Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 июня
EUR ЦБ: 87,17 (+0,21)
Инвестиции, 16:35
Курс доллара на 8 июня
USD ЦБ: 81,46 (+0,21)
Инвестиции, 16:35
Все новости Татарстан
На Пхукете россиянина попытались застрелить в машине Общество, 21:16
Путин примет африканскую миссию по Украине в Петербурге Политика, 21:15
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 21:11
Аналитики «Синары» выбрали самые перспективные акции финансового сектора Инвестиции, 21:10
8 к 1: сколько денег подопечным фондов приносят инвестиции в развитие НКО Тренды, 21:04
Киев обратился в Международный уголовный суд из-за Каховской ГЭС Политика, 20:49
Российский олимпийский чемпион подписал новый контракт в НХЛ Спорт, 20:46
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Как бизнес-партнерства создают экономику доверия Тренды, 20:44
Безопасность и совместимость: коробочные IT-решения для российского рынка Тренды, 20:43
Почему ИТ-рынок России будет расти на 13% в год РБК и Softline, 20:30
Apple TV намекнул на переход Месси в «Интер Майами» Спорт, 20:27
Видеоаналитика и большие данные: как банки защищают отделения и банкоматы Тренды, 20:23
Захарова назвала санкции США лучшей рекламой керамической фирмы в Калуге Политика, 20:14
Какие технологии помогают строить на вечной мерзлоте Тренды, 20:12
Татарстан ,  
0 

Переход на эскроу-счета поднял цены на квартиры в Казани на 20%

Реформа в сфере долевого строительства по переходу на проектное финансирование привела к росту цен на первичное жилье. С начала года цена квадратного метра увеличилась в Татарстане на 10-20%
Переход на эскроу-счета поднял цены на квартиры в Казани на 20%

Как сообщает ЦИАН, в августе Казань стала лидером среди крупных городов страны по росту цен на первичную недвижимость. Издание «Коммерсантъ» со ссылкой на аналитиков портала пишет, что по сравнению с августом прошлого года стоимость квадратного метра в новостройках Казани увеличилась на 33,1%. Согласно исследованию, в столице РТ стоимость квадратного метра в первичной недвижимости составляет 90,8 тыс. рублей. Это на 1,1% дороже, чем в июле. 

По мнению президента Гильдии риелторов РТ Андрея Савельева, реальный рост цен на новостройки в Казани ниже. «У нас действительно был резкий скачок стоимости новостроек после вступления в силу нового закона о долевом строительстве. Цена выросла сразу на 7-10%. За год первичное жилье подорожало на 10-20%. Говорить о 30% нельзя», – сказал Савельев.

Напомним, с 1 июля в России вместо долевого введено проектное финансирование строительства жилья. Теперь застройщики не вправе использовать деньги дольщиков – только собственные средства или кредиты финансовых организаций. Финансирование проходит через специальные счета-эскроу в уполномоченных банках.

По его словам, цена квадратного метра в новостройках в зависимости от срока сдачи колеблется от 70 до 90 тыс. рублей. Савельев подчеркнул, что цены на вторичном рынке выросли еще в феврале. Стоимость поднялась на 10-15%.

«Отмечу, что на рынке недвижимости каждый сентябрь традиционно происходит повышение цен. Но в этом году, думаю, этого не будет. Цены для Казани и без этого слишком подняты. Хотя город не входит в топ городов-миллионников с самым дорогим квадратным метром», – сказал Савельев.

По словам Савельева, из-за резкого скачка цен спрос на новостройки незначительно снизился. Однако существенного падения рынок не увидел. 

Авторы
Теги