Татарстан впервые за 8 лет намерен увеличить объем вводимого жилья
Показатели по вводу жилья озвучил начальник управления развития строительного комплекса минстроя РТ Динар Сагдатуллин. По итогам прошлого года, республика заняла 6 место по России и первое в Приволжском ФО. В 2019 году объемы вводимого жилья должны увеличить все регионы. Для Татарстана план составляет 2,675 млн кв.метров.
«Мы должны справиться с этой задачей и справимся», – заявил Сагдатуллин. Он назвал увеличение показателей по вводу более чем на 250 тыс.кв.метров «амбициозной» задачей.
По его словам, основной прирост должны обеспечить Казани и Набережные Челны, где планируется ввести 900 тыс.кв.метров и 350 тыс.кв.метров соответственно. Плюс – застройщики активно осваивают земли в прилегающих к столице РТ районах, например, в Пестречинском и Лаишевском районах.
Чиновник отметил, что в министерстве строительства республики не ждут сокращения количества застройщиков с переходом на использование эскроу-счетов в долевом строительстве. Напомним, что ранее сообщалось, что половина из 109 стройкомпаний Татарстана не готовы к реформе. Сагдатуллин сообщил, что в марте должно выйти постановление правительства РФ, в котором будут прописаны критерии, какие объекты можно будет достраивать по старым правилам.
«Я не думаю, что мелкие застройщики после перехода на эскроу-счета уйдут с рынка. Конкуренция сохранится, но на первый план выйдет качество проекта», – сказал Сагдатуллин.
Представитель компании-застройщика – коммерческий директор ГК «Садовое Кольцо» Анатолий Баталин – заявил, чтобы к 2024 году нарастить ввод жилья в стране до 120 млн кв.м, как прописано в одном из прошлогодних «майских» указов Владимира Путина, необходима господдержка. По итогам 2018 года в стране ввели 80 млн кв.метров.
«Кроме того, мы не должны забывать об ограничениях, которые вводит законодательство с середины года. Если раньше мы покупали площадку и начинали ее развивать, то сегодня мы будем достаточно серьезно ограничены. Мы, конечно, сможем пойти и купить сразу 10 площадок, но вопрос – что мы будем с ними делать? Развитие каждой площадки с 1 июля 2019 года будет сопряжено с конкретным банком, который получил лицензию от ЦБ на взаимодействие с застройщиком по эскроу-счетам», – сказал Баталин.
