Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Стройка будущего: как девелоперы РТ переходят на 3D-проектирование жилья

3D или BIM-проектирование станет обязательным при строительстве многоквартирного жилья с 1 июля 2024 года: переносов срока не будет. Девелоперы готовят собственные продукты
Фото: предоставлено пресс-службой группы «Эталон»
Фото: предоставлено пресс-службой группы «Эталон»

«Цементирование» цифровой вертикали

Президент ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ), руководитель комиссии по цифровизации строительной отрасли и ЖКХ Общественного совета при минстрое России Михаил Викторов сообщил, что 1,5 года назад заказчики «обосновали и продавили» перенос сроков введения обязательного использования технологии информационного моделирования, так как не были готовы к этому. Власти, по его словам, пошли бизнесу навстречу, дав время на обучение персонала и импортозамещение программного обеспечения.

С 1 июля 2024 года использование BIM-технологий в проектах долевого строительства станет обязательным, сроки более переносить не будут, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Константин Михайлик. По его словам, у властей есть четкое понимание, что 2024-й – это год дальнейшей стабилизации системы цифровой вертикали.

«Мы будем завершать «цементирование» цифровой вертикали строительства и завершим эту историю до конца в этом году. Самое главное, мы наполним максимальным содержанием операционную составляющую этих продуктов. Но без рыночного уровня, без уровня разработанных качественных систем автоматизированного проектирования (САПР), без уровня качественных Центров обработки данных, прикладных продуктов, управлять, конечно, можно, но очень тяжело. Потому что, в принципе, мы попадем в ситуацию, когда будет очень качественный верхний уровень управления, а инструменты так и останутся аналоговыми», — заявил Михайлик.

Однако, по словам замминистра, на данный момент немногие девелоперы начали использовать технологии информационного моделирования. «Также было со счетами эскроу: все были уверены, что их отменят», — заметил Михайлик.

Постановление о применении с 1 июля 2024 года технологий информационного моделирования (BIM-технологии) при реализации крупных проектов долевого строительства утвердило правительство РФ в конце декабря позапрошлого года. Оно распространяется на многоквартирные дома и объекты соответствующей инфраструктуры, которые строятся с привлечением средств дольщиков. В долевом строительстве малоэтажных жилых комплексов BIM-технологии начнут применяться с 2025 года. С 1 июля 2022 года BIM-проектирование стало обязательным для объектов, которые строятся с участием бюджетных средств.

В помощь девелоперам и вузам

Однако некоторые компании начали использовать BIM-технологии задолго до того, как этот механизм решили закрепить законом. К примеру, в группе «Эталон» проектирование и строительство объектов с помощью BIM ведется с 2012 года. Директор департамента технологической платформы группы «Эталон» Роман Тарасенков сообщил, что в 2020 году сразу несколько команд разработчиков компании приступили к созданию многомодульной платформы Contrust на основе BIM, позволяющей хранить, обмениваться и согласовывать рабочую и проектную документацию. Также в компании оцифровали работу по гарантийным обязательствам и автоматизировали процесс передачи квартир дольщикам, что позволило сократить сроки передачи объектов в среднем до 2,6 месяца. В столице РТ с применением модулей Contrust компания возводит жилые комплексы «Счастье в Казани» и Green.

«В прошлом году мы анонсировали релиз нашего ключевого продукта – цифровой платформы CONTRUST. Сегодня завершается доработка и тестирование финальных модулей, благодаря которым процесс управления стройкой и инвестконтроль становится более прозрачным и эффективным», — сообщил Тарасенков.

Еще один модуль платформы Contrust связан с охраной труда на строительных площадках. По словам Тарасенкова, Группа «Эталон» готова бесплатно предоставить этот модуль цифровой платформы всем образовательным учреждениям России, чтобы вузы готовили студентов уже со знанием новых цифровых инструментов. Сотрудничество налажено уже с несколькими вузами в Санкт-Петербурге.

Нет кадров – нет цифровизации

Университеты должны быть заинтересованы в продуктах, помогающих готовить компетентных в ВIM-проектировании специалистов. Заместитель генерального директора по строительству особой экономической зоны «Алабуга» Артур Ярулин заявил, что цифровизация невозможна без квалифицированных кадров.

На важность их подготовки, по его словам, указал раис Татарстана Рустам Минниханов во время одного из визитов в ОЭЗ «Алабуга». Глава РТ заявил, что республике нужны «не просто люди, которые будут получать какие-то дотации», а «кадры, которые будут двигать экономику республики, жизнь улучшать», рассказал Ярулин.

«Для нас самое важное – это подготовка кадров. Это вообще самая важная вещь, без которой цифровизации в принципе не может быть», — сказал он.

Ярулин считает, что цифровизация строительства очень важна. По его словам, в ОЭЗ «Алабуга» видят, какие она дает преимущества при строительстве, особенно когда темпы работ высоки.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Татарстан
Американца осудили за помощь в обходе санкций против украинского олигарха Общество, 00:08
ПВО уничтожила четыре беспилотника над Курской областью Политика, 00:06
Русское звено и «волшебный сезон». Как россияне переписали историю НХЛ Спорт, 00:00
Аэропорт Владикавказа закрыли на полчаса из-за ямы после удара молнии Общество, 19 апр, 23:56
МВД Эстонии призвало православные приходы выйти из подчинения Москвы Общество, 19 апр, 23:52
В Брянской области при падении дрона загорелся энергообъект Политика, 19 апр, 23:46
В Курской области сработала система ПВО Политика, 19 апр, 23:40
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
В Липецкой области объявили об угрозе атаки дронов Политика, 19 апр, 23:21
В Сумах прогремели взрывы Политика, 19 апр, 23:12
Над Белгородской областью сбили три дрона Политика, 19 апр, 22:58
Посольство России заявило об эрозии послевоенного примирения в Германии Политика, 19 апр, 22:55
Представитель Успенской опроверг информацию о плохом самочувствии Общество, 19 апр, 22:48
Корреспондент «Известий» погиб в зоне военной операции Политика, 19 апр, 22:39
МВД предложило дать следователям право приостанавливать денежные переводы Общество, 19 апр, 22:19