Лента новостей
Все новости Татарстан
В Белом доме отреагировали на сообщения о смерти саудовского журналиста 03:22, Политика Посольство прокомментировало выдвинутые США обвинения в адрес россиянки 02:50, Политика ЦДХ прекратит существование и отдаст здание на Крымском валу Третьяковке 02:35, Общество В Эр-Рияде решили реструктуризировать разведку после гибели журналиста 02:14, Политика Число жертв взрыва на заводе в Гатчине возросло до четырех человек 01:44, Общество Кадыров посетил Ингушетию на фоне протестов из-за изменения границы 01:32, Политика Саудовская Аравия признала смерть журналиста Хашкаджи в своем консульстве 01:14, Политика Трамп не исключил введения санкций против Эр-Рияда из-за журналиста WP 01:08, Политика Трамп опроверг связь обвиненной россиянки со своим предвыборным штабом 00:59, Политика Помпео выразил поддержку Украине в движении к автокефалии 00:28, Политика Число жертв взрыва на заводе в Гатчине возросло до трех человек 00:13, Общество Минэнерго ответило на сообщения Киева об аварии на ТЭС в Крыму 00:09, Общество Дедлайн: как воспринимают время в разных культурах 00:07, РБК и Инвитро Счетная палата нашла нарушения при возведении комплекса для Третьяковки 19 окт, 23:56, Бизнес В ОНК рассказали о переводе Кокорина и Мамаева из карантина в камеры 19 окт, 23:56, Общество Македонский парламент поддержал переименование страны 19 окт, 23:45, Политика Военные рассказали об обстреле боевиками сирийских военных в Африне 19 окт, 23:33, Политика В Керчи проститься с погибшими в колледже пришли более 30 тыс. человек 19 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о продвижении Болтоном идеи выхода из договора о ракетах 19 окт, 23:10, Политика Суд снял часть обвинений с бывшего главы штаба Трампа Пола Манафорта 19 окт, 22:59, Политика Минобороны не подтвердило спасение одного из пилотов разбившегося Л-39 19 окт, 22:43, Общество «Локомотив» выиграл у «Ростова» в премьер-лиге 19 окт, 22:34, Спорт США предъявили первые обвинения за вмешательство в выборы 2018 года 19 окт, 22:23, Политика Как «токсичные» отношения в компании снижают ее финансовые показатели 19 окт, 22:20, РБК и Volkswagen Слух на $3 млрд: чем для «Яндекса» обернулись сообщения о продаже акций 19 окт, 22:17, Технологии и медиа Власти объяснили отказ разрешить акцию памяти жертв репрессий на Лубянке 19 окт, 22:04, Общество «Эрик доволен»: Давидыч выйдет на свободу до конца года 19 окт, 21:56, Авто В ЦБ заявили о росте вкладов россиян в отечественные банки в октябре 19 окт, 21:52, Финансы
Коммерческим предприятиям Иннополиса не хватает потребителей
Татарстан, 26 сен 2016, 15:51
0
Коммерческим предприятиям Иннополиса не хватает потребителей
На сегодняшний день предложение ИТ-столицы России по арендной ставке (100 руб. за кв. м.) приняли всего три коммерческие организации: супермаркет домашней еды «Бэхетле», оператор «Таттелеком» и гостиница «Hostelinn».

Два месяца назад Иннополис предложил предпринимателям аренду по бросовым ценам. Сто рублей за «квадрат» коммерческой недвижимости. Казалось, что бизнес начнет выстраиваться в очередь, чтобы успеть отхватить пару тройку заветных площадей. А эксперты в один голос заявляли о том, что это очень интересное предложение - стоимость позволит минимизировать влияние основных недостатков Иннополиса - удаленность и низкий трафик. Первые месяцы показали, что бизнес к такой щедрости готов. Маркетинговый ход сработал, и предприятия начали «заходить» в город. Впрочем, появилась другая проблема - число потребителей. Их пока не хватает.

Редакция «РБК-Татарстан» поговорила с представителями тех бизнес-структур, которые первыми заселились в новый город, и расспросила о сложностях развития.

