Казанский Кремль озвучил позицию по послаблениям для застройщиков
«Эти вопросы поднимали в республике еще того, как 10-13 февраля в РТ состоялось заседание президиума Госсовета России. С тех пор, как стало известно, что с середины 2019 года мы окончательно перейдем на эскроу-счета наше министерство строительства проводило масштабную работу, в том числе встречались с представителями федерального минстроя в Москве. На заседании президиума Госсовета РФ именно Татарстан поднимал эти вопросы. Мы считаем, что это внушительная поддержка для нашего строительного рынка, чтобы решить, в том числе, проблемы обманутых дольщиков», – сказала сегодня на брифинге официальный представитель казанского Кремля Лилия Галимова.
Вчера минстрой России опубликовал на портале нормативных правовых актов проект постановления о критериях для отбора объектов, которые можно будет достраивать по действующим ныне правилам после 1 июля, когда в долевом строительстве станет обязательным использование эскроу-счетов.
Послабления предлагается ввести для жилых комплексов, чья степень готовности будет составлять 30%. Второй критерий – по договорам долевого участия должно быть продано не менее 10% от площади жилых и нежилых помещений.
Обсуждение документа продлится до 13 марта.
Как сообщил, отвечая на вопросы РБК Татарстан, вице-президент ПАО «Сбербанк» – председатель Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк» Петр Колтыпин, в 9 регионах работают 285 застройщиков. Первый счет эскроу-счет в банке открыла компания из Удмуртии. Общее их количество превышает две сотни. По словам топ-менеджера, это немного. «Это мало, это начало большого пути. В Татарстане буквально недавно мы встречались со всеми крупнейшими застройщиками, обсуждали проблемы и вопросы. Хвалиться, что рынок уже раскачан, преждевременно», – сказал Колтыпин.
В то же время, он назвал механизм использования эскроу-счетов «работающим, положительным механизмом». Он отметил, что у «Сбербанка» не стоит задача на 100% охватить всех застройщиков. Банк анализирует риски, представляет результаты в региональный минстрой, а также руководству региона. В частности, банк не заинтересован в работе с недобросовестными застройщиками, компаниями, у которых есть негативный опыт работы с другими кредитными организациями.
«Нам интересно работать с теми партнерами, с которыми гарантированно будем обеспечивать население качественным и доступным жильем», – сказал Колтыпин.
