Исполкому Казани не удается заработать на летних кафе
Казанский исполком не может продать участки под летние кафе после введения новых правил работы с бизнесом - организации аукционов и обязательных требований к внешнему виду конструкций. До конца летнего сезона осталось чуть более месяца, а желающих открыть кафе с апреля объявились единицы, и большинство лотов не проданы до сих пор. Вместо ожидаемых 3 млн руб. только с первых торгов исполкому за три месяца удалось получить менее 2,3 млн руб. Предприниматели объясняют неохоту связываться с летними кафе удорожанием бизнеса в 2-3 раза.
22 июля сорвался очередной электронный аукцион на право аренды земли для размещения сезонных летних кафе в Казани. Его отменили из-за отсутствия заявок, сообщили РБК-Татарстан в комитете земельных и имущественных отношений казанского исполкома. Это как минимум пятый аукцион, отмененный из-за отсутствия желающих с конца апреля.
С тех пор, как сообщается на сайте комитета, было продано два десятка лотов на организацию летних заведений общепита на сумму около 2,2 млн руб. Наиболее популярными у предпринимателей стали участки в центре города, на популярных казанских пляжах и на землях, либо по соседству с местами, где летние кафе размещались традиционно. Наиболее дорогостоящие лоты оказались на ул. Ахтямова (237 тыс. руб.) и на пляже «Локомотив» (200 тыс. руб.), возле спорткомплекса «Спектр» на ул. Парковая и в районе ул.Ломжинская, 20 (152 тыс. руб.).
В этом году право аренды муниципальных земель для размещения сезонных летних кафе на электронных аукционах исполком разыгрывает впервые. Инициативу поддержал и мэр города Ильсур Метшин, который отметил, что она поможет вывести этот сегмент бизнеса из серой зоны, избавив горожан от громкой музыки и антисанитарии. Впервые исполком разработал и схему дислокации площадок кафе - для объектов площади до 70 кв. м было выделено 32 земельных участка, а также 9 типов внешнего вида конструкций. Только с первых торгов со сроком действия договора на 4 месяца прошли городские власти ожидали заработать более 3 млн руб.
По словам Галины Гатауллиной (ИП Гатауллина Г.И.), выигравшей торги на лот по адресу Ломжинская 20, в этом году затраты на открытие кафе выросли в разы, а места в схеме дислокации неудобные - возникают проблемы с подключением к коммуникациям. «Раньше мое кафе в Азино стояло возле рынка, а теперь ближе к домам, людей меньше – не знаю, окупимся ли вообще. А в торгах по бахчевым я просто не смогла принять участие – нужны точки в Советском районе, а их практически нет, не поеду же я в Левченко продавать арбузы? Не говоря уже про подключение к воде, электричеству: помощи от города нет, хорошо, если рядом магазин, и то, как договоришь», - рассказала предприниматель. Есть претензии у Галины Гатауллиной и к типовым конструкциям – "через открытые окна пыль с улицы летит в тарелки".
Директор ООО «Провиантъ» Алия Ахмадеева, выкупившая право на два участка на Нижнезареченской дамбе в Кировском районе, напротив, новую процедуру розыгрыша мест поддерживает, хотя и отмечает, что цена выросла за счет расходов на уборку пляжа, коммунальные услуги, монтаж и демонтаж типовых конструкций. «Нам повезло - не было конкурентов, иначе сумма была бы выше, и мы бы, возможно, отозвали заявку. С другой стороны, сейчас, имея опыт участие в электронных аукционах, чувствуем себя увереннее относительного следующих торгов, в новом сезоне», - отметила она.
По мнению уполномоченного по правам предпринимателей в РТ Тимура Нагуманова, отмененные торги говорят о сложной для владельцев летних кафе ситуации, но типовые объекты, схема дислокации и открытые электронные торги введены для того, чтобы упорядочить бизнес. Пока, по словам Нагуманова, у исполкома есть вопрос эффективности процедуры по ряду мест для размещения объектов, а ряд предпринимателей заявил, что не собирается участвовать ни в каких торгах. «Нужно найти золотую середину между теми, кто уже побеждал в торгах, и теми, кто просто не умеет это делать, чтобы в будущем все были довольны и сыты - и предприниматели, и городской бюджет», - заключил бизнес-омбудсмен.
Алиса Розанова
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
