Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Татарстан ,  
0 

Домашний интеллект: в Казани растет интерес к «умным квартирам»

Цифровой ритейл зафиксировал в I квартале рост спроса на устройства для «умного дома». Эксперты в сфере жилой недвижимости РТ прогнозируют рост спроса на жилье, приспособленное для внедрения таких опций
Домашний интеллект: в Казани растет интерес к «умным квартирам»

Дом с умом

Розничные сети зафиксировали рост спроса на устройства для «умного дома». Об этом сообщает «Коммерсантъ». Согласно отчету сети «М.Видео-Эльдорадо», спрос в январе-марте на такие товары вырос в полтора раза, к аналогичному периоду прошлого года. Среди наиболее востребованных товаров оказались пульты, различные датчики, IP-камеры, а также колонки с голосовыми ассистентами.

В I квартале текущего года граждане приобрели 450 тыс. голосовых помощников на 3,3 млрд руб. При этом продукция представлена, в основном, российскими и китайскими брендами. К 2023 году, по оценке группы, российский рынок устройств для «умного дома» может вырасти до 5-6 млрд руб.

Зафиксировали рост спроса на подобные товары и другие компании, например, МТС и «Мегафон». В частности, в МТС, по итогам I квартала, зафиксировали рост спроса на устройства для «умного дома» на 40%. Наиболее востребованными стали атрибуты системы безопасности: для отслеживания утечек воды и газа, видеонаблюдение и умные дверные замки.

В республике, рассказали РБК Татарстан, представители девелоперов при проектировании новых ЖК сейчас учитывают интерес граждан к «умным квартирам», закладывая в строительство необходимое оборудование и комплектующие. По словам исполнительного директора компании «Ак Барс Дом» Айгуль Латыповой, во всех новых жилых комплексах застройщика проектом предусмотрены соответствующие возможности, а в ЖК «Светлая долина» пк17 уже реализуется. Она пояснила, что базовый комплект для запуска системы «умного дома» уже встраивается в квартиры. А в дальнейшем собственники могут расширять предоставленный набор опций умными бытовыми приборами в зависимости от своих потребностей.

«Во всех новых проектируемых домах в квартирах установлен минимальный набор оборудования для запуска «умного дома»: мультисенсор, контроллер, собирающий данные с датчиков и специальная система защиты от протечек», — сказала Латыпова.

«Умная квартира» включает такие функции, как управление электроснабжением и бытовой техникой: у жильцов появляется возможность дистанционно включать и выключать электроприборы. С помощью приложения можно, например, удаленно отключить розетку, чтобы не переживать за забытые приборы. Также квартира дополняется элементами регулирования освещения, настройки уровня отопления. За безопасность отвечают датчики открытия и движения, которые можно установить на дверь, окна, дверцы шкафов. Если в режиме «никого нет дома» датчик распознает движение, то хозяевам жилья придет уведомление на телефон.

С помощью датчиков протечек можно дистанционно открывать и перекрывать воду. Датчик дыма может предупредить жильцов о возгорании и предотвратить пожар. Работа девелопера отмечена на региональном и федеральном уровнях, а также в рамках градостроительного конкурса жилых комплексов – новостроек «ТОП ЖК – 2022», проводимом Единым ресурсом застройщиков России.

Домоуправление через приложение

Исполнительный директор девелоперской компании отметила, что функции «умного дома» в виде дистанционного управления домофоном и возможностью с помощью приложения открывать шлагбаум входят в минимальный набор сервисов новых домов, необходимых для современного комфортного проживания покупателей жилья. И в будущем, считает Латыпова, тренд получит свое дальнейшее развитие.

«Сейчас, когда дом только начинает строиться, покупатель может не испытывать необходимости в том или ином сервисе. Он может о нем даже просто не знать. Однако в скором времени его потребности могут измениться. Например, еще год назад мало, кто задумывался о необходимости открывать дверь подъезда через приложение, сейчас для большинства – это норма. Нам, как девелоперам необходимо заглядывать в будущее. Потому что если сейчас чайником через приложение управляют только 10% населения, то через каких-то 2-3 года это будут делать уже 50-60% жителей. Ведь прогресс не стоит на месте», — отметила Латыпова.

Топ-менеджер рассказала, что в новых домах у жителей комплексов появляется возможность не только дистанционно принимать звонки с видеодомофонов, находясь вне дома, но и управлять шлагбаумами, воротами, оформлять гостевые пропуска, а также отслеживать и автоматически передавать показания приборов учета и контролировать график потребления этих ресурсов, оплачивать коммунальные счета, подавать заявки в управляющую компанию и контролировать их выполнение. Для удобства и быстрого взаимодействия с управляющей компанией «Всегда рядом» для жителей жилых комплексов компании было создано мобильное приложение на базе платформы Ujin. В 1 квартале 2022 года застройщик совместно с управляющей компанией подключил к платформе 2,5 тысячи квартир.

