татарстана, город-спутник Казани Салават-Купере придется проектировать заново, объем строительства в результате может сократиться практически вдвое. Под угрозой оказались многомиллионные инвестиции в инфраструктуру.
Фото: РБК-Татарстан
Фото: РБК-Татарстан

Крупнейший татарстанский проект социального строительства ждет перепроектировка и значительное сокращение. Из-за планируемого строительства высокоскоростной магистрали, которая соединит Москву со столицей Татарстана, город-спутник Казани "Салават-Купере" придется проектировать заново, а объем строительства в результате может сократиться практически вдвое. Татарстанские власти попробуют найти для этого проекта и другую площадку.

О том, что земли, отведенные под строительства города-спутника попадают в полосу отчуждения высокоскоростной магистрали "Москва-Казань-Екатеринбург", стало известно 27 июля в ходе республиканского совещания. Рустам Минниханов тогда отдал приоритет строительству ВСМ, потребовав наложить сервитут на земли.

Как рассказал РБК-Татарстан замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алмаз Ахметшин, для проектировщиков эта информация стала неожиданностью. 29 июля в министерстве прошло совещание, на котором чиновники нашли компромисс, и было объявлено о том, что проект "Салават-Купере" остается, а проектировщики ВСМ ради этого даже пошли на снижение скорости движения составов. Однако, как выяснилось, на уступки пришлось пойти не только в вопросах строительства ВСМ.

«Территория значительно уменьшится, идет доработка,- рассказал РБК-Татарстан Алмаз Ахметшин. - Проектанты заново посчитают, скажут сколько тысяч квадратных метров будет строиться, какой объём жилья, этажность. Тут не только объём жилья уменьшится, но и сама концепция меняется, этажность и так далее». По словам замминистра, город-спутник может уменьшиться практически в два раза.

Проект застройки "Салават-Купере" должен был быть закончен уже в октябре, теперь сроки сдвигаются на неопределённый срок – сначала должно завершиться проектирование ВСМ. Это произойдет не ранее 2014 года (сейчас готовится обоснование инвестиций в ВСМ и предпроектная подготовка).

По словам Алмаза Ахметшина, власти будут искать и альтернативные земли под застройку.

Как рассказал РБК-Татарстан заведующий кафедры градостроительства КГАСУ Александр Дембич, в Казани не так много мест, которые могут стать альтернативой. «Все площадки практически или уже застроены или выкуплены, особенно когда речь идёт о муниципальном жилье, или ипотечном жилье — мест мало. Сейчас высвобождается территория бывших артиллерийских складов в Кировском районе, президент сказал, что там желательно разместить порядка 50 а то и 100 тыс. кв. метров жилья. Есть огромная присоединённая к Казани территория с востока, которую присоединили в 2006 году от Выскогороского и Пестречинского районов», - рассказал Дембич.

Главная проблема, по словам эксперта, в том, что к "Салават-Купере" уже протянута инфраструктура, и это большие вложения, в то время, как осваивать восточные окраины ещё только предстоит, впрочем, конфликт интересов возможно подстегнёт развитие города в этом направлении.

Директор агентства недвижимости «НБП-Недвижимость» Андрей Савельев отметил, что востребованность "Салават-Купере" напрямую будет зависеть от цены жилья, поскольку он находится на окраине Казани, а не в центре. Вопрос строительства жилья для Казани стоит весьма остро: в улучшении жилищных условий нуждаются до 80% казанцев.

Город-спутник Салават Купере должен быть построен недалеко от поселка Осиново Зеленодольского района РТ и трассы М7. Предполагаемая зона застройки — 400 га, а площади - от 500 тысяч до 1 млн кв. метров жилья. Согласно первоначальной задумке, в городе-спутнике должны проживать до 100 тысяч жителей. Проектированием занимается ГУП "Татинвестгражданпроект", строить его собирается Госжилфонд при президенте РТ.

Проект ВСМ "Москва-Казань" был инициирован Александром Мишариным в бытность губернатором Свердловской области, идею поддержал Рустам Минниханов, отметив, что для республики — это один из приоритетных проектов. 27 мая 2013 года президент России Владимир Путин на совещании с представителями РЖД озвучил решение начать строительство ВСМ. Оценки стоимости проекта разнятся от 1,3 до 2,5 трлн рублей. В настоящее время идёт подготовка обоснований инвестиций, разработка непосредственно проектной документации начнется позже, только после этого будет определена конкретная стоимость магистрали. Строительство участка Москва-Казань будет финансироваться из федерального бюджета и инвесторами в рамках государственно-частного партнёрства, строительство должно закончиться к 2018 году, когда в России пройдет чемпионат мира по футболу. д

Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Татарстан
В Словакии выступили против переговоров о вступлении Украины в ЕС Политика, 06:50
Во Владивостоке частично обрушилось здание бывшего пивоваренного завода Общество, 06:44
Спутник, игры, умный дом: как выбрать ТВ-приставку. Карточки РБК и Триколор, 06:20
NYT узнала, что Нетаньяху «закрывал глаза» на поддержку ХАМАС Катаром Политика, 06:16
Минобороны отчиталось о срыве трех попыток ротации ВСУ Политика, 06:15
Россияне рассказали, что заставит их уволиться и вернуться в компанию Экономика, 06:00
Великобритания и Норвегия возглавят коалицию по усилению Украины на море Политика, 05:46
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Как от борьбы с симптомами человечество перешло к воздействию на вирусы РБК и Медсинтез, 05:30
ЦАХАЛ начала штурм района города аль-Бира на Западном берегу реки Иордан Политика, 05:19
В Киеве прогремели взрывы Политика, 05:17
Минобороны сообщило о продвижении войск к северо-западу от Артемовска Политика, 05:15
Economist узнал о требовании США к Израилю закончить войну к Новому году Политика, 04:54
Yonhap сообщил о крушении американского истребителя F-16 близ Южной Кореи Политика, 04:41
Если офис — не твое: как решиться быть самозанятым. Пять историй РБК и ВТБ, 04:21