Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Переход на эскроу-счета поднял цены на квартиры в Казани на 20%

Реформа в сфере долевого строительства по переходу на проектное финансирование привела к росту цен на первичное жилье. С начала года цена квадратного метра увеличилась в Татарстане на 10-20%
Переход на эскроу-счета поднял цены на квартиры в Казани на 20%

Как сообщает ЦИАН, в августе Казань стала лидером среди крупных городов страны по росту цен на первичную недвижимость. Издание «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков портала пишет, что по сравнению с августом прошлого года стоимость квадратного метра в новостройках Казани увеличилась на 33,1%. Согласно исследованию, в столице РТ стоимость квадратного метра в первичной недвижимости составляет 90,8 тыс. рублей. Это на 1,1% дороже, чем в июле. 

По мнению президента Гильдии риелторов РТ Андрея Савельева, реальный рост цен на новостройки в Казани ниже. «У нас действительно был резкий скачок стоимости новостроек после вступления в силу нового закона о долевом строительстве. Цена выросла сразу на 7-10%. За год первичное жилье подорожало на 10-20%. Говорить о 30% нельзя», – сказал Савельев.

Напомним, с 1 июля в России вместо долевого введено проектное финансирование строительства жилья. Теперь застройщики не вправе использовать деньги дольщиков – только собственные средства или кредиты финансовых организаций. Финансирование проходит через специальные счета-эскроу в уполномоченных банках.

По его словам, цена квадратного метра в новостройках в зависимости от срока сдачи колеблется от 70 до 90 тыс. рублей. Савельев подчеркнул, что цены на вторичном рынке выросли еще в феврале. Стоимость поднялась на 10-15%.

«Отмечу, что на рынке недвижимости каждый сентябрь традиционно происходит повышение цен. Но в этом году, думаю, этого не будет. Цены для Казани и без этого слишком подняты. Хотя город не входит в топ городов-миллионников с самым дорогим квадратным метром», – сказал Савельев.

По словам Савельева, из-за резкого скачка цен спрос на новостройки незначительно снизился. Однако существенного падения рынок не увидел. 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 июня
EUR ЦБ: 90,14 (+0,3)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Курс доллара на 21 июня
USD ЦБ: 78,5 (+0,02)
Инвестиции, 20 июн, 18:52
Все новости Татарстан
Сечин сообщил, что майнинг крипты обогнал по затратам энергии Польшу Технологии и медиа, 13:23
«Ирония судьбы» и «Зигзаг удачи»: жизнь и роли Валентины Талызиной Общество, 13:17 
Минздрав Ирана сообщил о гибели минимум 430 человек из-за атак Израиля Политика, 13:08
Суд арестовал владельца «Торпедо» на два месяца Спорт, 13:06
Знаменитые роли Валентины Талызиной. Видео Общество, 12:57
Сечин счел оправданной политику ОПЕК+ в свете конфликта Ирана и Израиля Бизнес, 12:53
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 12:50
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Мединский ответил на обвинения Киева в подмене тел при обмене Политика, 12:40
Глава Мосбиржи заявил о готовности 20 компаний к IPO Финансы, 12:40
Глава «Зенита» назвал оправданным трансфер Соболева из «Спартака» Спорт, 12:35
Каким получился квартал в скандинавском стиле в Даниловском районе Москвы РБК и FORMA, 12:25
Минобороны объявило о взятии Запорожья в ДНР Политика, 12:15
Следствие попросило суд арестовать владельца «Торпедо» Спорт, 12:02
Министр труда сообщил об индексации пенсий по росту зарплат в 2026 году Общество, 11:55