Переход на эскроу-счета поднял цены на квартиры в Казани на 20%
Как сообщает ЦИАН, в августе Казань стала лидером среди крупных городов страны по росту цен на первичную недвижимость. Издание «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков портала пишет, что по сравнению с августом прошлого года стоимость квадратного метра в новостройках Казани увеличилась на 33,1%. Согласно исследованию, в столице РТ стоимость квадратного метра в первичной недвижимости составляет 90,8 тыс. рублей. Это на 1,1% дороже, чем в июле.
По мнению президента Гильдии риелторов РТ Андрея Савельева, реальный рост цен на новостройки в Казани ниже. «У нас действительно был резкий скачок стоимости новостроек после вступления в силу нового закона о долевом строительстве. Цена выросла сразу на 7-10%. За год первичное жилье подорожало на 10-20%. Говорить о 30% нельзя», – сказал Савельев.
Напомним, с 1 июля в России вместо долевого введено проектное финансирование строительства жилья. Теперь застройщики не вправе использовать деньги дольщиков – только собственные средства или кредиты финансовых организаций. Финансирование проходит через специальные счета-эскроу в уполномоченных банках.
По его словам, цена квадратного метра в новостройках в зависимости от срока сдачи колеблется от 70 до 90 тыс. рублей. Савельев подчеркнул, что цены на вторичном рынке выросли еще в феврале. Стоимость поднялась на 10-15%.
«Отмечу, что на рынке недвижимости каждый сентябрь традиционно происходит повышение цен. Но в этом году, думаю, этого не будет. Цены для Казани и без этого слишком подняты. Хотя город не входит в топ городов-миллионников с самым дорогим квадратным метром», – сказал Савельев.
По словам Савельева, из-за резкого скачка цен спрос на новостройки незначительно снизился. Однако существенного падения рынок не увидел.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
