Татарстан , 21 фев 2022, 14:08

Власти Казани обещали сохранить промышленную память при реновации земель

Неиспользуемые промышленные объекты Казани планируется интегрировать в новую жилую застройку. В бывших тепловых пунктах будут открывать библиотеки, бассейны и другие объекты. Рынки хотят перестроить в гастропространства

Сегодня в ратуше прошла сессия Казгордумы. Главный архитектор столицы РТ Ильсияр Тухватуллина, выступая с докладом, среди прочего остановилась на реновации городских промышленных зон. По ее словам, одним из трендов развития Казани будет сохранение ценностей города.

Согласно представленным материалам, в Казани сейчас идет разработка концепций развития территорий «Портовая», Забулачье и «Казань – город на Волге». В 2022 году должна стартовать разработка концепций территорий вокруг улиц Родины и Подлужная, «Локомотив», а также иловых полей.

«При разработке проектов концепций данных территорий мы столкнулись с наличием интересных, а иногда уникальных производств, создавших инновационные технологии, порою запатенованных на мировом уровне. Потеря таких предприятий недопустима. Тем более, что в структуре жилой застройки является необходимым создание новых и сохранение уже существующих рабочих мест. Все это диктует необходимость серьезной аналитической работы на территориях, где запланирована реновация. Также важно отметить выявление потенциала развития этих территорий не только в экономическом, но и в градостроительном аспекте», – сказала Тухватуллина.

rbc.group

Еще одной задачей реновации, по ее словам, является сохранение «промышленной памяти места» на неработающем производстве. «Например, вторую жизнь может получить керамзитовый завод. Владельцы участка предложили интегрировать промышленные объекты и механизмы в новый контекст застройки, сделав это изюминкой территории. Среда становится уникальной и в будущем может стать центром притяжения прогрессивных жителей прилегающих районов», – рассказала главный архитектор.

rbc.group

Еще одним направлением «более активного использования территорий» она назвала переформатирование городских рынков в гастрорынки. На слайдах были представлены эскизы такой трансформации для Чеховского, Приволжского, Даурского рынков. По словам Тухватуллиной, это как концепции, так и разрабатываемые проекты. «Такая трансформация может повысить привлекательность рынков и их востребованность в вечернее время», – сказала главный архитектор.

В качестве еще одного примера Тухватуллина привела переформатирование тепловых пунктов, которые вышли из эксплуатации. Таких объектов в городе насчитывается более сотни.

«Эти объекты, как правило, расположены внутри кварталов внутриквартальной застройки. Очень важно, чтобы при их преобразовании вводились функции, востребованные у жителей этой территории: бассейны, библиотеки, объекты образования для детей», – сказала она. Главный архитектор добавила, что примеры такой трансформации уже есть. Для поддержки городские власти ввели специальный норматив.

Закон о комплексном освоении территорий был принят Госдумой РФ в конце 2020 года. Региональные и муниципальные власти анонсировали в Казани соответствующий пилотный проект на землях бывших промзон.

Для этих целей, по данным минстроя Татарстана, были выбраны площадки, общей площадью свыше 1,2 тыс. га. Это участки «РЖД» (43,6 га) – от Кировской дамбы до Речного порта, включая полуостров «Локомотив» и техническую часть путевого хозяйства железной дороги. Вторая территория для апробации реновации носит условное название «Портовая»: это объекты Речного порта и земельные участки к западу от улицы 1-я Тракторная и Магистральная. И, наконец, «Родина» и располагается в границах улиц Родина, Гвардейская, Даурская и Аделя Кутуя.

Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина весной прошлого года заверила, что существующее жилье, в частности, хрущевки, при комплексном освоении территорий сносить не будут.