Татарстан вышел на I место в России по передаче прав на помещения
«По нотариальным сделкам, которые касаются помещений, по динамике роста за год Татарстан в числе лидеров. На 2 месте Краснодарский край, на 3-м – Новосибирская область», — рассказала на III Казанском международном юридическом форуме директор фонда «Центр нотариальных исследований», кандидат юридических наук Екатерина Бадулина.
Всего за прошлый год в стране нотариусы удостоверили 656,6 тыс. сделок по отчуждению жилых и нежилых помещений. По сравнению с 2022 годом, их количество выросло на 10%.
По мнению Бадулиной, недвижимость – один из ключевых объектов гражданского оборота, важный как для граждан, так и для бизнеса. В связи с этим важна степень защиты имущественных прав участников сделок.
«Есть вопросы, связанные с самовольными постройками, касающиеся добросовестности приобретения. Мы видим, что споры доводятся до суда, они могут рассматриваться годами», — заявила директор Центра нотариальных исследований.
Заместитель председателя Арбитражного суда Поволжского округа, доктор юридических наук Виталий Петрушкин отметил, что сейчас в арбитражной системе наиболее актуальные дела связаны с банкротствами, в рамках которых, как правило, всегда возникают вопросы по недвижимости.
«На сегодня выработана доктрина, что недвижимость – это правовая квалификация. Очень неприятно смотреть, когда некоторые судьи назначают судебную экспертизу и ставят перед экспертом вопрос не с точки зрения характеристик этого объекта для того, чтобы понять его связь с земельным участком, а с точки зрения, является ли этот объект недвижимостью», — добавил он, призвав не путать термины, закрепленные в гражданском и градостроительном кодексе РФ.
Подпишись на Telegram РБК Татарстан
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