Супермаркет домашней еды «Бэхетле»

В общей сложности магазин занимает 400 кв. м. Соответственно, ежемесячная арендная плата супермаркета составляет 40 тыс. руб.

«На данный момент у магазина все хорошо. Мы активно изучаем спрос потребителей и подстраиваемся под их пожелания. Иннополис - перспективная площадка. Конечно, хотелось бы чуть побольше потребителей. Но, поскольку город развивается, мы надеемся, что все будет хорошо. Перспективные планы у нас есть. Низкая арендная ставка тоже сыграла немаловажную роль при выборе места для новой точки. Однако мы представляем нашу республику и, я считаю, что это очень важно и правильно, что мы пришли первыми на эту площадку», - прокомментировала директор супермаркета «Бэхетле» Залесный-Иннополис Валентина Изосимова.

Оператор «Таттелеком»

Под офис организации было взято 40 кв. м. площади. Это значит, что на аренду помещения предприятие тратит всего 4 тыс. руб. в месяц. Являясь единственным оператором на территории города, «Таттелеком» занял неплохую позицию на рынке. Однако его представители также отмечают, что потребителей, на данный момент, меньше, чем хотелось бы.

«У нашей организации в Иннополисе все хорошо. Мы работаем с 1 октября 2015 года и являемся первым оператором, который вступил в город. Он там действительно нужен. Компания «Таттелеком» была первым оператором, которая предоставила услуги интернета жителям Иннополиса. Конечно, клиентов хотелось бы больше. У нас ведь есть определенные планы на каждый месяц. Но в целом развитие идет неплохо», - сообщила главный специалист отдела обслуживания и продаж ПАО «Таттелеком» Верхнеуслонский район - Иннополис Теля Арсланова.

Гостиница «Hostelinn»

Гостиница открылась совсем недавно и на данный момент занимает лишь 80 кв. м. Однако, в перспективе запланировано расширение. Для этих целей организация арендует еще 262 кв. м. площади. Таким образом, арендная плата «Hostelinn» сегодня составляет 8 тыс. руб. в месяц, после расширения гостинице придется заплатить уже 34,2 тыс. руб.

Директор гостиницы Земфира Харисова рассказала, что она переехала в Татарстан по семейным обстоятельствам и решила открыть свое собственное дело, а Иннополис показался довольно перспективной площадкой.

«О результатах говорить пока рано, ведь мы открылись совсем недавно. На данный момент у нас еще много работы и организационных моментов, которые нужно решить. Чуть позже можно будет подвести какие-то итоги. Но я считаю, что Иннополис - это выгодная коммерческая площадка для бизнеса. И, конечно же, арендная ставка более чем привлекательна», - поделилась Земфира Харисова.

«Бэхетле», «Таттелеком» и «Hostelinn» - это первые бизнес-структуры, которые уже начали работу в Иннополисе. Но помимо этих организаций на территории технограда в скором времени появятся и другие представители. Выиграли аукцион и готовятся к отделке: стоматология, кафе-суши, ресторан, детский развивающий центр.

Представитель Иннополиса Мария Лапук отметила высокую востребованность предприятий, которые появились или появятся на территории города. Связано это с тем, что все они проходят отбор, прежде чем появиться на рынке. Главный критерий отбора - пожелания и потребности жителей Иннополиса.

Эксперты подтверждают мнение представителей коммерческих организаций и считают, что надеяться на большой спрос на услуги пока не стоит. Город еще слишком молод и недостаточно развит. Кроме того, говорить о какой-то коммерческой выгоде для Иннополиса от арендной платы также не приходится.

«Город пока очень маленький и поток клиентов очень малый. Единственное, могу сказать или даже предсказать, что если Иннополис действительно разовьется в какой-то более крупный населенный пункт, то те, кто зашли на этот рынок сейчас смогут занять на нем значительную нишу. Безусловно, Иннополис получает какие-то деньги от этих арендаторов. Однако, эта ставка направлена не на зарабатывание денег, т. е. имеет не коммерческий интерес, а как раз-таки направлена на развитие инфраструктуры самого города. Потому что, если там не будет продуктового магазина, аптеки и т. д., то город не сможет развиваться», - отметил президент НП «Гильдия риэлторов РТ» Андрей Савельев.