Популярные стены: есть ли дефицит на рынке загородной недвижимости РТ
«Спрос и цены действительно выросли, но дефицита загородной недвижимости у нас не наблюдается. Предложений огромное количество, причем они абсолютно разные: начиная от эконом до бизнес сегмента. Говорить о том, что у нас «вымыли» рынок и нечего покупать, нельзя», — заявил РБК Татарстан президент Гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев.
Сегодня «Известия» со ссылкой на руководителя центра загородной недвижимости компании «Этажи» Антона Саукова сообщили, что на рынке загородного жилья сформировался дефицит ликвидного предложения. В числе самых дефицитных регионов, по данным издания, оказались Татарстан, Краснодарский край, Московская, Ленинградская, Тюменская, Свердловская и Нижегородская области, Башкортостан и Красноярский край.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов заявил, что спрос на загородное жилье в среднем по стране, по сравнению с допандемийным периодом, вырос в 1,5 раза. В связи с этим во всех регионах наблюдается дефицит качественного предложения.
В «Avito Недвижимость» сообщили, что в I квартале текущего года спрос на покупку загородной недвижимости по стране увеличился на 24% год к году. Цены выросли в среднем на на 20%.
По данным татарстанского управления Росреестра, спрос на индивидуальные жилые дома в апреле вырос к аналогичному периоду прошлого года на 38%, на земельные участки – на 50%. Спрос на квартиры увеличился на 30%. По сравнению с прошлым годом покупательская активность возросла в три раза.
В Росреестре отмечают также рост числа ипотечных сделок: в январе-апреле их зарегистрировали порядка 39 тысяч против 37 тыс. по итогам 4 месяцев 2020-го. Спрос на земельные участки в ипотеку вырос на 45% (с 7,3 до 11 тысяч).
Президент Гильдии риелторов РТ Андрей Савельев, говоря об отсутствии дефицита загородной недвижимости в Казани, отметил, что на рынок вернулись частные застройщики, строящие дома на продажу, которые покинули рынок около 5 лет назад из-за его стагнации.
«В особенности спрос тогда упал в поселке Салмачи, который считался одним из самых популярных. Многие застройщики прогорели на этом, так как построили дома и не могли их продать. Теперь все уходит достаточно хорошо, поэтому спрос высокий», — рассказал он.
Цены на загородное жилье в Татарстане в 2021 году, по данным Савельева, выросли на 25-30%. Популярностью у жителей республики пользуются загородные дома, площадью порядка 100 м², с участками в 6 соток.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
