Казань заняла третье место в стране по росту цен на новостройки
Казань заняла третье место среди городов с населением более полумиллиона человек по росту цен на новостройки с начала 2022 года. Средняя цена за кв. метр в столице Татарстана выросла на 25% – с 129,7 тыс. рублей до 161,7 тыс. рублей, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики».
Первое место у Рязани, где средняя цена кв. метра выросла на 30% – с 73,3 тыс. рублей до 96 тыс. рублей. На втором месте – Челябинск с ростом на 29% до 89,3 тыс. руб.
Москва расположилась на 32-м месте. Средняя стоимость 1 кв. метра в новостройках столицы с начала года выросла на 3% с 302 тыс. до 310,8 тыс. руб.
В среднем, цены на первичном рынке в 50 крупных городах увеличились на 13% – с 95,9 тыс. до 108,8 тыс. руб. за кв. метр.
По данным пресс-службы Росреестра РТ, в феврале 2022 года спрос на квартиры вырос на 44%. В январе в регионе было зарегистрировано 3,2 тыс. сделок, в феврале – 4,6 тыс. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, этот показатель выше на 4%.
При этом квартиры пользовались спросом не только на вторичном рынке недвижимости, но и на первичном. В текущем году Росреестром Татарстана ежемесячно регистрировалось порядка 2 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Это на 45% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По мнению вице-президента Гильдии риелторов РТ Руслана Садреева, рост спроса на квартиры в феврале текущего года связан, в том числе, с повышением ЦБ ключевой ставки, и, соответственно, изменений условий ипотечных программ.
«В марте, скорее всего, рост количества сделок будет еще более заметным, так как до конца текущего месяца в некоторых банках еще действует низкая ставка по ипотеке для одобренных ранее клиентов. С апреля 2022 года ставка на вторичное жилье составит 20% годовых и более», – сказал Садреев.
Кроме того, в феврале в Казани было зарегистрировано более 1,5 тыс. сделок с земельными участками. Это на 67% больше, чем в январе 2022 года и почти на 10% превышает прошлогодние результаты.
Всего в Татарстане в феврале 2022 года зарегистрировано более 8 тыс. договоров купли-продажи земельных участков. Также в регионе сохраняется спрос на индивидуальные дома: по сравнению с январем, он увеличился на 16%, по отношению к прошлому году – на 4,5%.
По данным «Авито Недвижимость», в 2021 году в Татарстане цены на загородную недвижимость выросли на 14%. Спрос на жилье за городом, по итогам прошлого года, снизился на 7%.
Среди регионов наиболее заметно подорожали загородные объекты в Калининградской и Тюменской областях (+43% год к году), а также в Московской области (+36). В Татарстане динамика составила 14%.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Эльмана Пашаева задержали за обман мужа Блиновской. Видео
В Avito рассказали, где предлагают самые высокие средние зарплаты
Дмитрий Медведев предложил создать открытую базу «наших врагов»
Сергей Собянин показал, как будет выглядеть «Олимпийский» после реконструкции
Штраф за отсутствие ОСАГО увеличат до 5 тыс. руб.
Дзюба заявил о готовности сыграть за сборную России в нетрезвом виде
Toyota поставила мировой рекорд по экономии топлива
ЦБ предложил субсидировать выход компаний на рынок капитала
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
