Власти Казани потратят полмиллиарда на выкуп земель под Большое кольцо
Как сообщил сегодня на заседании оперативного штаба в мэрии Казани начальник управления жилищной политики городского исполкома Ренат Шамсутдинов, стоимость 148 участков оценили в 558 млн рублей. «Участки выкупаются по рыночной цене. В стоимость объектов включена также компенсация всех расходов, которые несет собственник при переезде», — сказал Шамсутдинов.
Он отметил, что в рамках строительства дороги от улицы Мидхата Булатова до улицы Борисковской под изъятие попало 75 земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости на общую сумму 171 млн рублей.
«По 61 объекту заключены соглашения об изъятии, по 4 объектам в связи с отказом граждан земли изымали в судебном порядке. Сумма по 65 объектам составила 163 млн рублей», — сказал Шамсутдинов.
С собственниками еще 9 земельных участков продолжаются переговоры, один участок исключен из постановления по решению суда.
В рамках второй очереди строительства дороги от улицы Борисковской до улицы Технической, по словам Шамсутдинова, под изъятие попадают 73 земельных участка на общую сумму 386 млн рублей. С собственниками 69 объектов заключены соглашения на 369 млн рублей. По 3 участкам решения будут приняты в судебном порядке, по одному объекту ожидается оформление правоустанавливающих документов.
Президент гильдии риелторов Казани Андрей Савельев в беседе с РБК Татарстан заметил, что сложно оценить, насколько выделенная на выкуп земель сумма соответствует рыночным показателям.
«Все участки имеют разное назначение, разное местоположение и, соответственно, их стоимость может отличаться в 10-20 раз. Например, садовый участок в среднем стоит 100-200 тыс. рублей за сотку, под индивидуальное строительство – от 300 до 600 тыс. за сотку, стоимость коммерческой недвижимости может доходить и до 1 млн рублей за сотку», — сказал Савельев.
Он отметил, что работа идет с каждым участком индивидуально. «В Казани были случаи, когда власти выкупали землю по очень хорошим ценам. Например, во время строительства проспекта Универсиады. Тогда возражающих не было. В то же время собственникам квартир в Мергасовском доме предлагали «копейки». Была заниженная цена, и многие судились. Исполком действует по-разному», — сказал Савельев.
Строительство I этапа Большого Казанского кольца включает в себя участок от улицы Мидхата Булатова до улицы Борисковская, протяженностью 800 м. В него входит четырехполосная дорога (по две в каждом направлении). Трамвайные пути продолжат по разделительной полосе, шириной 9,5. Ширина тротуаров будет варьироваться от 2 до 4,5 метров. Над Фермским шоссе в рамках первого этапа будет построен путепровод длиной почти 110 м и шириной 36 м под 4 полосы движения транспорта. Общая стоимость работ составляет 2,3 млрд руб., в 2020 году федеральный бюджет выделил 490 млн.
Протяженность II участка кольца от ул.Борисковская до ул.Техническая оставляет 1,22 км. Он также предусматривает строительство дороги в 4 полосы. Через Монастырскую протоку будет возведен мост длиной 70,8 м. Общая стоимость работ составит 2,4 млрд руб. Завершить строительство планируется в 2021 году.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
