В Татарстане в 2023 году число ипотечных сделок увеличилось почти на 60%
Как сообщили в пресс-службе Росреестра Татарстана, в республике в 2023 году было зарегистрировано свыше 111,6 тыс. ипотечных сделок против 70,6 тыс. годом ранее. По словам замруководителя ведомства Лилии Бургановой, прирост составил 58%.
Ипотека на земельные участки выросла на 60% до 50 тыс. сделок. Положительная динамика по числу ипотек на жилые и нежилые помещения составила порядка 30%: 60 тыс. и 2,6 тыс. ипотек в каждом из сегментов. В 2022 году данные показатели составили 45,3 тыс. и 2 тыс. соответственно.
По словам Бургановой, в прошлом году было зарегистрировано свыше 13,5 тыс. льготных ипотек, что в 2 раза превышает показатель позапрошлого года.
«2023 год был рекордным по количеству ипотечных сделок, большинство из которых были покупки у застройщиков. Интерес к недвижимости растет благодаря программам льготной, семейной и сельской ипотеки, а также материнскому капиталу. На сегодняшний день эти программы поддержки продолжают действовать, и активность среди покупателей сохраняется на высоком уровне», — сказал вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.
В Росреестре региона сообщили, что в прошлом году в Татарстане зарегистрировали порядка 27 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Это на 48,8% больше, чем по итогам 2022 года, когда их зарегистрировали порядка 18 тыс.
На вторичном рынке республики было зарегистрировано порядка 240 тыс. переходов прав на недвижимость, из них более 61 тыс. в Казани. По сравнению с 2022 годом, прирост составил порядка 24% и 26%, соответственно.
По данным ЦИАН, средняя стоимость квадратного метра вторичном рынке Казани составила в январе 172,6 тыс. руб., что на 19% дороже, чем год назад, и на 0,9%, по сравнению с декабрем. Более интенсивно за истекший месяц цены на готовое жилье росли в Набережных Челнах – на 1,8%. По данным экспертов, на рынке есть предпосылки к снижению цен, но пока этого не происходит. От резкого падения спроса в условиях дорогой ипотеки вторичный рынок защищает ужесточение условий кредитования в сегменте новостроек, некоторые покупатели решили вместо первички обратить внимание на готовое жилье.
Количество сделок с квартирами, рассказали в Росреестре, выросло на 34% с 71 тыс. до 96 тыс., с нежилыми помещениями – на 20% с 8,5 тысяч до 10,2 тыс., на земельные участки – на 18% (с 96 тыс. до 113 тыс.), с индивидуальными жилыми домами – на 13% (с 16,6 тыс. до 18,8 тыс.).
В целом, в 2023 году количество регистрационно-учетных действий в отношении объектов недвижимости выросло на 51% до 1,6 млн. За физическими лицами было зарегистрировано порядка 1 млн прав, юридическими – более 85 тыс.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
