Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 

Коммерческим предприятиям Иннополиса не хватает потребителей

На сегодняшний день предложение ИТ-столицы России по арендной ставке (100 руб. за кв. м.) приняли всего три коммерческие организации: супермаркет домашней еды «Бэхетле», оператор «Таттелеком» и гостиница «Hostelinn».
Коммерческим предприятиям Иннополиса не хватает потребителей

Два месяца назад Иннополис предложил предпринимателям аренду по бросовым ценам. Сто рублей за «квадрат» коммерческой недвижимости. Казалось, что бизнес начнет выстраиваться в очередь, чтобы успеть отхватить пару тройку заветных площадей. А эксперты в один голос заявляли о том, что это очень интересное предложение - стоимость позволит минимизировать влияние основных недостатков Иннополиса - удаленность и низкий трафик. Первые месяцы показали, что бизнес к такой щедрости готов. Маркетинговый ход сработал, и предприятия начали «заходить» в город. Впрочем, появилась другая проблема - число потребителей. Их пока не хватает.

Редакция «РБК-Татарстан» поговорила с представителями тех бизнес-структур, которые первыми заселились в новый город, и расспросила о сложностях развития.

Супермаркет домашней еды «Бэхетле»

В общей сложности магазин занимает 400 кв. м. Соответственно, ежемесячная арендная плата супермаркета составляет 40 тыс. руб.

«На данный момент у магазина все хорошо. Мы активно изучаем спрос потребителей и подстраиваемся под их пожелания. Иннополис - перспективная площадка. Конечно, хотелось бы чуть побольше потребителей. Но, поскольку город развивается, мы надеемся, что все будет хорошо. Перспективные планы у нас есть. Низкая арендная ставка тоже сыграла немаловажную роль при выборе места для новой точки. Однако мы представляем нашу республику и, я считаю, что это очень важно и правильно, что мы пришли первыми на эту площадку», - прокомментировала директор супермаркета «Бэхетле» Залесный-Иннополис Валентина Изосимова.

Оператор «Таттелеком»

Под офис организации было взято 40 кв. м. площади. Это значит, что на аренду помещения предприятие тратит всего 4 тыс. руб. в месяц. Являясь единственным оператором на территории города, «Таттелеком» занял неплохую позицию на рынке. Однако его представители также отмечают, что потребителей, на данный момент, меньше, чем хотелось бы.

«У нашей организации в Иннополисе все хорошо. Мы работаем с 1 октября 2015 года и являемся первым оператором, который вступил в город. Он там действительно нужен. Компания «Таттелеком» была первым оператором, которая предоставила услуги интернета жителям Иннополиса. Конечно, клиентов хотелось бы больше. У нас ведь есть определенные планы на каждый месяц. Но в целом развитие идет неплохо», - сообщила главный специалист отдела обслуживания и продаж ПАО «Таттелеком» Верхнеуслонский район - Иннополис Теля Арсланова.

Гостиница «Hostelinn»

Гостиница открылась совсем недавно и на данный момент занимает лишь 80 кв. м. Однако, в перспективе запланировано расширение. Для этих целей организация арендует еще 262 кв. м. площади. Таким образом, арендная плата «Hostelinn» сегодня составляет 8 тыс. руб. в месяц, после расширения гостинице придется заплатить уже 34,2 тыс. руб.

Директор гостиницы Земфира Харисова рассказала, что она переехала в Татарстан по семейным обстоятельствам и решила открыть свое собственное дело, а Иннополис показался довольно перспективной площадкой.

«О результатах говорить пока рано, ведь мы открылись совсем недавно. На данный момент у нас еще много работы и организационных моментов, которые нужно решить. Чуть позже можно будет подвести какие-то итоги. Но я считаю, что Иннополис - это выгодная коммерческая площадка для бизнеса. И, конечно же, арендная ставка более чем привлекательна», - поделилась Земфира Харисова.

«Бэхетле», «Таттелеком» и «Hostelinn» - это первые бизнес-структуры, которые уже начали работу в Иннополисе. Но помимо этих организаций на территории технограда в скором времени появятся и другие представители. Выиграли аукцион и готовятся к отделке: стоматология, кафе-суши, ресторан, детский развивающий центр.

Представитель Иннополиса Мария Лапук отметила высокую востребованность предприятий, которые появились или появятся на территории города. Связано это с тем, что все они проходят отбор, прежде чем появиться на рынке. Главный критерий отбора - пожелания и потребности жителей Иннополиса.

Эксперты подтверждают мнение представителей коммерческих организаций и считают, что надеяться на большой спрос на услуги пока не стоит. Город еще слишком молод и недостаточно развит. Кроме того, говорить о какой-то коммерческой выгоде для Иннополиса от арендной платы также не приходится.

«Город пока очень маленький и поток клиентов очень малый. Единственное, могу сказать или даже предсказать, что если Иннополис действительно разовьется в какой-то более крупный населенный пункт, то те, кто зашли на этот рынок сейчас смогут занять на нем значительную нишу. Безусловно, Иннополис получает какие-то деньги от этих арендаторов. Однако, эта ставка направлена не на зарабатывание денег, т. е. имеет не коммерческий интерес, а как раз-таки направлена на развитие инфраструктуры самого города. Потому что, если там не будет продуктового магазина, аптеки и т. д., то город не сможет развиваться», - отметил президент НП «Гильдия риэлторов РТ» Андрей Савельев.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 июля
EUR ЦБ: 96,1 (-0,2)
Инвестиции, 18 июл, 18:03
Курс доллара на 19 июля
USD ЦБ: 87,88 (-0,21)
Инвестиции, 18 июл, 18:03
Все новости Татарстан
Орбан заявил о потере ЕС и США признания со стороны Глобального Юга Политика, 00:24
Путин назначил начальника экспертного управления президента Политика, 00:23
«Откровенный расизм». Аргентинцам грозят санкции за песню о Мбаппе Спорт, 00:00
Данкверт рассказал о контроле за продуктами для «Вкусно — и точка» Бизнес, 00:00
ЕС приблизил свои санкционные правила к американским Экономика, 00:00
Карл III принял Зеленского в дворце герцогов Мальборо Политика, 18 июл, 23:58
Отстраненный от должности генерал Шамарин частично признал вину Политика, 18 июл, 23:41
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Аланье задержали разыскиваемого Интерполом россиянина Общество, 18 июл, 23:33
На Украине арестовали дом и Maybach доверенного лица Януковича Политика, 18 июл, 23:21
Air India направит резервный борт за аварийно севшим в Красноярске рейсом Общество, 18 июл, 23:12
В Париже неизвестный ранил ножом полицейского у бутика Louis Vuitton Общество, 18 июл, 23:09
Шольц отклонил просьбу Зеленского сбивать российские ракеты Политика, 18 июл, 23:07
Семейная пара получила сроки за салфетки со стихами в «Ленте» Политика, 18 июл, 22:40
Льва Яшина признали лучшим вратарем всех времен по версии FourFourTwo Спорт, 18 июл, 22:35