Обратный отсчет: к работе с эскроу-счетами в РТ приступили 9 банков
«С 1 июля все строительные компании должны перейти на проектное финансирование. В конце прошлой недели на совещании, в котором участвовали руководители министерств и ведомств, главы муниципальных образований, был поднят вопрос о готовности татарстанских банков и строительных компаний к реформе финансирования долевого строительства. На совещание были приглашены и представители финансовых организаций. Вести эту работу уполномочены банк «Дом.рф», Сбербанк, «Газпромбанк», ВТБ, «Альфа-банк», Промсвязьбанк, «Ак Барс Банк», банк «Открытие» и «Аверс». Я перечислила банки в порядке по наибольшему количеству запросов от застройщиков на работу по эскроу-счетам», – сказала Галимова.
Поправки к федеральному закону об участии граждан в долевом строительстве приняли летом 2017 года. С 1 июля 2019 года использование эскроу-счетов станет обязательным.
Схема участия граждан в строительстве такова: заключив договор, дольщик должен открыть счет эскроу в банке. На таких счетах будут храниться внесенные гражданами деньги до тех пор, пока застройщик не предъявит разрешение на ввод в эксплуатацию дома и выписку из ЕГРН о праве собственности на квартиру. После этого деньги переведут на расчетный счет стройфирмы.
Дополнительных расходов дольщики после перехода на новую схему понести не должны. Согласно поправкам к закону, банки не имеют права взимать какие-либо вознаграждения за открытие и сопровождение счетов. Хранящиеся на них до 10 миллионов рублей застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов.
По словам официального представителя казанского Кремля, в настоящее время финансовые организации изучают и анализируют документы, которые поступили к ним от татарстанских строительных компаний. «Президент республики в курсе, что в банки поступило сотни заявок, при этом одобрена лишь небольшая часть. Представители финансовых организаций объясняют это процедурой анализа. Речь не идет об отказах. В данный момент заявки находятся на рассмотрении», – сказала Галимова.
По ее словам, Рустам Минниханов обратился к руководству финансовых организаций с предложением организовать в банках отделы консультаций, где специалисты могли бы проинформировать застройщиков о необходимых документах и порядке их заполнения. Кроме того,глава республики предложил собрать проблемные вопросы, которые могут возникнуть при использовании эскроу-счетов, для дальнейшего их рассмотрения рабочей группой на федеральном уровне. Заседание запланировано с промежуток с 27 по 31 мая в Москве.
Напомним, в апреле в рамках круглого стола «Кардинальные изменения на рынке строящегося жилья: вызовы для застройщиков и для банков» стало известно, что из 91 компаний-застройщиков Татарстана полностью готовы перейти на проектное финансирование 44.
Порошенко назвал возможную дату президентских выборов на Украине
Bloomberg узнал о плане ЕС нарастить военные расходы и помощь Украине
Reuters опубликовал вопросы США к ЕС по урегулированию на Украине
Уиткофф объявил о визите в Саудовскую Аравию для переговоров с Россией
Финский президент представил свою концепцию урегулирования на Украине
Песков пообещал, что Россия не угодит «в сети лживых обещаний» Запада
Кремль исключил влияние санкций на переговоры по Украине
В ЕС считают, что Трамп заставит Европу заплатить за восстановление Украины
РБК запускает винный салон. Расписание
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Какие полезные ископаемые Украины могут интересовать США. Инфографика
