Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте www.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Татарстан
Компания «Канавара Групп» приняла участие в выставке TransRussia 2018 11:57, Пресс-релизы Герцогиню Кембриджскую доставили в роддом 11:46, Общество В Казани создадут патрули, для борьбы с любителями шашлыков в парках 11:42  СМИ узнали об угрозе созданному Сбербанком c Вексельбергом фонду 11:40, Общество Роструд напомнил россиянам об удлиненной рабочей неделе 11:37, Общество Модернизация в новой упаковке: почему растут цены на бумагу и картон 11:36, Партнерский материал Цвета повседневности: как выглядит московский офис модного бренда одежды 11:35, Недвижимость  СМИ узнали о подписанном контракте на ремонт авианосца «Адмирал Кузнецов» 11:33, Политика Кожевенный завод загорелся в Нижегородской области 11:33, Общество Более половины россиян высказались за усиление контроля над медициной 11:32, Общество В Минфине не исключили увеличения внутренних займов на 200 млрд руб. 11:27, Финансы Прокуратура требует закрыть батутный центр в Набережных Челнах 11:25  Советы от трейдера: биткоин подорожает до $12 тыс. 11:23, Крипто Эксперты составили рейтинг регионов по стоимости дач 11:18, Недвижимость Акции En+ Group продолжили падение на Московской бирже 11:16, Финансы 5 фактов для тех, кто решил бросить все и переехать в Питер 11:14, Партнерский материал  Президент Korean Air уволил двух дочерей за агрессивное поведение 11:12, Общество Как организовать сбор старых батареек и аккумуляторов в своей компании 11:10, Партнерский материал Казанские танкисты к 9 мая восстановили уникальные образцы бронетехники 11:08  Генпрокуратура подсчитала осужденных за взятки силовиков 11:00, Общество Оппозиция возобновила акцию протеста в Ереване 10:42, Политика В России введут правила для проведения ICO: как отреагирует рынок 10:37, Крипто Неизвестный бросил «коктейль Молотова» в окно дома в Челябинске 10:27, Общество Английские футболисты назвали лучшего игрока сезона 10:25, Спорт Участник скандала с Cambridge Analytica рассказал о своей наивности 10:15, Технологии и медиа Ветеранам войны вручат продуктовые наборы и отремонтируют квартиры 10:09  ФАС предложила повысить сборы за аэронавигационное обслуживание 10:06, Бизнес Гражданин Украины задержан в Крыму за хранение оружия и наркотиков 10:04, Общество
Аренда квартир в Казани в деловой сезон поднялась на 2 тыс. рублей
Татарстан, 22 сен 2017, 08:28
0
Аренда квартир в Казани в деловой сезон поднялась на 2 тыс. рублей
Август и сентябрь дали рынку аренды квартир в РФ сезонный спрос, вследствие чего выросли и цены. В Казани они составили от 13 до 20 тыс. рублей за однокомнатную квартиру
Фото: berezka-restoran.ru

Как отмечают эксперты РБК-Татарстан, самое «ходовое» жилье в Казани – однокомнатные квартиры. Разброс стоимости аренды такого жилья от 13 до 20 тыс. рублей в месяц, включая коммунальные услуги, в зависимости от района и качества отделки квартиры. Эксперты рынка отмечают, что несмотря на уровень доходов, арендаторы хотят современный ремонт в стиле минимализм или «хайтек», в то время,Ю как «бабушкины» квартиры не пользуются спросом. Самое популярное жилье включает мебель и всю необходимую бытовую технику.

«Август-сентябрь дал рынку сезонный импульс – высокий спрос в это время создают студенты, кто-то из них имеет возможность снимать отдельное жилье, кому-то просто не хватило места в общежитии. В результате, стоимость аренды квартир подорожала в среднем на 2 тыс. рублей в месяц. Впрочем, к зиме рынок успокоится, и ставки могут вернуться к прежнему уровню. В основном цены на аренду стабильны, в последние три года ставки растут по причине подорожания коммунальных услуг. Это побуждает собственников изменять систему расчета с арендаторами, когда последние оплачивают коммунальные платежи самостоятельно», - отметила руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Мегалит» Гузаль Зарипова.

Ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин оценивает среднюю ставку на аренду квартир в Казани в сентябре 2017 года в 17,9 тыс. рублей. По словам эксперта, за год она выросла на 2,5%, что ниже уровня инфляции, роста затрат на коммунальные и налоговые платежи, отмечает. «Устойчивость арендных ставок обусловлена ростом миграционных притоков и ростом числа домохозяйств, нуждающихся в расширении жилплощади, но не обладающих достаточными доходами, чтобы купить жилье. Минимальная стоимость аренды полноценной квартиры 5,5 тыс. рублей в месяц. Максимальная - 160 тыс. рублей в месяц», - сказал Пыпин.

По данным проекта Domofond.ru, в августе 2017 года средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир в Казани составила 15,7 тыс. рублей, двухкомнатных – 21,3 тыс. рублей, трехкомнатных – 34,2 тыс. рублей. «Годом ранее аналогичные показатели были ниже на 8,3%, 7,5% и 21,4% соответственно. Максимальные ставки аренды «однушек» фиксируются с августа по декабрь, «двушек» и «трешек» – в декабре и январе. Заметное снижение цен во всех сегментах отмечается во II квартале», - рассказала руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.

Из свежих трендов Зарипова отмечает, что становится трудно сдать трехкомнатные квартиры. «Раньше спрос на них создавали семьи с детьми, которые сейчас из экономии предпочитают снимать жилье меньшей площади. Такая ситуация вынуждает собственников сдавать квартиры отдельно по комнатам, чаще всего, нескольким студентам. В среднем по 7-8 тыс. рублей за комнату в месяц», - утверждает эксперт.

Как и ранее, 90% арендодателей во всех сегментах - люди старшего поколения, у которых успели появиться излишки жилищного фонда. Однако, постепенно растет доля арендодателей, которые в прежние годы переселились в Москву и Санкт-Петербург - встали на ноги, купили там жилье, как правило, в новостройках и теперь начали сдавать жилье в Казани, в том числе для погашения ипотечных платежей.

×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.