Перейти к основному контенту
Татарстан ,  
0 
Эксклюзив

Арбитраж Татарстана пошел против Сбербанка в деле о ТЦ «Олимп»

Арбитраж отказался снять обеспечение с ТЦ «Олимп», проданного Сбербанком частному инвестору. Сделка осталась подвешенной вопреки требованию банка и конкурсного управляющего, назначенного самим же Арбитражным судом
Арбитраж Татарстана пошел против Сбербанка в деле о ТЦ «Олимп»

Осколки бизнес-империи экс-депутата Казгордумы Ильгиза Минкина обрастают судебными тяжбами. Арбитражный суд Татарстана фактически заморозил передачу торгового комплекса новому собственнику Гафуру Меджидову. При этом суд учел, что бизнесмен честно выкупил комплекс на аукционе, заплатил за него 151 млн рублей, а теперь ежемесячно несет убытки в сумме более 234 тыс. рублей, обслуживая кредит, взятый на покупку «Олимпа».

Напомним, судебное обеспечение на торговый комплекс было наложено Арбитражным судом по требованию индивидуального предпринимателя Максима Романова, который также участвовал в торгах, но предложить за «Олимп» больше 138 млн рублей не смог. Проиграв борьбу, он сразу обратился с иском в суд, указав, что итоги торгов могли быть подтасованы. Казалось бы, какие могут быть сомнения в победе бизнесмена, предложившего за комплекс на 12 млн рублей больше чем проигравший? Тем не менее, суд сразу принял иск к производству, запретив регистрационные действия с комплексом.

Меджидов обратился в Арбитраж с жалобой, которую поддержали как конкурсный управляющий, так и Сбербанк. В ходе судебного процесса, представитель банка прямо заявила суду, что Романов намеренно затягивает передачу комплекса, чтобы собирать с арендаторов деньги. «ИП Романов своим заявлением никак не пытается восстановить свои права, поскольку он на торгах заявил меньшую цену, чем победитель. ИП Романов заведомо не является победителем и его действия по оспариванию торгов и контракта преследует иную цель. Она может быть связана с тем, что ИП Романов являлся арендатором части помещения и аккумулировал потоки арендных платежей. Пытается путем подачи процессуальных документов затянуть момент перехода право собственности добросовестному приобретателю, чтобы продлить период сбора платежей», - сказала представитель Сбербанка. «Принимать обеспечительные меры и не позволять победителю торгов, который уже принял имущество по акту приема-передачи и оплатил его полную стоимость, - значит лишать его возможности распоряжаться своим имуществом. Это нарушает стабильность гражданского оборота и права добросовестного приобретателя, который несет убытки», - подчеркнула представитель банка.

В ходе судебного процесса было установлено, что ТЦ «Олимп» ранее сдавал торговые площади ИП Романову и компании «Торговый комплекс», а они собирали платежи с конечных арендаторов. Теоретически сборщики денег должны были прекратить работу после торгов, однако этого не сделали, сославшись на то, что договора аренды с ними никто не расторгал. Впрочем, как в суде представитель конкурсного управляющего, действующего от имени ТЦ «Олимп», - это ложь.

«На сегодняшний день договора расторгнуты, арендодателям было направлено уведомление об этом за 3 месяца. На сегодняшний день у нас один действующий договор аренды с Гафуром Меджидовым. Компания «Торговый комплекс» и ИП Романов не имеют права находиться на данных объектах. А из-за обеспечительных мер мы не можем завершить переход права собственности», - заявила представитель конкурсного управляющего. Он уточнила суду, что уведомления были направлены арендаторам в июне 2017 года, таким образом с юридической точки зрения договора аренды расторгнуты в сентябре.

По словам Гафура Меджидова, общая сумма арендных платежей ТЦ «Олимп» составляет около 2 млн рублей в месяц. Выходит, что эти деньги просто похищаются.

«Сейчас создается непонятная ситуация. Кто собирает аренду, сами арендаторы не знают кому платить и не факт, что иск Романова будет рассмотрен по существу 9 ноября, возможно отложение. Дело может растянуться до полугода и сохранение обеспечительных мер в течение этого периода нарушает интересы широкого круга лиц, в том числе и добросовестных арендаторов», - сообщила в ходе судебного процесса представитель Сбербанка. Удивительно, но эти доводы не произвели никакого впечатления на Арбитражный суд Татарстана. Впрочем, может быть хищением миллионных сумм заинтересуется полиция?

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 106,3 (-3,48)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 99,42 (-3,96)
Инвестиции, 06 дек, 18:27
Все новости Татарстан
В США назвали свои танки Abrams «не самой полезной» техникой на УкраинеПолитика, 03:05
Малайзия подтвердила согласие стать страной — партнером БРИКСПолитика, 02:46
«Википедия» удалила неверную информацию о месте смерти ученого ВелиховаОбщество, 02:26
Краснов заявил об изъятии у коррупционеров денег и имущества на ₽760 млрдПолитика, 02:08
CNN сообщил, что президент Сирии Асад мог покинуть ДамаскПолитика, 01:50
Сирийские повстанцы заявили о взятии под контроль ХомсаПолитика, 01:35
Президент Грузии призвала МВД страны остановить насилие над протестующимиПолитика, 01:20
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
ФСБ показала кадры задержания членов террористической группы в ДагестанеПолитика, 01:03
США выделили Украине новый пакет помощи почти на $1 млрдПолитика, 00:46
Хинштейн впервые провел встречу с переселенцами из курского приграничьяПолитика, 00:31
Сечин назвал Европу жертвой санкций против российских углеводородовБизнес, 00:16
И.о. мэра Чернигова подал в отставку из-за «взятия города в заложники»Политика, 07 дек, 23:59
В Москву начали прибывать иностранные делегации для участия в ПА ОДКБПолитика, 07 дек, 23:45
Как раскрыть потенциал своих детейРБК и ГК «Родина», 07 дек, 23:38