Ведущий менеджер по работе с клиентами компании «Юникорн» Никита Нечаев рассказал РБК Татарстан, что на сегодня к платформе Ujin подключено порядка 11,5 тысяч жителей домов застройщика.

«У них есть доступ к сервисам создаваемого умного жилого комплекса через мобильное приложение. Например, пользователь может просмотреть камеры наблюдения, подать заявку в управляющую компанию, написать соседям в чате. Все эти сервисы позволяют сделать работу УК прозрачной и наиболее эффективной, а жители, в свою очередь, получают универсальный инструмент», — рассказал Нечаев. Он добавил, что в будущем количество сервисов для собственников жилья и работы управляющей компании будет расти.

Кроме того, Нечаев отметил, что платформа Ujin и устройства для системы «умная квартира» — это полностью российские разработки, а дата-центры расположены на территории Российской Федерации.

Фактор будущего

Директор ООО «Этажи-Казань» Марат Галлямов в беседе с РБК Татарстан спрогнозировал, что до 20% проектов, которые сдаются сейчас и будут сданы в ближайшее время, имеют те или иные опции цифровых систем. А вот проекты со сроком реализации, начиная с 2024 года, в 60% случаев так или иначе обеспечены опциями для подключения «умного дома».

«Умный дом» стал продвигаться на массовый рынок в РФ всего 2-3 года назад, поэтому интерес, конечно, будет еще расти. Во-первых, конечно же, спрос создают и стимулируют сами производители и дистрибьюторы. Во-вторых, автоматизация проникает во все сферы жизни и становится привычной частью жизни, а, значит, спрос создать проще. И наконец, самое важное: люди любят комфорт, а «умный дом» – это как инвестиция в комфорт. Ты приобретаешь сейчас, а пользуешься потом очень долго. При покупке жилья заложить себе такой комфорт приятно. Просто этой «фишке» надо дать время», — сказал Галлямов.

По оценке эксперта, сейчас наиболее лояльная аудитория – мужчины, чаще всего, моложе 45 лет, которым данный продукт понятен и интересен. Однако в будущем вес данного фактора для массового потребителя будет только расти.

«Уже сейчас покупателю важно, какой фундамент, помимо стен, заложен в будущий образ жизни: какова ситуация с общественными пространствами, транспортной доступностью и так далее. Новостройки сейчас сильно выигрывают в этом плане у вторички. Лет 10 назад вторичный рынок был обжитым, так сказать, готовым для жизни. А сейчас формат комплексной застройки предполагает, что в новостройке комфорта больше, чем в старом районе. Поэтому и «умный дом» также займет свое место в списке плюсов при выборе квартиры. Расти значимость данного фактора будет тогда, когда много проектов в массовом сегменте начнут представлять эти возможности», — сказал Галлямов.

Подпишись на Telegram РБК Татарстан

СберПро Медиа Подкаст

«Займи слот»: подкаст для тех, кто хочет развить лидерские качества и ценит своё время

СберПро Медиа Лидерство

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

СберПро Медиа Коучинг

Пятёрка по лидерству: зачем руководителям коучинг

СберПро Медиа Переговоры

Соперничество
или созидание? Как проводить эффективные переговоры

СберПро Медиа Эффективность

Какие знания о мозге помогут лидеру
и его команде быть эффективнее

СберПро Медиа Карьера

В чём сила? Какие особенности личности помогут лидеру добиться успеха
в карьере

СберПро Медиа Метанавыки

Суперсилы лидера. Что такое метанавыки и для чего они нужны руководителю

СберПро Медиа Креативность

Идти от проблемы. Как развивать креативность в себе
и в команде

СберПро Медиа Лидерство

Человечность и «со-созидание»: на что опираются лидеры нового времени

Авторы
Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 98,08 (-0,76)
Инвестиции, 11 дек, 16:32
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 90,98 (-0,66)
Инвестиции, 11 дек, 16:32
Все новости Татарстан
В нового президента Аргентины бросили бутылку во время инаугурации Политика, 01:32
Пентагон пообещал создать на Украине армию для сдерживания России Политика, 01:17
В Лос-Анджелесе сел самолет с «российским экономистом» без документов Общество, 01:05
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
Украина получит $900 млн от МВФ Экономика, 00:48
Мэр Казани призвал жителей мыть пакеты Общество, 00:18
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Аналитики оценили объем серого рынка в посуточной аренде жилья Недвижимость, 00:01
На продажу выставили бывшую штаб-квартиру «Интеко» Бизнес, 00:00
ФНС и ФСБ вскрыли теневые схемы производства пива «под прикрытием» Экономика, 00:00
Минобрнауки создало рабочую группу для написания истории военной операции Политика, 11 дек, 23:43
Кто займет свободные ниши на рынке бытовой электроники РБК и Триколор, 11 дек, 23:43
Минус 65: как строят железную дорогу в экстремальном климате РБК и ЭЛСИ, 11 дек, 23:33
МВД не поддержало борьбу с «эффектом кенгуру» Общество, 11 дек, 23:28