Долговая яма: жители Татарстана задолжали за услуги ЖКХ ₽7,6 млрд
Первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов сообщил в программе «Интервью без галстука» Андрея Кузьмина, что на 1 января 2021 года задолженность за коммунальные услуги в республике составляет 7,6 млрд руб. По его словам, 55% этой суммы «практически невозможно взыскать», так как ее задолжали «системные неплательщики».
«Следующая категория долгов — от 3 до 6 месяцев — касается, в основном, обеспеченных людей с несколькими квартирами. У них либо не хватает времени на оплату всех платежей, либо долги идут по квартирам в аренде. Это 1,5 млрд рублей от общей суммы долга. Есть группа должников с долгами до трех месяцев. В основном, здесь социально незащищенные слои населения — у кого-то проблемы с работой и так далее. С данной категорией отдельно работают управляющие компании, их не так много, и здесь все максимально понятно. В абсолютных цифрах таких долгов около 400 млн рублей», – сказал Фролов в интервью, которое опубликовало ИА «Татар-Информ».
Замминистра подчеркнул, что последние 4 года ни одна семья не была выселена из квартир из-за долгов за ЖКХ. «Мы работаем с этой категорией более эффективными методами. Ведь даже сам процесс выселения тоже стоит определенных денег. И далеко не факт, что распродажа имущества должника позволит закрыть его долги и цену самой процедуры. В каждом случае нужно фиксировать наличие имущества, машины и других активов должника, оценивать их стоимость и так далее. У нас есть такая практика. Такие методы более эффективны и дают реальный посыл, чтобы человек пошел и оплатил свои долги», – сказал замминистра.
Еще одной мерой воздействия на должников, по его словам, является отключение ресурсов. «Технические возможности есть. В случае если структура договорных отношений позволяет сделать это, то в первую очередь отключается электроэнергия. Плюс есть техническая возможность затампонировать канализацию в конкретной квартире через подвал: робот заходит и ставит заглушку через конкретную квартиру. К сожалению, это недешевая практика и вызывает недовольство соседей, ведь во время работ бывают случаи, когда возникают нехорошие последствия», – сказал Фролов.
Чтобы изменить ситуацию, отметил замминистра, необходимы системные изменения. В частности, нужно сформировать цифровую базу данных по всем многоквартирным домам, где содержалась бы техническая документация, чтобы управляющая структура могла получить необходимую информацию. Помимо этого, необходима информация о собственниках, их долях, договоры на энергоснабжение. Результатом станет, по мнению чиновника, повышение эффективности работы технической инспекции.
«На мой взгляд, нам нужно выйти из периода заблуждения и структурировать жилищный фонд: мы почти 15 лет живем по новому жилищному законодательству, практика сложилась, есть жилье реальное, где люди управляют ТСЖ сами и граждане купили жилье. Я считаю, что тем жильем, которое было в период массовой приватизации, должен максимально управлять муниципалитет, у него должны быть полномочия и финансовые инструменты для решения этих вопросов», – сказал Фролов.
По его словам, сейчас единой базы данных нет. Информация от жильцов поступает в формате протоколов собраний активистов, которые проводят их не всегда в установленной законом форме.
«Был переход от государственных к частным формам управления в 2006 году, попытки были с организацией отдельных ТСЖ. Но даже собрание провести было невозможно. Мы пытались с университетом сделать модель, собрали психологические портреты собственников, пытались математическую модель сделать и вычислить, сколько раз нужно собраться, чтобы принять хотя бы одно положительное решение. Но там около тысячи раз необходимо собраться, чтобы с различными психопортретами граждан, проживающих в обычной пятиэтажке, прийти к консенсусу.
Государство — эффективный заказчик. У нас же произошла подмена. Крупные управляющие компании зачастую аффилированы сами с собой: являются и заказчиками, и подрядчиками. А в результате возникает вопрос недоверия. И попробуй объяснись, если выступаешь в одном лице, перед гражданами, чиновниками, надзорными органами», – сказал Фролов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
