Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Золотые сотки: риелторы оценили землю под Большое Казанское кольцо

Строительство Большого Казанского кольца власти города обещают начать в мае 2019 года. У граждан нужно выкупить более 200 земельных участков. Риэлторы считают, что цена за сотку достигнет 200-300 тысяч рублей
Золотые сотки: риелторы оценили землю под Большое Казанское кольцо

Сегодня на «деловом понедельнике» замглавы исполкома города Игорь Куляжев рассказал, что предстоит построить участок от улицы Мидхата Булатова до Технической, который соединит микрорайон «Солнечный город» с промышленной зоной Приволжского района.

«После того, как проект будет согласован, его опубликуют в СМИ, чтобы все могли увидеть границы дороги и выразить свое мнение», – сказал Куляжев.

Он пообещал провести общественные слушания, после которых примут постановление об утверждении проекта планировки.

Строительство дороги начнется после выкупа земельных участков, которые попадают в зону БКК. По словам Кужляева, все процедуры исполком Казани надеется завершить до мая 2019 года, когда должна стартовать стройка. Сумму затрат на строительство последнего участка Большого Казанского кольца пока не озвучивают.

На форуме «Дорога-2018» глава ГКУ «Главтатдортранс» Эдуард Данилов говорил, что властям Казани придется изыскать деньги на выкуп более 200 находящихся в  частной собственности.

Новые дома под снос

Как рассказал РБК-Татарстан президент гильдии риелторов Казани Андрей Савельев, рыночная цена земли в районах, где будет проходить БКК, достигает 200-300 тыс.рублей за сотку.

«Под угрозой сноса оказываются сразу несколько поселков. По большей части, это новые дома, построенные в последние 5-10 лет. Около 50% из них представляют собой жилье комфорт и бизнес-класса. Скорее всего, вопрос будет даже не в цене. Люди выступят против строительства дороги», – сказал Савельев.

Если властям удастся договориться с собственниками, то последние могут настаивать на цене, которая будет гораздо выше рыночной.

Эксперт сообщил, что стоимость дома на землях, где хотят проложить БКК, варьируется от 5 до 10 млн рублей. Впрочем, сейчас там никто ничего не продает и не покупает. «Сейчас это место вообще не рассматривается к продаже. Массовых распродаж среди тех, кто уже построился, тоже нет», – сказал Савельев.

Без федеральных денег не обойтись

Куляжев в октябре назвал несвоевременными вопросы цены выкупа земель. Он подчеркнул, что завершение строительства БКК невозможно только за счет городского и республиканского бюджетов, поэтому казанские власти надеются на федеральные средства.

Согласно проекту, разработанному ОАО «Институт «Казгражданпроект», планируется построить 6-полосную проезжую часть. На отдельных участках должна появиться 13-метровая обособленная полоса для скоростного трамвая.

Планировку Большого и Малого Казанских колец утвердили еще в 2001 году, планы по их строительству включили в генплан 2007 года. Фактически, Большое кольцо начали с реконструкции Кировской дамбы в 2009 году. В 2010-2011 годах был реконструирован проспект Ямашева, а в 2011-2012 годах построили участок от проспекта Победы до микрорайона «Солнечный город». На этом первый этап строительства Большого Казанского кольца завершился.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Татарстан
Одна из главных тем на форуме ЦИПР — рынок инфраструктурного ПО Отрасли, 15:59
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Недвижимость, 15:50
«Крылья Советов» объявили о переходе чемпиона России Спорт, 15:47
Товарооборот Татарстана и Узбекистана вырос на 27% Татарстан, 15:45 
Что будет с Ethereum после одобрения ETF. Прогноз экспертов Крипто, 15:41
Австралия объяснила отказ от конфискации замороженных российских активов Политика, 15:39
Мерзиёев сообщил о соглашении с Путиным по малым АЭС в Узбекистане Политика, 15:35
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
ЕС ввел санкции против ФСИН и судей из дел Навального и Скочиленко Политика, 15:35
Кремль объяснил «военным экстазом» призыв НАТО снять ограничения с ВСУ Политика, 15:33
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Недвижимость, 15:28
Поднебесные технологии: какие проекты Россия развивает вместе с Китаем Тренды, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Недвижимость, 15:23
Сальдо сообщил об умершей из-за удара ВСУ женщине Политика, 15:21
Зеленский подписал с испанским премьером соглашение о безопасности Политика, 15:16