Лента новостей
Все новости Татарстан
Сборная России поднялась на 21 место в рейтинге ФИФА 11:26, Спорт «Вышний Волочек» с «Калибрами» усилит группировку ВМФ у берегов Сирии 11:17, Политика Власти отказались продлевать договор аренды с петербургским «Мемориалом» 11:17, Общество 9 самых ожидаемых автоновинок года 11:16, Авто  Один за всех: как повысить эффективность работы, если коллеги в отпуске 11:05, Партнерский материал Необычные лофты Москвы, в которых можно устроить вечеринку 11:03, Недвижимость В Москве мужчина расстрелял двух человек и покончил с собой 10:49, Общество Турция выбыла из списка крупнейших держателей госдолга США 10:46, Финансы Вице-президента Федерации кикбоксинга отправили под домашний арест 10:45, Общество Renault представила вседорожный Logan для России 10:45, Авто Компания Худайнатова заявила о желании добывать уголь в Сибири 10:42, Бизнес Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 10:41, РБК и Сбербанк Почему криптовалюта Ethereum Classic подорожала на 16% 10:37, Крипто «Ведомости» сообщили о планах «Яндекса» начать продажи своего смартфона 10:37, Технологии и медиа Русфонд приглашает на день своего рождения 10:36, Партнерский материал Зампред Внешэкономбанка Золотарев покинул госкорпорацию 10:34, Бизнес Рубль укрепился на открытии торгов на Московской бирже 10:31, Финансы Продажи пива в Татарстане благодаря ЧМ выросли на 6% 10:31  Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 10:16, РБК и Schneider Electric Чемпионат мира по футболу в России помог «МегаФону» увеличить выручку 10:09, Технологии и медиа Как сделать свой бизнес успешным: лайфхаки и подробные кейсы 10:07, Партнерский материал Роскачество рассказало о критериях при выборе школьных рюкзаков 10:03, Общество Полиция уточнила данные о числе жертв обрушения моста в Италии 09:57, Общество Ельцин, Сорос и мафия: что иностранные СМИ писали о кризисе 1998 года 09:55, Экономика Война чисел: почему рекордный бюджет Пентагона не так страшен для Москвы 09:53, Мнение Число пострадавших от передозировки наркотиков за день в США превысило 70 09:38, Общество Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 09:34, Партнерский материал СМИ узнали про подозрения дипломатов ЕС о прослушке со стороны Лондона 09:33, Политика
Арбитраж Татарстана пошел против Сбербанка в деле о ТЦ «Олимп»
Татарстан, 26 окт 2017, 09:24
0
Арбитраж Татарстана пошел против Сбербанка в деле о ТЦ «Олимп»
Арбитраж отказался снять обеспечение с ТЦ «Олимп», проданного Сбербанком частному инвестору. Сделка осталась подвешенной вопреки требованию банка и конкурсного управляющего, назначенного самим же Арбитражным судом

Осколки бизнес-империи экс-депутата Казгордумы Ильгиза Минкина обрастают судебными тяжбами. Арбитражный суд Татарстана фактически заморозил передачу торгового комплекса новому собственнику Гафуру Меджидову. При этом суд учел, что бизнесмен честно выкупил комплекс на аукционе, заплатил за него 151 млн рублей, а теперь ежемесячно несет убытки в сумме более 234 тыс. рублей, обслуживая кредит, взятый на покупку «Олимпа».

Напомним, судебное обеспечение на торговый комплекс было наложено Арбитражным судом по требованию индивидуального предпринимателя Максима Романова, который также участвовал в торгах, но предложить за «Олимп» больше 138 млн рублей не смог. Проиграв борьбу, он сразу обратился с иском в суд, указав, что итоги торгов могли быть подтасованы. Казалось бы, какие могут быть сомнения в победе бизнесмена, предложившего за комплекс на 12 млн рублей больше чем проигравший? Тем не менее, суд сразу принял иск к производству, запретив регистрационные действия с комплексом.

Меджидов обратился в Арбитраж с жалобой, которую поддержали как конкурсный управляющий, так и Сбербанк. В ходе судебного процесса, представитель банка прямо заявила суду, что Романов намеренно затягивает передачу комплекса, чтобы собирать с арендаторов деньги. «ИП Романов своим заявлением никак не пытается восстановить свои права, поскольку он на торгах заявил меньшую цену, чем победитель. ИП Романов заведомо не является победителем и его действия по оспариванию торгов и контракта преследует иную цель. Она может быть связана с тем, что ИП Романов являлся арендатором части помещения и аккумулировал потоки арендных платежей. Пытается путем подачи процессуальных документов затянуть момент перехода право собственности добросовестному приобретателю, чтобы продлить период сбора платежей», - сказала представитель Сбербанка. «Принимать обеспечительные меры и не позволять победителю торгов, который уже принял имущество по акту приема-передачи и оплатил его полную стоимость, - значит лишать его возможности распоряжаться своим имуществом. Это нарушает стабильность гражданского оборота и права добросовестного приобретателя, который несет убытки», - подчеркнула представитель банка.

В ходе судебного процесса было установлено, что ТЦ «Олимп» ранее сдавал торговые площади ИП Романову и компании «Торговый комплекс», а они собирали платежи с конечных арендаторов. Теоретически сборщики денег должны были прекратить работу после торгов, однако этого не сделали, сославшись на то, что договора аренды с ними никто не расторгал. Впрочем, как в суде представитель конкурсного управляющего, действующего от имени ТЦ «Олимп», - это ложь.

«На сегодняшний день договора расторгнуты, арендодателям было направлено уведомление об этом за 3 месяца. На сегодняшний день у нас один действующий договор аренды с Гафуром Меджидовым. Компания «Торговый комплекс» и ИП Романов не имеют права находиться на данных объектах. А из-за обеспечительных мер мы не можем завершить переход права собственности», - заявила представитель конкурсного управляющего. Он уточнила суду, что уведомления были направлены арендаторам в июне 2017 года, таким образом с юридической точки зрения договора аренды расторгнуты в сентябре.

По словам Гафура Меджидова, общая сумма арендных платежей ТЦ «Олимп» составляет около 2 млн рублей в месяц. Выходит, что эти деньги просто похищаются.

«Сейчас создается непонятная ситуация. Кто собирает аренду, сами арендаторы не знают кому платить и не факт, что иск Романова будет рассмотрен по существу 9 ноября, возможно отложение. Дело может растянуться до полугода и сохранение обеспечительных мер в течение этого периода нарушает интересы широкого круга лиц, в том числе и добросовестных арендаторов», - сообщила в ходе судебного процесса представитель Сбербанка. Удивительно, но эти доводы не произвели никакого впечатления на Арбитражный суд Татарстана. Впрочем, может быть хищением миллионных сумм заинтересуется полиция?