Николай Никифоров объявил о начале «большой застройки» Иннополиса
О строительстве новых объектов сообщил в соцсети экс-глава минсвязи РФ, член совета директоров ОЭЗ «Иннополис» Николай Никифоров.
«Начинаем строительство. Наша компания получила положительные заключения экспертизы и разрешения на строительство еще двух технопарков-«бумерангов» в @innopolis. Эти 2 объекта станут первыми в проекте большой застройки города #Иннополис c целью увеличения его размера с 5 до 30 тысяч жителей в ближайшие годы. За тремя «бумерангами» планируем построить большой многофункциональный комплекс (до 18 этажей в центральной башне) с офисами и необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха на первых этажах», – написал он в Instagram (орфография сохранена).
Николай Никифоров сообщил РБК Татарстан, что строительство каждого технопарка оценивается в 2-2,5 млрд руб. Общая сумма инвестиций будет зависеть от итогов тендеров с субпорядчиками и решений по оснащению объектов необходимыми инженерными системами. Строительство планируется вести за счет средств частных инвесторов. Также рассматривается вариант привлечения банковского финансирования. «Мы пока не озвучиваем детали, так как эти переговоры еще идут», – сказал он.
По словам Никифорова, работы на строительной площадке уже разворачиваются. Проект планируется реализовать в течение порядка 1,5 лет.
25 февраля Никифоров в интервью изданию «Бизнес online» рассказал, что для реализации плана застройки ИТ-города созданы две компании «Иннополис 2023» и «Иннополис 2024», принадлежащие ему на 100%.
Помимо двух технопарков, в городе должен появиться многофункциональный комплекс, в который войдут офисы, объекты общепита, торговли, и питание, и, возможно, арендное жилье. Площадь объекта – порядка 150 тыс. м². Никифоров также анонсировал строительство жилья на 4-5 тыс. квартир, а также аутлет-деревни, площадью 50 тыс. м².
Объем инвестиций озвучивался в 70 млрд рублей.
Иннополис был официально открыт 9 июня 2015 года. Первая очередь проекта ИТ-города рассчитана на 5 тыс. жителей. 10 марта вице-премьер РТ Роман Шайхутдинов, курирующий развитие Иннополиса, сообщил ТАСС, что дневное население превысило 5,2 тыс. человек, увеличившись в 2020 году на 17,6%. Постоянно проживают в ИТ-городе 3,7 тысяч человек.
7 октября 2020 года президенту РТ Рустаму Минниханову презентовали план застройки части Иннополиса, площадью 260 гектаров. Его разработало московское архитектурное бюроT+T Architects. Реализовать концепцию предлагается в срок до 2025 года. Москвичи предложили построить в ИТ-городе свыше 450 тыс. кв. метров жилья. Если это произойдет, то площадь жилой застройки увеличится до 635 тыс. кв. метров, а население увеличится до 15 тыс. человек.
